BNP Paribas REIM cède l’immeuble Citalys à Montévrain (77)

BNP Paribas REIM cède l’immeuble Citalys à Montévrain (77)

BNP Paribas REIM a cédé l’immeuble Citalys à HSBC REIM, pour un montant de 32,2 M€ net vendeur.

L’actif, d’une surface totale d’environ 9 100 m², est situé à Montévrain en Seine-et-Marne, au cœur du pôle tertiaire du Val d’Europe, qui bénéficie d’une connexion autoroutière directe (A4, A86, A104) ainsi que d’une double desserte ferrée (RER A, gare TGV).

L’immeuble, édifié en 2010, est certifié HQE et labellisé HPE 2005. Il a été acquis en l'état futur d'achèvement auprès de CBRE Global Investors dans le cadre d’un clé-en-mains locatif pour une filiale de Canon. Aujourd’hui, il est loué en intégralité à Canon et EDF, avec une WALB (Weighted Average Lease Break) sécurisée et mutualisée de 6 ans.

La SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France, transfère ainsi la propriété de l’actif à la SCPI Élysées Pierre, gérée par HSBC REIM.

Dans cette opération, BNP Paribas REIM était conseillé par BNP Paribas Real Estate Transaction France dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec le Crédit Foncier Immobilier.

Les conseils étaient Maître Olivier Valard (étude Thibierge & Associés, notaire du vendeur) et Delphine Lucien-Coirre (étude Allez & Associés, notaire de l’acquéreur).