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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 530,00€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 24,00€* Distribution annuelle en euros par part
  • Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
  • 3,72%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Trophées remportés par Accès Valeur Pierre 2019 et 2020

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Fin 2020, elle capitalise près d'1,4 milliard d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

 

 

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 75 immeubles estimés à 1,74 Md€ à fin 2020. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux (90,7%), situé principalement à Paris (68,1%) et en Région parisienne (26,5%). Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 3,72%* en 2020. La stratégie repose sur le renforcement du positionnement parisien et la modernisation du patrimoine existant, par une politique de travaux dont les objectifs sont la croissance des valeurs et des loyers.

 

Accès Valeur Pierre a obtenu en avril 2019, le prix des lecteurs de Gestion de Fortune / catégorie Meilleure SCPI à capital fixe, lors de la Cérémonie des Victoires de la Pierre Papier 2019. En octobre 2020, la SCPI Accès Valeur Pierre a une nouvelle fois été distinguée, en recevant la Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Bureaux, décernée par Le Particulier (groupe Figaro).

 

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

Nous contacter

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2020

Répartition par type d'actif au 31/12/2020

Répartition du risque locatif au 31/12/2020

Assemblée générale

Assemblée générale 2021

L’assemblée générale annuelle d’Accès Valeur Pierre se tiendra le 25 juin 2021 à 9h30, à huis clos (hors la présence physique des associés et des personnes pouvant y assister), dans les locaux de la société de gestion BNP Paribas REIM France.

Pour prendre connaissance des éléments présentés à l'AG, notamment le rapport de gestion et le projet de résolutions, nous vous invitons à consulter le rapport annuel 2020 ici.

Par ailleurs, conformément à la position-recommandation DOC 2011-25 de l’Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion met à la disposition des associés la liste exhaustive des mandats de membres de conseils de surveillances occupés par chaque candidat dans d’autres SCPI, SEF ou GFI, gérés ou non par la société de gestion. Cliquez ici.

 

Assemblée générale 2020

L’assemblée générale ordinaire de la SCPI Accès Valeur Pierre, réunie à huis-clos le 21 septembre 2020, a pu valablement délibérer, le quorum requis ayant été atteint (28,77%).

L’ensemble des résolutions a été adopté.

Suite à l'assemblée générale, la composition du conseil de surveillance est la suivante :
Président :
Yves PERNOT
Vice-président :
Xavier-François DECROCQ (renouvellement du mandat de membre lors de l’AG du 21/09/2020, élu  Vice-Président lors du conseil de surveillance réuni à l’issue de l’assemblée)
Membres : 
Jean-Luc ALEXANDRE (renouvellement lors de l’AG du 21/09/2020), Georges BADER, Claude BOULAND (renouvellement lors de l’AG du 21/09/2020), Paul CHENEL, Christophe COUTURIER, Charles Emmanuel d’ADHEMAR DE CRANSAC, François DEZERT, Régis de LAROULLIERE, Paul LOURADOUR (renouvellement lors de l’AG du 21/09/2020), AXA FRANCE VIE - représentée par Aldric VIOT, CARDIF ASSURANCE VIE - représentée par Nathalie ROBIN, SOCIETE ANONYME DE CONSOLIDATION DES RETRAITES DE L'ASSURANCE (SACRA) - représentée par Stève BAUMANN (renouvellement lors de l’AG du 21/09/2020), SCI AVIP SCPI SÉLECTION - représentée par Pierre-Yves BOULVERT

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2021

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2021 pour les revenus 2020.

Les valeurs IFI 2021 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    25 451
  • % en parts détenues par des particuliers

    69%
  • TRI à 10 ans

    4,90%*

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire).

  • Report à nouveau par part

    18,91 €

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 737 M€

    Valeur vénale au 31/12/20 des immeubles.

  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    202 331 m²
  • Nombre d'immeubles

    75
  • Indicateur RSE

    38%

    des actifs disposent d'un espace dédié au tri sélectif

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires en % de loyer

    12,4%

    BNP Paribas
    The Walt Disney Company
    Hermes Sellier
    Nextdoor Exploitation France
    Société générale

  • FAIT MARQUANT

    Au cours du T1 2021, 2 baux ont été signés : 1 avec Chanel et 1 avec Cushman & Wakefield. Ces deux locataires s’installeront sur une surface totale de 11 700 m2 au 185, avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, dont la restructuration lourde devrait être achevée fin 2021. Ce succès locatif montre une nouvelle fois que le choix de la centralité des localisations et de la qualité des immeubles est payant.

  • TOF ASPIM*

    83,1 %

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2016
2017
2018
2019
2020*
Prix acheteur moyen
518,00 €
551,00 €
541,00 €
598,00 €
645,00 €
Dividende versé au titre de l’annèe
24,50 € (1)
24,00 € (2)
24,00 €
24,00 €
24,00 €
Rentabilité de la part en % (3)
4,72 %
4,96 %
4,44 %
4,02 %
3,72 %
Report a nouveau cumule par part
10,50 €
20,89 €
21,82 €
19,56 €
18,91 €
 
 
 
 
 
 

(1) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(2) Comprend un montant de 5,30€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 22 juin 2017.

(3) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

* sous réserve de l'approbation des comptes 2020 par l'assemblée générale.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Marché secondaire

Marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2020

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Document d'information - Accès Valeur Pierre - 1er trimestre 2021

    Retrouvez les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2020

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.