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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 590,16€ Dernier prix d'exécution
    en euros par part
  • 24,00€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
  • 4,44% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Trophées remportés par Accès Valeur Pierre en 2018 et 2019

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Elle capitalise plus d’un milliard d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

 

 

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 83 immeubles estimés à 1,54 Md€ à fin 2018. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux, situé à 92% à Paris et en Région Parisienne. Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 4,44%* en 2018. Orientation définie par la société de gestion et présentée au conseil de surveillance pour la période 2016-2020 : préserver la valeur des immeubles, faire croître les revenus fonciers et continuer à investir dans des bureaux ou ponctuellement dans des commerces en France.

 

En 2017 et 2018, la SCPI Accès Valeur Pierre a reçu la Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Bureaux, décernée par Le Particulier (groupe Figaro). Accès Valeur Pierre a également obtenu en 2018 le "Top de Bronze - Meilleure Innovation", attribué par ToutSurMesFinances.com et en avril 2019, le prix des lecteurs de Gestion de Fortune / catégorie Meilleure SCPI à capital fixe, lors de la Cérémonie des Victoires de la Pierre Papier 2019.

 

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

Nous contacter

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2018

Répartition par type d'actif au 31/12/2018

Répartition du risque locatif au 31/12/2018

Assemblée générale

L’assemblée générale mixte du 25 juin 2019 a pu valablement délibérer sur les résolutions à caractère ordinaire, le quorum requis ayant été atteint. L’ensemble de ces résolutions a été adopté.
L’assemblée générale extraordinaire a été convoquée en deuxième lecture le 3 juillet 2019 et les résolutions relatives à la modification de la stratégie d’investissement et modification corrélative de la note d’information, à l’intégration et fixation d’une commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux et modification corrélative des statuts et aux pouvoirs pour formalités ont été également adoptées.

Suite à l’assemblée générale, la nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :

Président :
Yves PERNOT (renouvellement du mandat de membre lors de l’assemblée générale du 25 juin 2019 et de président lors du conseil réuni à l’issue de l’assemblée)

Vice-Président :
Xavier-François DECROCQ

Membres :
Jean-Luc ALEXANDRE, Georges BADER, Claude BOULAND, Paul CHENEL, Christophe COUTURIER (élu lors de l’assemblée générale du 25 juin 2019), Charles Emmanuel d’ADHEMAR DE CRANSAC, François DEZERT (renouvellement lors de l’assemblée générale du 25 juin 2019), Régis de LAROULLIERE, Paul LOURADOUR, AXA FRANCE VIE / représentée par Arnaud LEHUEDE, CARDIF ASSURANCE VIE, représentée par Nathalie ROBIN (renouvellement lors de l’assemblée générale du 25 juin 2019), SACRA, représentée par Stève BAUMANN, SCI AVIP SCPI SÉLECTION / représentée par Pierre-Yves BOULVERT (renouvellement lors de l’assemblée générale du 25 juin 2019).

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2019

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2019 pour les revenus 2018.

Les valeurs IFI 2019 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    25 776
  • % en parts détenues par des particuliers

    70%
  • TRI à 10 ans*

    8,78%

    *TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

  • Report à nouveau par part

    21,82 €

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 538 M€

    Valeur vénale des immeubles (détenus directement ou indirectement).

  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    240 533 m²
  • Nombre d'immeubles

    83
  • Indicateur RSE

    76%

    des actifs de la SCPI sont dans le Panel RSE de BNP Paribas REIM France

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires en % de loyer

    14,3%

    Commune de Montreuil
    Electricité de France
    BNP Paribas
    The Walt Disney Company
    La Banque Postale

  • FAIT MARQUANT

    Le 26 juin 2019, Accès Valeur Pierre a acquis l’immeuble Canopy au Pré-Saint-Gervais (93). Il s’agit d’un immeuble neuf de 6 500 m² de bureaux et doté des labels HQE Exceptionnel, BREEAM In-Use Very Good et WELL Silver.

  • TOF ASPIM*

    78,6%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2014
2015
2016
2017
2018
Prix acheteur moyen
491,00 €
496,00 €
518,00 €
551,00 €
541,00 €
Dividende versé au titre de l’annèe
25,20 €
25,20 € (1)
24,50 € (2)
24,00 € (3)
24,00 €
Rentabilité de la part en % (4)
5,13 %
5,08 %
4,72 %
4,36 %
4,44 %
Report a nouveau cumule par part
6,46 €
7,87 €
10,50 €
20,89 €
21,82 €
 
 
 
 
 
 

(1) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 18 juin 2015.

(2) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(3) Comprend un montant de 5,30€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 22 juin 2017.

(4) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Marché secondaire

Marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2018

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin semestriel - Accès Valeur Pierre - 1er semestre 2019

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2018

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Accès Valeur Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.