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Investment Management France
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SCPI AV Habitat - Clôturée

SCPI résidentielle
  • 0 Logement
  • Clôture de la liquidation constatée lors de l'assemblée générale ordinaire du 08/12/2023
  • 0,00€ Valeur de réalisation
  • 986,74€ Total des acomptes sur liquidation versés depuis la mise en liquidation (par part)

AV HABITAT

SCPI fermée à la commercialisation

 

L’Assemblée Générale Ordinaire du 8 décembre 2023 a constaté que les opérations de liquidation d’AV HABITAT étaient terminées. Elle a ainsi prononcé la clôture de ladite liquidation, a donné quitus au Liquidateur de sa gestion et l’a déchargé de son mandat.
La personnalité morale de la SCPI AV HABITAT a cessé d’exister à cette même date.

 

Créée en décembre 2003, AV Habitat était une SCPI dédiée au régime fiscal de la loi Robien. Son patrimoine était composé de logements, du studio au T5, avec une majorité de T2 et T3 qui permettaient de cibler un large panel de locataires. La SCPI a investi à part quasi-égale en Ile-de-France et, en particulier, à Nantes, Montpellier, Marseille, Rouen, Orléans et en Haute-Savoie. Les logements répartis en 15 programmes ont été achetés en état futur d'achèvement et livrés entre mi-2005 et fin 2007.
 
Cette SCPI a permis aux premiers souscripteurs ayant acheté leurs parts à l’origine (en 2004 et 2005) de bénéficier du régime fiscal de la loi Robien.

La durée de la société étant de 13 années, les associés ont été consultés en Assemblée Générale Extraordinaire le 30 novembre 2016 et ont approuvé la mise en dissolution de la SCPI AV Habitat ainsi que la nomination de BNP Paribas REIM France en tant que liquidateur pour la durée de la liquidation.

 

Lors de l’Assemblée Générale Ordinaire du 8 décembre 2023, les associés présents ou représentés, ayant voté par correspondance ou ayant donné pouvoir au Président, totalisaient ensemble 13 606 parts sociales (sur les 44 613 parts sociales) et représentaient 30,50 % du capital social. 
L’Assemblée a approuvé toutes les résolutions à caractère ordinaire présentées dont le texte intégral figure en page 22 du rapport de liquidation.
Les opérations de liquidation d’AV HABITAT sont ainsi terminées et la clôture de ladite liquidation a été prononcée le 8 décembre 2023. La personnalité morale de la SCPI a cessé d’exister à cette même date.

BNP Paribas REIM France remercie les associés pour leur participation aux Assemblées Générales et pour l’expression de leur confiance depuis la création de la SCPI.
 

Chiffres Clés

 

 

La Société au 30/09/2023

  • Date d'échéance statutaire

    Année 2016
  • Nombre de parts

    44 613
  • Nombre d'associés

    956
  • Valeur de réalisation

    -

La vie du Patrimoine au 30/09/2023

  • Patrimoine immobilier

    -
  • Logement

    -
  • Logements cédés depuis l'origine

    252

Acomptes sur liquidation

Suite à la mise en dissolution de la SCPI en novembre 2016, le produit des cessions de logements sont distribués aux associés sous la forme d'acomptes sur liquidation.

Conformément aux statuts, ces acomptes sont versés à l'usufruitier.

Montants versés par part au titre des cessions réalisées au cours des années passées : 

  • 2016 : 101,00 €
  • 2017 : 216,00 €
  • 2018 : 154,50 €
  • 2019 : 164,00 €
  • 2020 : 132,00 €
  • 2021 : 148,00 €
  • 2022 : 64,00 €
  • 2023 : 7,24 € (dont 5,24 € au titre du solde de la liquidation)

Soit un total de 986,74 € par part. 

Historique des dividendes

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici toute la documentation réglementaire.

Voir tous les documenTS

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2023

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2023 pour les revenus 2022.

Les valeurs IFI 2023 par produit
 

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Les risques de la SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI