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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 490,00€ Dernier prix d'exécution
    en euros par part
  • 24,00€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
  • 4,36% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Trophées remportés par Accès Valeur Pierre en 2017 et 2018

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Elle capitalise plus d’un milliard d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

 

 

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 85 immeubles estimés à 1,52 Md€ à fin 2017. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux, situé à 90% à Paris et en Région Parisienne. Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 4,36%* en 2017. Orientation définie par la société de gestion et présentée au conseil de surveillance pour la période 2016-2020 : préserver la valeur des immeubles, faire croître les revenus fonciers et continuer à investir dans des bureaux ou ponctuellement dans des commerces en France.

 

En 2017 et 2018, la SCPI Accès Valeur Pierre a reçu la Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Bureaux, décernée par Le Particulier (groupe Figaro). Accès Valeur Pierre a également obtenu en 2018 le "Top de Bronze - Meilleure Innovation", attribué par ToutSurMesFinances.com.

 

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

Nous contacter

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2017

Répartition par type d'actif au 31/12/2017

Répartition du risque locatif au 31/12/2017

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2018

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2018 pour les revenus 2017.

Les valeurs IFI 2018 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    26 174
  • % en parts détenues par des particuliers

    70%
  • TRI à 10 ans*

    6,65%

    *TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

  • Report à nouveau par part

    20,89 €

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 519 M€

    Valeur vénale des immeubles (détenus directement ou indirectement).

  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    245 892 m²
  • Nombre d'immeubles

    83
  • Indicateur RSE

    81%

    des actifs de la SCPI sont dans le Panel RSE de BNP Paribas REIM France

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires en % de loyer

    19,6%

    Deloitte
    Electricité de France
    Commune de Montreuil
    BNP Paribas
    The Walt Disney Company

  • FAIT MARQUANT

    Comme anticipé, Deloitte, locataire historique du 185, avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, a libéré son ancien siège social au 31 août 2018. Ce départ constitue une opportunité majeure pour monter cet immeuble en gamme. L’objectif est de livrer un immeuble neuf, répondant aux exigences les plus élevées des utilisateurs et aux meilleurs standards environnementaux. Pour les porteurs de parts, il constitue un solide levier de création de valeur et de croissance des loyers.

  • TOF ASPIM*

    82,8%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2013
2014
2015
2016
2017
Prix acheteur moyen
475,00 €
491,00 €
496,00 €
518,00 €
551,00 €
Dividende versé au titre de l’annèe
25,50 €
25,20 €
25,20 € (1)
24,50 € (2)
24,00 €
Rentabilité de la part en % (3)
5,37 %
5,13 %
5,08 %
4,72 %
4.36 %
Report a nouveau cumule par part
7,75 €
6,46 €
7,87 €
10,50 €
20,89 €
 
 
 
 
 
 

(1) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 18 juin 2015.

(2) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(3) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Marché secondaire

Marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

  • Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2018

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin trimestriel - Accès Valeur Pierre - 3ème trimestre 2018

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2017

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.