Les SCPI et les OPCI sont des solutions pour investir dans l’immobilier. Leur principe est similaire : mutualiser les placements de nombreux épargnants pour acheter des immeubles et les louer. Mais d’importantes différences existent entre ces deux produits, Découvrez les.
Une SCPI offre à chacun, quel que soit son apport, la possibilité de placer son argent pour avoir des revenus périodiques tirés de l’exploitation locative d’un parc immobilier. Avant de devenir associé d’une SCPI, il est important de bien en comprendre le fonctionnement et les particularités.
Placements de long terme, les SCPI doivent combiner stabilité, régularité et pérennité pour répondre aux objectifs des associés. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.
L’acquisition de parts de SCPI est un achat de titres de société qui comporte des frais : frais d’acquisition et de gestion qui sont précisés dans la documentation (Document d'Informations Clés - DIC, statuts, note d’information,…).
En devenant associé de la SCPI, un épargnant devient partie prenante à l’activité et la vie d’une société répondant à des règles de fonctionnement et de transparence, Voici les clefs pour comprendre les différents organes impliqués.
La société de gestion, gérante de la SCPI, applique les textes et règlements, tant français qu’européens, qui visent à assurer aux épargnants transparence et sécurité de leurs placements. Découvrez ces réglementations.
Une SCPI distribue essentiellement des revenus fonciers et financiers de façon périodique. La revente de parts de SCPI peut par ailleurs générer des plus-values pour l’associé cédant. Quelle est donc cette fiscalité ?