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SCPI Capital Habitat

SCPI résidentielle
  • 247 Nombre de logements
  • Régime fiscal Borloo
    Années de souscription 2007-2008
  • 920,64€ Valeur de réalisation
    (en euros par part)
  • 23€ Distribution courante (en euros par part)

247 logements en location partout en France

Capital Habitat en détails

Capital Habitat est une SCPI résidentielle soumise au régime fiscal de la loi Borloo**, créée en mars 2007. Son patrimoine de 247 logements est situé majoritairement sur les première et deuxième couronnes d’Ile de France (62,79%). La SCPI a également investi dans des zones dynamiques économiquement et démographiquement en régions, notamment à Montpellier, Marseille, dans le pays de Gex et en Haute-Savoie. Le patrimoine immobilier, principalement composé d’appartements T2 et T3 en écho à la demande locative actuelle. Les 1 114 associés de Capital Habitat ont perçu une distribution de 23 euros par part pour l’année 2016.

 

Cette SCPI a permis aux premiers souscripteurs ayant acheté leurs parts à l’origine (en 2007 et 2008) de bénéficier du régime fiscal de la loi Borloo.

 

Aujourd’hui, il est possible d’acheter des parts de cette SCPI, sur le marché secondaire, sans toutefois bénéficier du dispositif fiscal Borloo.

 

 

**En contrepartie de l’avantage fiscal lié à la souscription des parts à l’origine de cette SCPI, les associés se sont engagés à détenir leurs parts pendant 9 ans à compter de la première location de l’ensemble du patrimoine. L'engagement de détention prendra fin en mars 2021.

Répartition géographique au 31/12/2016

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

La Société

  • Date d'échéance statutaire

    Année 2020
  • Date de fin d'engagement de détention des parts

    Avril 2021
  • Nombre d'associés

    1 114

La vie du Patrimoine

  • Valeur vénale

    48,1 M€
  • Fait marquant

    96,63%

    Taux d'occupation financier moyen

  • Date de cession possible du 1er logement après 9 ans de location

    Avril 2018

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Marché secondaire

CHIFFRES CLES DU MARCHE SECONDAIRE

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Capital Habitat.

  • Bulletin trimestriel - Capital Habitat - 2ème trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Capital Habitat - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Capital Habitat

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Capital Habitat

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement