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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 610,00€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 24,92€* Distribution annuelle brute en euros par part (dont 0,42€/part de revenus non récurrents)
  • Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
  • 3,86% Taux de la Distribution brute (rapport de la distribution brute av. prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour l’associé au titre de 2021, par le prix moy. acheteur sur le marché secondaire 2020)

Capitalisez sur un patrimoine parisien d'exception


***

Dans le cadre de la prochaine Assemblée Générale Mixte du 23 juin 2022, les associés de la SCPI Accès Valeur Pierre seront amenés à se prononcer sur la transformation de la SCPI à capital fixe en SCPI à capital variable.
En conséquence, le marché des parts de la SCPI Accès Valeur Pierre est suspendu temporairement à compter du vendredi 13 mai 2022. 

***

 

Un positionnement unique à Paris intra-muros 

La SCPI Accès Valeur Pierre, fruit de la fusion de plusieurs SCPI, est l'héritière d'un patrimoine immobilier exceptionnel et d'une identité parisienne affirmée.

 

L'identité d'Accès Valeur Pierre correspond à une ligne directrice stratégique claire : la centralité parisienne, permettant à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par un marché immobilier parisien dynamique et résilient face aux cycles économiques. 

 

L'acquisition de nouveaux biens de prestige, ainsi que sa stratégie de modernisation visant à valoriser son patrimoine, permettent de répondre aux nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux des entreprises locataires : améliorer la performance énergétique et fidéliser leurs collaborateurs et attirer de nouveaux talents en proposant un environnement de travail de qualité et des espaces flexibles. 

 

En choisissant Accès Valeur Pierre, vous investissez dans une SCPI historique reposant sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution. 

 

 

La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

 

Les performances passées ne présument pas des performances futures. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.

 

Nous contacter

Répartition géographique au 31/12/2021

Répartition par type d'actif au 31/12/2021

Répartition du risque locatif au 31/12/2021

Assemblée générale

Assemblée générale mixte 2022

L'assemblée générale mixte de la SCPI Accès Valeur Pierre, qui s'est tenue le 23 juin 2022 à 9 heures 30, a pu valablement délibérer dans sa forme ordinaire, le quorum requis ayant été atteint (38,88 %). L'ensemble des résolutions, relevant de la compétence de l'assemblée générale ordinaire, a été adopté.

L'assemblée générale extraordinaire de la SCPI Accès Valeur Pierre n'a pas pu valablement délibérer sur les résolutions à caractère extraordinaire, faute de quorum. L'assemblée générale extraordinaire sera donc convoquée en seconde lecture le mercredi 6 juillet 2022 à 9 heures 30. 

A la suite de l'assemblée générale, la nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :

Président :
Xavier-François DECROCQ

Vice-président :
Georges BADER (nomination lors du conseil réuni à l'issue de l'assemblée)

Membres : 
Jean-Luc ALEXANDRE, Claude BOULAND, Paul CHENEL, Christophe COUTURIER (renouvellement lors de l'AG du 23/06/2022), Charles-Emmanuel d'ADHEMAR DE CRANSAC, Régis de LAROULLIERE, Christian LEFEVRE (nouveau membre élu lors de l'AG du 23/06/2022), Paul LOURADOUR, Yves PERNOT (renouvellement lors de l'AG du 23/06/2022), AXA FRANCE VIE - représentée par Aldric VIOT, CARDIF ASSURANCE VIE - représentée par Benoit ALEXANDRE (renouvellement lors de l'AG du 23/06/2022), SOCIETE ANONYME DE CONSOLIDATION DES RETRAITES DE L'ASSURANCE (SACRA) - représentée par Stève BAUMANN.

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2022

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2022 pour les revenus 2021.

Les valeurs IFI 2022 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    24 889
  • % en parts détenues par des particuliers

    68%
  • TRI à 10 ans

    5,69%

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire).

  • Report à nouveau par part

    18,67 €

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 896,1 M€
  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    208 140 m²
  • Nombre d'immeubles

    73
  • Indicateur RSE

    SFDR

    La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires en % de loyer

    16,0%

    Chanel
    Cushman & Wakefield France
    Balenciaga
    The Walt Disney Company
    Hermès Sellier

  • FAIT MARQUANT

    L’année 2021 marque la livraison des trois plus grands chantiers de rénovation jamais entrepris par la SCPI Accès Valeur Pierre (49-53 rue de Provence (75), 185 avenue Charles de Gaulle (92), 16 rue Vaneau (75). Accès Valeur Pierre a également poursuivi sa stratégie de cession des actifs non stratégiques avec la vente de 2 immeubles (92) et (78). Enfon, la SCPI s’est renforcée dans la copropriété du 8 rue Bellini (75), avec l’acquisition d’un plateau de bureaux de 260 m².

  • TOF ASPIM*

    90,8 %

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)

Tableau des performances

Années
2017
2018
2019
2020
2021
Prix acheteur moyen
551,00 €
541,00 €
598,00 €
645,00 €
589,00 €
Dividende versé au titre de l’année
24,00 € (1)
24,00 €
24,00 €
24,00 €
24,92 € (3)
Rentabilité de la part en % (2)
4,96 %
4,44 %
4,02 %
3,72 %
3,86 %
Report a nouveau cumule par part
 20,89 €
21,82 €
19,56 €
18,91 €
18,67 €
 
 
 
 
 
 

(1) Comprend un montant de 5,30 € par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 22 juin 2017.

(2) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

(3) 24,50 € par part hors impôt sur les plus-values de cessions d'immeubles payé par la SCPI pour le compte de l'associé.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Marché secondaire

Marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2022

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Document d'information - Accès Valeur Pierre - 1er trimestre 2022

    Retrouvez les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2021

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Suspension du marché des parts de la SCPI Accès Valeur Pierre à compter du vendredi 13 mai 2022

    Une nouvelle étape majeure dans la vie de votre SCPI Accès Valeur Pierre : transformation en SCPI à capital variable et poursuite du développement reposant sur la centralité parisienne et la modernisation du patrimoine

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.