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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement

570,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 06/08/2020
24,00€* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
4,02%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)
au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG )

Misez sur l’immobilier d’entreprise principalement à Paris et en IDF

Trophées remportés par Accès Valeur Pierre en 2018 et 2019

Pourquoi choisir Accès Valeur Pierre ?

En investissant dans Accès Valeur Pierre, vous devenez associé d’une SCPI constituée depuis plus de 30 ans. Elle capitalise plus d'1,5 milliards d’euros et représente une des SCPI les plus importantes du marché français. Vous investirez ainsi sur le marché de l’immobilier de bureaux essentiellement en Ile-de-France, pôle économique majeur.

Accès Valeur Pierre en détails

Accès Valeur Pierre est propriétaire d’un patrimoine de 79 immeubles estimés à 1,71 Md€ à fin 2019. Cette SCPI se caractérise par un patrimoine investi très majoritairement en bureaux, situé à 93,5% à Paris et en Région Parisienne. Accès Valeur Pierre a offert un taux de rendement de 4,02%* en 2019. Orientation définie par la société de gestion et présentée au conseil de surveillance pour la période 2016-2020 : préserver la valeur des immeubles, faire croître les revenus fonciers et continuer à investir dans des bureaux ou ponctuellement dans des commerces en France.

En 2017 et 2018, la SCPI Accès Valeur Pierre a reçu la Victoire d’Or dans la catégorie SCPI de Bureaux, décernée par Le Particulier (groupe Figaro). Accès Valeur Pierre a également obtenu en 2018 le "Top de Bronze - Meilleure Innovation", attribué par ToutSurMesFinances.com et en avril 2019, le prix des lecteurs de Gestion de Fortune / catégorie Meilleure SCPI à capital fixe, lors de la Cérémonie des Victoires de la Pierre Papier 2019.

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

Nous contacter

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2019

Répartition par type d'actif au 31/12/2019

Répartition du risque locatif au 31/12/2019

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Boulogne-Billancourt (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Accès Valeur Pierre France - Levallois-Perret (92)

Accès Valeur Pierre France - La Défense (92)

Accès Valeur Pierre France - Paris (75)

Assemblée générale

Assemblée générale 2020

Consciente que l’assemblée générale annuelle représente un moment privilégié de dialogue entre gérants et associés, la Société de Gestion avait, dans un premier temps, décidé de reporter l’organisation de celle-ci. Cependant, considérant l’incertitude quant à l’évolution de la pandémie, et au regard du cadre législatif et réglementaire actuel*, BNP Paribas REIM France décide de tenir cette assemblée générale à huis clos, les conditions de réunion optimales pour protéger la santé et la sécurité de tous ne pouvant être garanties.

L’assemblée générale annuelle d'Accès Valeur Pierre se tiendra le lundi 21 septembre 2020 à 09h30, hors la présence physique des asosciés et des personnes pouvant y assister et se déroulera dans les locaux de BNP Paribas REIM France : 167, quai de la bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.

Les associés ont la faculté d’adresser à la société de gestion leurs questions écrites. Les questions devront être transmises de préférence par voie électronique à l’adresse suivante : assemblees.scpi@realestate.bnpparibas (ou par lettre au siège social de la société) et ce au plus tard le vendredi 18 septembre 2020 à 12 heures.

* Le décret n°2020-925 du 29 juillet 2020, proroge la durée d’application des dispositions de l’ordonnance n°2020-321 du 25 mars 2020, des décrets n°2020-418 du 10/04/2020 et n°2020-629 du 25/05/2020 pour les assemblées et les réunions des organes collégiaux d’administration, de surveillance et de direction tenues jusqu’au 30/11/2020.

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2020

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2020 pour les revenus 2019.

Les valeurs IFI 2020 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

LA SOCIETE

Nombre d'associés

25 553

au 30/06/2020
% en parts détenues par des particuliers

69%

au 30/06/2020
TRI à 10 ans

6,79%*

TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire). *Sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG.

au 31/12/2019
Report à nouveau par part

19,56 €*

*Sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG

au 31/12/2019

LE Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

1 701 M€

Valeur vénale au 31/12/19 des immeubles (détenus directement ou indirectement), corrigée des acquistions et cessions du S1 2020.

