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Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2018

Le 04 avril 2018

Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2018 pour les revenus 2017

 

L’IFI est calculé en deux étapes :

1. Calcul du ratio immobilier = Valeur vénale des actifs immobiliers/ la valeur estimée totale des actifs du bilan.

2. Calcul de la valeur à déclarer :

-Pour les Sociétés à Capital Variable : ratio immobilier*Valeur de retrait.

-Pour les Sociétés avec marché secondaire actif : ration immobilier*le dernier prix
d’exécution.

-Pour les autres cas : ratio immobilier*la valeur de réalisation.

 

Attention : Dans les cas de démembrement, l’IFI est en principe payé par l’usufruitier.
Cependant, en cas de démembrement légal (succession), l’imposition de l’IFI est répartie entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, selon le barème de l’âge.

 

Les valeurs IFI par produit sont résumées dans le tableau ci-dessous :

 

Fonds

Valeurs IFI en €/part
(Pour les résidents de France)

Valeurs IFI en €/part*
(Pour les non-résidents)

Accimmo Pierre 169,80 169,80
Accès Valeur Pierre 467,71 467,71
France Investipierre 222,68 222,68
Soprorente 266,60 266,60
Pierre Sélection 328,88 328,88
Opus Real 1 264,73 0,00
AV Habitat 611,71 611,71
AV Habitat 2 591,74 591,74
Capital Habitat 601,26 601,26
Pierre Avenir 611,39 611,39
Pierre Avenir 2 538,82 538,82
Pierre Avenir 3 508,77 508,77
BNP Paribas Diversipierre 76,20 63,11

 

*Valeurs à déclarer sous réserve des conventions fiscales.

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