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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement

490,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 30/09/2018
24,00€ Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2017
Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
4,36% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2017

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Trophées remportés par Accès Valeur Pierre en 2017 et 2018

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Elle capitalise plus d’un milliard d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 85 immeubles estimés à 1,52 Md€ à fin 2017. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux, situé à 90% à Paris et en Région Parisienne. Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 4,36%* en 2017. Orientation définie par la société de gestion et présentée au conseil de surveillance pour la période 2016-2020 : préserver la valeur des immeubles, faire croître les revenus fonciers et continuer à investir dans des bureaux ou ponctuellement dans des commerces en France.

En 2017 et 2018, la SCPI Accès Valeur Pierre a reçu la Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Bureaux, décernée par Le Particulier (groupe Figaro). Accès Valeur Pierre a également obtenu en 2018 le "Top de Bronze - Meilleure Innovation", attribué par ToutSurMesFinances.com.

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

Nous contacter

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2017

Répartition par type d'actif au 31/12/2017

Répartition du risque locatif au 31/12/2017

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Boulogne-Billancourt (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Levallois-Perret (92)

Accès Valeur Pierre France - La Défense (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2018

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2018 pour les revenus 2017.

Les valeurs IFI 2018 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

LA SOCIETE

Nombre d'associés

26 174

au 30/09/2018
% en parts détenues par des particuliers

70%

au 30/09/2018
TRI à 10 ans*

6,65%

*TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

au 31/12/2017
Report à nouveau par part

20,89 €

au 31/12/2017

LE Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

1 519 M€

Valeur vénale des immeubles (détenus directement ou indirectement).

au 31/12/2017
Surface totale des immeubles de la SCPI

245 892 m²

au 31/12/2017
Nombre d'immeubles

83

au 30/09/2018
Indicateur RSE

81%

des actifs de la SCPI sont dans le Panel RSE de BNP Paribas REIM France

au 31/12/2017

La vie du patrimoine

Les 5 principaux locataires en % de loyer

19,6%

Deloitte
Electricité de France
Commune de Montreuil
BNP Paribas
The Walt Disney Company

au 31/12/2017
FAIT MARQUANT

Comme anticipé, Deloitte, locataire historique du 185, avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, a libéré son ancien siège social au 31 août 2018. Ce départ constitue une opportunité majeure pour monter cet immeuble en gamme. L’objectif est de livrer un immeuble neuf, répondant aux exigences les plus élevées des utilisateurs et aux meilleurs standards environnementaux. Pour les porteurs de parts, il constitue un solide levier de création de valeur et de croissance des loyers.

au 30/09/2018
TOF ASPIM*

82,8%

*Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

au 30/09/2018

Tableau des performances

Années

2013

2014

2015

2016

2017

Prix acheteur moyen

475,00 €

491,00 €

496,00 €

518,00 €

551,00 €

Dividende versé au titre de l’annèe

25,50 €

25,20 €

25,20 € (1)

24,50 € (2)

24,00 €

Rentabilité de la part en % (3)

5,37 %

5,13 %

5,08 %

4,72 %

4.36 %

Report a nouveau cumule par part

7,75 €

6,46 €

7,87 €

10,50 €

20,89 €

(1) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 18 juin 2015.

(2) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(3) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

Historique des dividendes: La distribution d'une SCPI est essentiellement constituée de revenus fonciers tirés de la location de son patrimoine immobilier. Pour les personnes physiques, ces revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu au titre de la fiscalité foncière. La distribution d'une SCPI peut comporter également des revenus financiers produits par le placement sans risque de sa trésorerie ou par ses investissements dans des OPCI.

Ainsi, les distributions mentionnées ci-dessous correspondent aux revenus versés hors les versements exceptionnels tels que des plus-values sur cessions d'actifs, acomptes sur liquidation, etc.

Période de référence Dividendes (€)

3ème trimestre 2018 6.00

2ème trimestre 2018 6.00

1er trimestre 2018 6.00

4ème trimestre 2017 6.00

3ème trimestre 2017 6.00

2ème trimestre 2017 0.70

1er trimestre 2017 6.00

4ème trimestre 2016 6.50

3ème trimestre 2016 6.00

2ème trimestre 2016 4.00

1er trimestre 2016 6.00

4ème trimestre 2015 7.20

3ème trimestre 2015 6.00

2ème trimestre 2015 4.00

1er trimestre 2015 6.00

4ème trimestre 2014 6.30

3ème trimestre 2014 6.30

2ème trimestre 2014 6.30

1er trimestre 2014 6.30

4ème trimestre 2013 6.30

3ème trimestre 2013 6.30

2ème trimestre 2013 6.30

1er trimestre 2013 6.60

4ème trimestre 2012 6.60

3ème trimestre 2012 6.60

2ème trimestre 2012 6.60

1er trimestre 2012 6.60

Voir le tableau complet

Période de référence	Dividendes (€)
3ème trimestre 2018	6.00
2ème trimestre 2018	6.00
1er trimestre 2018	6.00
4ème trimestre 2017	6.00
3ème trimestre 2017	6.00
2ème trimestre 2017	0.70
1er trimestre 2017	6.00
4ème trimestre 2016	6.50
3ème trimestre 2016	6.00
2ème trimestre 2016	4.00
1er trimestre 2016	6.00
4ème trimestre 2015	7.20
3ème trimestre 2015	6.00
2ème trimestre 2015	4.00
1er trimestre 2015	6.00
4ème trimestre 2014	6.30
3ème trimestre 2014	6.30
2ème trimestre 2014	6.30
1er trimestre 2014	6.30
4ème trimestre 2013	6.30
3ème trimestre 2013	6.30
2ème trimestre 2013	6.30
1er trimestre 2013	6.60
4ème trimestre 2012	6.60
3ème trimestre 2012	6.60
2ème trimestre 2012	6.60
1er trimestre 2012	6.60

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Cliquez ici pour activer la carte

Marché secondaire

Marché secondaire: Le marché secondaire permet d’acheter ou de vendre des parts de Accès Valeur Pierre. Il centralise toutes les demandes d'achat faites par des associés ou des futurs associés, et les offres de vente émises par des associés souhaitant sortir. Toutes les semaines, ces offres sont confrontées. BNP Paribas REIM France détermine, en application de la réglementation, le prix permettant le plus grand nombre d’échanges de parts, appelé prix d’exécution (ou prix net vendeur).

Volume des échanges

7,4 M€

Volume des échanges, sur la base du prix d'exécution

2ème trimestre 2018

Nombre de parts échangées

11 119

Nombre de parts échangées

2ème trimestre 2018

Prix moyen acheteur (par part)

536,00€

2ème trimestre 2018

Prix moyen d'exécution (par part)

489,00€

2ème trimestre 2018

Dernier prix d'exécution (par part)

490,00€

au 30/09/2018

Dernier prix acquéreur (par part)

538,02€

au 30/09/2018

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance: Fixation du prix d'éxecution

Fréquence : le jeudi à 12h

les ordres doivent être reçus et validés au plus tard la veille, soit le mercredi avant midi

Règle de jouissance

L'acquéreur a la jouissance des parts achetées au premier jour du mois au cours duquel la transaction a été réalisée.

Carnet d'ordres: Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour Accès Valeur Pierre

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€) Ordres de vente (net vendeur) (€)

Prix d'achat les plus hauts (€) * Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Prix d'achat correspondant (€)* Quantité offerte Nombre d'ordres

570.00 2 1 480.00 527.04 46 2

548.00 63 1 485.00 532.53 33 2

545.00 45 1 486.00 533.63 21 1

543.00 110 1 487.00 534.73 250 1

541.00 18 1 488.00 535.82 779 15

(*) Droits d'enregistrement de 5% et commission de cession inclus.

