L'investissement immobilier 
L’OPCI (organisme de placement collectif immobilier) offre aux investisseurs un accès à l’immobilier dans le cadre des OPC (organismes de placement collectifs)
Les principales caractéristiques de l'OPCI
1- une gestion souple et dynamiqueL'OPCI pourra :
• investir non seulement en immeubles mais également en actifs immobiliers "indirects" (parts de sociétés à prépondérance immobilière),
• détenir, dans certaines proportions, d'autres instruments financiers,
• utiliser l'effet de levier du crédit.
2- une valorisation des parts calculée sur l'actif net réévalué
L’OPCI établit une valeur liquidative régulière à partir d’évaluations trimestrielles des actifs immobiliers effectuées par deux experts indépendants. C’est sur la base de cette valeur liquidative que s’effectuent les opérations de souscription ou de rachat.
Le mode d’établissement de la valeur liquidative est l’équivalent de la valeur de réalisation des SCPI, mais sans décote pour les OPCI.
3- Une distribution régulière de revenus
L'OPCI est tenu de distribuer une part importante de son résultat (au minimum 85 % des revenus et 50 % des plus-values).
4- une liquidité assurée directement par le fonds
Le rachat de parts ou d’actions est réalisé par l’OPCI lui-même.
La liquidité de l’OPCI est assurée par la détention d’actifs financiers liquides à hauteur de 10 % du patrimoine de l’OPCI, au minimum, et par la détention d’autres actifs financiers le cas échéant, conformément à sa stratégie d’investissement.