au 30/06/2020
Surface totale des immeubles de la SCPI

226 130 m²

au 30/06/2020
Nombre d'immeubles

78

au 30/06/2020
Indicateur RSE

44%

des actifs disposent de places de vélos

au 31/12/2019

La vie du patrimoine

Les 5 principaux locataires en % de loyer

11,6%

The Walt Disney Company
La Banque Postale
Hermes Sellier
Nextdoor Exploitation France
SFIL

au 31/12/2019
FAIT MARQUANT

Au cours du S1 2020, l'actif Le Nadir, situé à Saint Herblain (44) a été cédé pour un montant de 9,5 M€.

au 30/06/2020
TOF ASPIM*

79,1 %

*Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

1er semestre 2020

Tableau des performances

Années

2015

2016

2017

2018

2019*

Prix acheteur moyen

496,00 €

518,00 €

551,00 €

541,00 €

598,00 €

Dividende versé au titre de l’annèe

25,20 € (1)

24,50 € (2)

24,00 € (3)

24,00 €

Rentabilité de la part en % (4)

5,08 %

4,72 %

4,96 %

4,44 %

4,02 %

Report a nouveau cumule par part

7,87 €

10,50 €

20,89 €

21,82 €

19,56 €

* Sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG de septembre 2019

(1) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 18 juin 2015.

(2) Comprend un montant de 2,00€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 24 juin 2016.

(3) Comprend un montant de 5,30€ par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, versée dans les conditions décidées en assemblée du 22 juin 2017.

(4) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

Historique des dividendes: La distribution d'une SCPI est essentiellement constituée de revenus fonciers tirés de la location de son patrimoine immobilier. Pour les personnes physiques, ces revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu au titre de la fiscalité foncière. La distribution d'une SCPI peut comporter également des revenus financiers produits par le placement sans risque de sa trésorerie ou par ses investissements dans des OPCI.

Ainsi, les distributions mentionnées ci-dessous correspondent aux revenus versés hors les versements exceptionnels tels que des plus-values sur cessions d'actifs, acomptes sur liquidation, etc.

Période de référence Dividendes (€)

2ème trimestre 2020 6.00

1er trimestre 2020 6.00

4ème trimestre 2019 6.00

3ème trimestre 2019 6.00

2ème trimestre 2019 6.00

1er trimestre 2019 6.00

4ème trimestre 2018 6.00

3ème trimestre 2018 6.00

2ème trimestre 2018 6.00

1er trimestre 2018 6.00

4ème trimestre 2017 6.00

3ème trimestre 2017 6.00

2ème trimestre 2017 0.70

1er trimestre 2017 6.00

4ème trimestre 2016 6.50

3ème trimestre 2016 6.00

2ème trimestre 2016 4.00

1er trimestre 2016 6.00

4ème trimestre 2015 7.20

3ème trimestre 2015 6.00

2ème trimestre 2015 4.00

1er trimestre 2015 6.00

4ème trimestre 2014 6.30

3ème trimestre 2014 6.30

2ème trimestre 2014 6.30

1er trimestre 2014 6.30

4ème trimestre 2013 6.30

3ème trimestre 2013 6.30

2ème trimestre 2013 6.30

1er trimestre 2013 6.60

4ème trimestre 2012 6.60

3ème trimestre 2012 6.60

2ème trimestre 2012 6.60

1er trimestre 2012 6.60

Voir le tableau complet

Période de référence	Dividendes (€)
2ème trimestre 2020	6.00
1er trimestre 2020	6.00
4ème trimestre 2019	6.00
3ème trimestre 2019	6.00
2ème trimestre 2019	6.00
1er trimestre 2019	6.00
4ème trimestre 2018	6.00
3ème trimestre 2018	6.00
2ème trimestre 2018	6.00
1er trimestre 2018	6.00
4ème trimestre 2017	6.00
3ème trimestre 2017	6.00
2ème trimestre 2017	0.70
1er trimestre 2017	6.00
4ème trimestre 2016	6.50
3ème trimestre 2016	6.00
2ème trimestre 2016	4.00
1er trimestre 2016	6.00
4ème trimestre 2015	7.20
3ème trimestre 2015	6.00
2ème trimestre 2015	4.00
1er trimestre 2015	6.00
4ème trimestre 2014	6.30
3ème trimestre 2014	6.30
2ème trimestre 2014	6.30
1er trimestre 2014	6.30
4ème trimestre 2013	6.30
3ème trimestre 2013	6.30
2ème trimestre 2013	6.30
1er trimestre 2013	6.60
4ème trimestre 2012	6.60
3ème trimestre 2012	6.60
2ème trimestre 2012	6.60
1er trimestre 2012	6.60

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Cliquez ici pour activer la carte

Marché secondaire

Marché secondaire: Le marché secondaire permet d’acheter ou de vendre des parts de Accès Valeur Pierre. Il centralise toutes les demandes d'achat faites par des associés ou des futurs associés, et les offres de vente émises par des associés souhaitant sortir. Toutes les semaines, ces offres sont confrontées. BNP Paribas REIM France détermine, en application de la réglementation, le prix permettant le plus grand nombre d’échanges de parts, appelé prix d’exécution (ou prix net vendeur).