Avertissement : conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)	Ordres de vente (net vendeur) (€)
570.00	2	1	480.00	527.04	46	2
548.00	63	1	485.00	532.53	33	2
545.00	45	1	486.00	533.63	21	1
543.00	110	1	487.00	534.73	250	1
541.00	18	1	488.00	535.82	779	15

Tableau des confrontations: Ce tableau présente une synthèse des résultats des dernières confrontations sur le marché secondaire. Une confrontation permet de déterminer le prix auquel s’échangent les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.

Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées*

06 / 12 / 2018 489.00 536.92 2539

29 / 11 / 2018 488.00 535.82 1027

22 / 11 / 2018 488.16 536.00 1621

15 / 11 / 2018 489.00 536.92 1008

08 / 11 / 2018 489.00 536.92 700

01 / 11 / 2018 488.00 535.82 889

25 / 10 / 2018 490.00 538.02 2087

18 / 10 / 2018 488.00 535.82 663

11 / 10 / 2018 489.98 538.00 543

04 / 10 / 2018 490.00 538.02 1754

27 / 09 / 2018 490.00 538.02 1579

20 / 09 / 2018 482.70 530.00 168

13 / 09 / 2018 490.00 538.02 553

06 / 09 / 2018 490.00 538.02 432

30 / 08 / 2018 495.00 543.51 1754

23 / 08 / 2018 493.62 541.99 279

16 / 08 / 2018 494.00 542.41 696

09 / 08 / 2018 493.62 541.99 479

02 / 08 / 2018 494.54 543.00 658

26 / 07 / 2018 495.00 543.51 1444

19 / 07 / 2018 495.00 543.51 2008

12 / 07 / 2018 494.00 542.41 1063

05 / 07 / 2018 493.00 541.31 7344

28 / 06 / 2018 485.43 533.00 1429

21 / 06 / 2018 495.00 543.51 5664

14 / 06 / 2018 481.79 529.01 1658

07 / 06 / 2018 479.00 525.94 880

31 / 05 / 2018 479.00 525.94 688

24 / 05 / 2018 479.00 525.94 326

17 / 05 / 2018 486.34 534.00 641

10 / 05 / 2018 488.00 535.82 1123

03 / 05 / 2018 482.70 530.00 504

26 / 04 / 2018 482.70 530.00 470

19 / 04 / 2018 490.00 538.02 903

12 / 04 / 2018 490.00 538.02 395

05 / 04 / 2018 494.00 542.41 438

29 / 03 / 2018 495.00 543.51 652

22 / 03 / 2018 495.00 543.51 557

15 / 03 / 2018 496.00 544.61 670

08 / 03 / 2018 497.00 545.71 319

01 / 03 / 2018 498.00 546.80 468

22 / 02 / 2018 499.00 547.90 438

15 / 02 / 2018 500.00 549.00 281

08 / 02 / 2018 501.00 550.10 549

01 / 02 / 2018 503.00 552.29 1301

25 / 01 / 2018 503.00 552.29 1965

18 / 01 / 2018 503.00 552.29 1195

11 / 01 / 2018 503.00 552.29 872

04 / 01 / 2018 503.00 552.29 1970

28 / 12 / 2017 501.82 551.00 367

21 / 12 / 2017 502.00 551.20 1260

14 / 12 / 2017 502.00 551.20 805

Voir le tableau complet

(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation

Date	Prix d'exécution (€) *	Prix d'acquisition (€) *	Nb de parts échangées*
06 / 12 / 2018	489.00	536.92	2539
29 / 11 / 2018	488.00	535.82	1027
22 / 11 / 2018	488.16	536.00	1621
15 / 11 / 2018	489.00	536.92	1008
08 / 11 / 2018	489.00	536.92	700
01 / 11 / 2018	488.00	535.82	889
25 / 10 / 2018	490.00	538.02	2087
18 / 10 / 2018	488.00	535.82	663
11 / 10 / 2018	489.98	538.00	543
04 / 10 / 2018	490.00	538.02	1754
27 / 09 / 2018	490.00	538.02	1579
20 / 09 / 2018	482.70	530.00	168
13 / 09 / 2018	490.00	538.02	553
06 / 09 / 2018	490.00	538.02	432
30 / 08 / 2018	495.00	543.51	1754
23 / 08 / 2018	493.62	541.99	279
16 / 08 / 2018	494.00	542.41	696
09 / 08 / 2018	493.62	541.99	479
02 / 08 / 2018	494.54	543.00	658
26 / 07 / 2018	495.00	543.51	1444
19 / 07 / 2018	495.00	543.51	2008
12 / 07 / 2018	494.00	542.41	1063
05 / 07 / 2018	493.00	541.31	7344
