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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement

505,46€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 31/08/2017
24,50€ Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2016
Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
4,72% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2016

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Elle capitalise plus d’un milliard d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 94 immeubles estimé à 1,46 Md€ à fin 2016. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux, situé à 92% à Paris et en Région Parisienne. Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 4,72%* en 2016. Orientation définie par la société de gestion et présentée au conseil de surveillance pour la période 2016-2020 : préserver la valeur des immeubles, faire croître les revenus fonciers et continuer à investir dans des bureaux ou ponctuellement dans des commerces en France.

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Boulogne-Billancourt (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Levallois-Perret (92)

Accès Valeur Pierre France - La Défense (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

LA SOCIETE

Nombre d'associés

26 719

au 30/06/2016
% en parts détenues par des particuliers

72%

au 30/06/2017
TRI à 10 ans*

6,87%

*TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

au 31/12/2016
Report à nouveau par part

10,50€

au 31/12/2016

LE Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

1 455M€

Valeur vénale des immeubles (détenus directement ou indirectement).

au 31/12/2016
Surface totale des immeubles de la SCPI

263 522 m²

au 31/12/2016
Nombre d'immeubles

89

au 30/06/2017
Indicateur RSE

162

Places de vélo

au 31/12/2016

La vie du patrimoine

Les 5 principaux locataires en % de loyer

19,8%

Deloitte
Electricité de France
Commune de Montreuil
BNP Paribas
The Walt Disney Company

au 31/12/2016
FAIT MARQUANT

Rénovation

des immeubles de la rue Fleurus à Paris 6ème et Avenue Vélasquez à Paris 8ème.

au 31/12/2016
TOF ASPIM*

82,52%

*Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

au 30/06/2017

Tableau des performances

Années

2012

2013

2014

2015

2016

Prix acheteur moyen

484,00 €

475,00 €

491,00 €

496,00 €

518,00 €

Dividende versé au titre de l’annèe

30,00 € (1)

25,50 €

25,20 €

25,20 € (2)

24,50 € (3)

Rentabilité de la part en % (4)

6,20 %

5,37 %

5,13 %

5,08 %

4,72 %

Report a nouveau cumule par part

7,34 €

7,75 €

6,46 €

7,87 €

10,50 €

(1) Comprend les distributions complémentaires qui ont été versées le 18 janvier 2012 dans le cadre de la fusion, soit, pour Valeur Pierre Alliance, 3,60€ par part.

(2) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 18 juin 2015.

(3) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(4) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

Historique des dividendes: La distribution d'une SCPI est essentiellement constituée de revenus fonciers tirés de la location de son patrimoine immobilier. Pour les personnes physiques, ces revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu au titre de la fiscalité foncière. La distribution d'une SCPI peut comporter également des revenus financiers produits par le placement sans risque de sa trésorerie ou par ses investissements dans des OPCI.

Ainsi, les distributions mentionnées ci-dessous correspondent aux revenus versés hors les versements exceptionnels tels que des plus-values sur cessions d'actifs, acomptes sur liquidation, etc.

Période de référence Dividendes (€)

2ème trimestre 2017 0.70

1er trimestre 2017 6.00

4ème trimestre 2016 6.50

3ème trimestre 2016 6.00

2ème trimestre 2016 4.00

1er trimestre 2016 6.00

4ème trimestre 2015 7.20

3ème trimestre 2015 6.00

2ème trimestre 2015 4.00

1er trimestre 2015 6.00

4ème trimestre 2014 6.30

3ème trimestre 2014 6.30

2ème trimestre 2014 6.30

1er trimestre 2014 6.30

4ème trimestre 2013 6.30

3ème trimestre 2013 6.30

2ème trimestre 2013 6.30

1er trimestre 2013 6.60

4ème trimestre 2012 6.60

3ème trimestre 2012 6.60

2ème trimestre 2012 6.60

1er trimestre 2012 6.60

Voir le tableau complet

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Cliquez ici pour activer la carte

Marché secondaire

Marché secondaire: Le marché secondaire permet d’acheter ou de vendre des parts de Accès Valeur Pierre. Il centralise toutes les demandes d'achat faites par des associés ou des futurs associés, et les offres de vente émises par des associés souhaitant sortir. Toutes les semaines, ces offres sont confrontées. BNP Paribas REIM France détermine, en application de la réglementation, le prix permettant le plus grand nombre d’échanges de parts, appelé prix d’exécution (ou prix net vendeur).

Volume des échanges

5,6 M€

Volume des échanges, sur la base du prix d'exécution

1er trimestre 2017

Nombre de parts échangées

10 722

Nombre de parts échangées

2ème trimestre 2017

Prix moyen acheteur (par part)

544,00€

1er trimestre 2017

Prix moyen d'exécution (par part)

502,16€

2ème trimestre 2017

Dernier prix d'exécution (par part)

502,00€

au 29/06/2017

Dernier prix acquéreur (par part)

551,20€

au 29/06/2017

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance: Fixation du prix d'éxecution

Fréquence : le jeudi à 12h

les ordres doivent être reçus et validés au plus tard la veille, soit le mercredi avant midi

Règle de jouissance

L'acquéreur a la jouissance des parts achetées au premier jour du mois au cours duquel la transaction a été réalisée.

Carnet d'ordres: Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour Accès Valeur Pierre

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€) Ordres de vente (net vendeur) (€)

Prix d'achat les plus hauts (€) * Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Prix d'achat correspondant (€)* Quantité offerte Nombre d'ordres

558.00 36 1 504.00 553.39 3 1

555.00 1 1 505.00 554.49 297 7

- - - 506.00 555.59 66 4

- - - 507.00 556.69 249 3

- - - 508.00 557.78 81 1

(*) Droits d'enregistrement de 5% et commission de cession inclus.

Avertissement : conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.

Tableau des confrontations: Ce tableau présente une synthèse des résultats des dernières confrontations sur le marché secondaire. Une confrontation permet de déterminer le prix auquel s’échangent les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.

Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées*

21 / 09 / 2017 505.46 555.00 748

14 / 09 / 2017 505.46 555.00 978

07 / 09 / 2017 505.46 555.00 470

31 / 08 / 2017 505.46 555.00 472

24 / 08 / 2017 505.46 555.00 713

17 / 08 / 2017 506.00 555.59 241

10 / 08 / 2017 505.46 555.00 980

03 / 08 / 2017 506.00 555.59 559

27 / 07 / 2017 505.00 554.49 508

20 / 07 / 2017 505.00 554.49 1262

13 / 07 / 2017 504.00 553.39 2582

06 / 07 / 2017 500.91 550.00 226

29 / 06 / 2017 502.00 551.20 2198

22 / 06 / 2017 500.00 549.00 304

15 / 06 / 2017 500.00 549.00 387

08 / 06 / 2017 500.91 550.00 930

01 / 06 / 2017 501.00 550.10 1158

25 / 05 / 2017 502.00 551.20 508

18 / 05 / 2017 500.91 550.00 1022

11 / 05 / 2017 504.55 554.00 432

04 / 05 / 2017 504.55 554.00 1032

27 / 04 / 2017 504.55 554.00 1234

20 / 04 / 2017 504.00 553.39 1136

13 / 04 / 2017 502.73 552.00 169

06 / 04 / 2017 500.91 550.00 212

30 / 03 / 2017 500.91 550.00 770

23 / 03 / 2017 499.00 547.90 1541

16 / 03 / 2017 498.00 546.80 1185

09 / 03 / 2017 498.00 546.80 819

02 / 03 / 2017 498.00 546.80 554

23 / 02 / 2017 497.27 546.00 732

16 / 02 / 2017 497.27 546.00 1029

09 / 02 / 2017 495.00 543.51 1264

02 / 02 / 2017 492.71 541.00 416

26 / 01 / 2017 491.80 540.00 862

19 / 01 / 2017 489.07 537.00 1015

12 / 01 / 2017 489.07 537.00 644

05 / 01 / 2017 488.16 536.00 388

29 / 12 / 2016 486.34 534.00 679

22 / 12 / 2016 485.00 532.53 783

15 / 12 / 2016 483.61 531.00 1454

08 / 12 / 2016 483.61 531.00 913

01 / 12 / 2016 483.61 531.00 1084

24 / 11 / 2016 483.61 531.00 2580

17 / 11 / 2016 483.61 531.00 336

10 / 11 / 2016 481.79 529.01 2446

03 / 11 / 2016 481.79 529.01 547

27 / 10 / 2016 481.79 529.01 672

20 / 10 / 2016 481.79 529.01 2970

13 / 10 / 2016 481.79 529.01 1009

06 / 10 / 2016 479.05 526.00 1309

29 / 09 / 2016 479.05 526.00 854

Voir le tableau complet

(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

Bulletin trimestriel - Accès Valeur Pierre - 2ème trimestre 2017

Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2016

Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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Note d'information - Accès Valeur Pierre

Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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Statuts - Accès Valeur Pierre

Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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Voir tous les documenTS

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Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité.

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection
Risque lié aux revenus

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis
Risque de liquidité

Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement