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Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2021

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2021
Le 08 avril 2021

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Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2021 pour les revenus 2020

 

L’IFI est calculé en deux étapes :

1. Calcul du ratio immobilier = valeur vénale des actifs immobiliers / valeur estimée totale des actifs du bilan.

2. Calcul de la valeur à déclarer :

-Pour les Sociétés à Capital Variable : ratio immobilier X valeur de retrait*

-Pour les Sociétés avec marché secondaire actif : ratio immobilier X dernier prix
d’exécution*

-Pour les autres cas : ratio immobilier X valeur de réalisation*

 

* Valeurs éventuellement retraitées des dettes non déductibles selon les règles fiscales en vigueur.

 

Attention : Dans les cas de démembrement, l’IFI est en principe payé par l’usufruitier.
Cependant, en cas de démembrement légal (succession), l’imposition de l’IFI est répartie entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, selon le barème de l’âge.

 

Les valeurs IFI par produit sont résumées dans le tableau ci-dessous :

 

Fonds

Valeurs IFI en €/part
(Pour les résidents de France)

Valeurs IFI en €/part**
(Pour les non-résidents)

Accimmo Pierre 159,62 159,62
Accès Valeur Pierre 511,40 511,40
France Investipierre 247,51 247,51
Soprorente 293,36 293,36
Pierre Sélection 290,89 290,89
Opus Real 1 354,59 0,00
AV Habitat 159,92 159,92
AV Habitat 2 373,68 373,68
Capital Habitat 530,06 530,06
Pierre Avenir 566,59 566,59
Pierre Avenir 2 582,03 582,03
Pierre Avenir 3 573,01 573,01
BNP Paribas Diversipierre 32,37 15,30

 

** Valeurs à déclarer sous réserve des conventions fiscales.

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