28 / 06 / 2018	485.43	533.00	1429
21 / 06 / 2018	495.00	543.51	5664
14 / 06 / 2018	481.79	529.01	1658
07 / 06 / 2018	479.00	525.94	880
31 / 05 / 2018	479.00	525.94	688
24 / 05 / 2018	479.00	525.94	326
17 / 05 / 2018	486.34	534.00	641
10 / 05 / 2018	488.00	535.82	1123
03 / 05 / 2018	482.70	530.00	504
26 / 04 / 2018	482.70	530.00	470
19 / 04 / 2018	490.00	538.02	903
12 / 04 / 2018	490.00	538.02	395
05 / 04 / 2018	494.00	542.41	438
29 / 03 / 2018	495.00	543.51	652
22 / 03 / 2018	495.00	543.51	557
15 / 03 / 2018	496.00	544.61	670
08 / 03 / 2018	497.00	545.71	319
01 / 03 / 2018	498.00	546.80	468
22 / 02 / 2018	499.00	547.90	438
15 / 02 / 2018	500.00	549.00	281
08 / 02 / 2018	501.00	550.10	549
01 / 02 / 2018	503.00	552.29	1301
25 / 01 / 2018	503.00	552.29	1965
18 / 01 / 2018	503.00	552.29	1195
11 / 01 / 2018	503.00	552.29	872
04 / 01 / 2018	503.00	552.29	1970
28 / 12 / 2017	501.82	551.00	367
21 / 12 / 2017	502.00	551.20	1260
14 / 12 / 2017	502.00	551.20	805

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2018

Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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Bulletin trimestriel - Accès Valeur Pierre - 3ème trimestre 2018

Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2017

Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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Note d'information - Accès Valeur Pierre

Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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Statuts - Accès Valeur Pierre

Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection
Risque lié aux revenus

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis
Risque de liquidité

Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement
Risque lié au marché immobilier

Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)			Ordres de vente (net vendeur) (€)
Prix d'achat les plus hauts (€) *	Quantité demandée	Nombre d'ordres	Prix de vente les plus bas	Prix d'achat correspondant (€)*	Quantité offerte	Nombre d'ordres
570.00	2	1	480.00	527.04	46	2
548.00	63	1	485.00	532.53	33	2
545.00	45	1	486.00	533.63	21	1
543.00	110	1	487.00	534.73	250	1
541.00	18	1	488.00	535.82	779	15

SCPI Accès Valeur Pierre

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

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Accès Valeur Pierre en détails

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2017

Répartition par type d'actif au 31/12/2017

Répartition du risque locatif au 31/12/2017

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2018

Chiffres Clés

LA SOCIETE

Nombre d'associés

% en parts détenues par des particuliers

TRI à 10 ans*

Report à nouveau par part

LE Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

Surface totale des immeubles de la SCPI

Nombre d'immeubles

Indicateur RSE

La vie du patrimoine

Les 5 principaux locataires en % de loyer

FAIT MARQUANT

TOF ASPIM*

Tableau des performances

Historique des dividendes

Rapports annuels

Carte interactive

Marché secondaire

Marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

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Les risques des SCPI

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Risque lié aux revenus

Risque de liquidité

Risque lié au marché immobilier