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Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2020

Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2020 pour les revenus 2019
Le 25 mars 2020

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Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2020 pour les revenus 2019

 

L’IFI est calculé en deux étapes :

1. Calcul du ratio immobilier = valeur vénale des actifs immobiliers / valeur estimée totale des actifs du bilan.

2. Calcul de la valeur à déclarer :

-Pour les Sociétés à Capital Variable : ratio immobilier X valeur de retrait*

-Pour les Sociétés avec marché secondaire actif : ratio immobilier X dernier prix
d’exécution*

-Pour les autres cas : ratio immobilier X valeur de réalisation*

 

* Valeurs éventuellement retraitées des dettes non déductibles selon les règles fiscales en vigueur.

 

Attention : Dans les cas de démembrement, l’IFI est en principe payé par l’usufruitier.
Cependant, en cas de démembrement légal (succession), l’imposition de l’IFI est répartie entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, selon le barème de l’âge.

 

Les valeurs IFI par produit sont résumées dans le tableau ci-dessous :

 

Fonds

Valeurs IFI en €/part
(Pour les résidents de France)

Valeurs IFI en €/part**
(Pour les non-résidents)

Accimmo Pierre 157,88 157,88
Accès Valeur Pierre 551,79 551,79
France Investipierre 254,52 254,52
Soprorente 335,47 335,47
Pierre Sélection 334,99 334,99
Opus Real 1 214,79 0,00
AV Habitat 287,93 287,93
AV Habitat 2 433,92 433,92
Capital Habitat 615,22 615,22
Pierre Avenir 595,83 595,83
Pierre Avenir 2 617,16 617,16
Pierre Avenir 3 591,07 591,07
BNP Paribas Diversipierre 26,13 23,64

 

** Valeurs à déclarer sous réserve des conventions fiscales.

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