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Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2019

Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2019 pour les revenus 2018
Le 19 mars 2019

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Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2019 pour les revenus 2018

 

L’IFI est calculé en deux étapes :

1. Calcul du ratio immobilier = valeur vénale des actifs immobiliers / valeur estimée totale des actifs du bilan.

2. Calcul de la valeur à déclarer :

-Pour les Sociétés à Capital Variable : ratio immobilier X valeur de retrait*

-Pour les Sociétés avec marché secondaire actif : ratio immobilier X dernier prix
d’exécution*

-Pour les autres cas : ratio immobilier X valeur de réalisation*

 

* Valeurs éventuellement retraitées des dettes non déductibles selon les règles fiscales en vigueur.

 

Attention : Dans les cas de démembrement, l’IFI est en principe payé par l’usufruitier.
Cependant, en cas de démembrement légal (succession), l’imposition de l’IFI est répartie entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, selon le barème de l’âge.

 

Les valeurs IFI par produit sont résumées dans le tableau ci-dessous :

 

Fonds

Valeurs IFI en €/part
(Pour les résidents de France)

Valeurs IFI en €/part**
(Pour les non-résidents)

Accimmo Pierre 164,21 164,21
Accès Valeur Pierre 460,09 460,09
France Investipierre 216,32 216,32
Soprorente 294,00 294,00
Pierre Sélection 300,30 300,30
Opus Real 1 412,15 0,00
AV Habitat 421,53 421,53
AV Habitat 2 553,02 553,02
Capital Habitat 625,94 625,94
Pierre Avenir 591,46 591,46
Pierre Avenir 2 538,95 538,95
Pierre Avenir 3 553,25 553,25
BNP Paribas Diversipierre 32,27 26,58

 

** Valeurs à déclarer sous réserve des conventions fiscales.

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