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Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2022

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2022
Le 17 mars 2022

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Information à déclarer par les redevables sur l’avis IR 2022 pour les revenus 2021

 

L’IFI est calculé en deux étapes :

1. Calcul du ratio immobilier = valeur vénale des actifs immobiliers / valeur estimée totale des actifs du bilan.
2. Calcul de la valeur à déclarer :
-Pour les Sociétés à Capital Variable : ratio immobilier X valeur de retrait*
-Pour les Sociétés avec marché secondaire actif : ratio immobilier X dernier prix
d’exécution*
-Pour les autres cas : ratio immobilier X valeur de réalisation*

* Valeurs éventuellement retraitées des dettes non déductibles selon les règles fiscales en vigueur.

 

Attention : Dans les cas de démembrement, l’IFI est en principe payé par l’usufruitier.
Cependant, en cas de démembrement légal (succession), l’imposition de l’IFI est répartie entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, selon le barème de l’âge.

 

Les valeurs IFI par produit sont résumées dans le tableau ci-dessous.

 

Pour toute question, veuillez nous adresser un courrier électronique à : reim.fiscalite-associes@realestate.bnpparibas

 

Fonds

Valeurs IFI en €/part
(Pour les résidents de France)

Valeurs IFI en €/part**
(Pour les non-résidents)

Accimmo Pierre 165,07 € 165,07 €
Accès Valeur Pierre 542,29 € 542,29 €
France Investipierre 220,61 € 220,61 €
Soprorente 262,59 € 262,59 €
Pierre Sélection 248,58 € 248,58 €
Opus Real 1 605,24 € N/A
AV Habitat 41,83 € 41,83 €
AV Habitat 2 258,40 € 258,40 €
Capital Habitat 490,24 € 490,24 €
Pierre Avenir 565,48 € 565,48 €
Pierre Avenir 2 599,32 € 599,32 €
Pierre Avenir 3 595,67 € 595,67 €
BNP Paribas Diversipierre 34,74 € 22,47 €

 

** Valeurs à déclarer sous réserve des conventions fiscales.

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