Volume des échanges

11,1 M€

Volume des échanges, sur la base du prix d'exécution

1er semestre 2020

Nombre de parts échangées

18 243

Nombre de parts échangées

1er semestre 2020

Prix moyen acheteur (par part)

670,00€

1er semestre 2020

Prix moyen vendeur (par part)

610,00€

1er semestre 2020

Dernier prix d'exécution vendeur (par part)

585,00€

au 25/06/2020

Dernier prix d'exécution acquéreur (par part)

642,33€

au 25/06/2020

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance: Fixation du prix d'éxecution

Fréquence : le jeudi à 12h

les ordres doivent être reçus et validés au plus tard la veille, soit le mercredi avant midi

Règle de jouissance

L'acquéreur a la jouissance des parts achetées au premier jour du mois au cours duquel la transaction a été réalisée.

Carnet d'ordres: Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour Accès Valeur Pierre

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€) Ordres de vente (net vendeur) (€)

Prix d'achat les plus hauts (€) * Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Prix d'achat correspondant (€)* Quantité offerte Nombre d'ordres

625.00 319 1 570.00 625.86 277 7

- - - 575.00 631.35 1284 21

- - - 576.00 632.45 77 3

- - - 577.00 633.55 56 2

- - - 578.00 634.64 114 2

(*) Droits d'enregistrement de 5% et commission de cession inclus.

Avertissement : conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)	Ordres de vente (net vendeur) (€)
625.00	319	1	570.00	625.86	277	7
-	-	-	575.00	631.35	1284	21
-	-	-	576.00	632.45	77	3
-	-	-	577.00	633.55	56	2
-	-	-	578.00	634.64	114	2

Tableau des confrontations: Ce tableau présente une synthèse des résultats des dernières confrontations sur le marché secondaire. Une confrontation permet de déterminer le prix auquel s’échangent les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.

Information - Incidence COVID-19 :

Tous les ordres d’achat et de vente de parts de SCPI sur le marché secondaire, reçus complets, sont traités.
Compte tenu des circonstances exceptionnelles actuelles, il pourra y avoir un différé de publication des résultats des confrontations.

Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées*

06 / 08 / 2020 570.00 625.86 241

30 / 07 / 2020 575.00 631.35 793

23 / 07 / 2020 570.00 625.86 282

16 / 07 / 2020 575.00 631.35 558

09 / 07 / 2020 576.50 633.00 428

02 / 07 / 2020 585.00 642.33 1180

25 / 06 / 2020 585.00 642.33 403

18 / 06 / 2020 589.00 646.72 365

11 / 06 / 2020 591.99 650.01 539

04 / 06 / 2020 600.00 658.80 816

28 / 05 / 2020 590.00 647.82 198

21 / 05 / 2020 600.00 658.80 283

14 / 05 / 2020 619.00 679.66 128

07 / 05 / 2020 621.13 682.00 658

30 / 04 / 2020 623.00 684.05 390

23 / 04 / 2020 621.00 681.86 1149

16 / 04 / 2020 620.00 680.76 259

09 / 04 / 2020 625.00 686.25 205

02 / 04 / 2020 634.00 696.13 273

26 / 03 / 2020 628.42 690.01 740

19 / 03 / 2020 633.88 696.00 287

12 / 03 / 2020 630.00 691.74 1623

05 / 03 / 2020 621.13 682.00 932

27 / 02 / 2020 619.31 680.00 461

20 / 02 / 2020 614.75 675.00 1461

13 / 02 / 2020 609.00 668.68 802

06 / 02 / 2020 603.00 662.09 1716

30 / 01 / 2020 602.91 662.00 850

23 / 01 / 2020 600.00 658.80 1060

16 / 01 / 2020 596.00 654.41 2052

09 / 01 / 2020 590.16 648.00 387

02 / 01 / 2020 591.99 650.01 206

26 / 12 / 2019 594.00 652.21 1577

19 / 12 / 2019 590.16 648.00 1252

12 / 12 / 2019 591.00 648.92 655

05 / 12 / 2019 591.00 648.92 1317

28 / 11 / 2019 590.00 647.82 385

21 / 11 / 2019 591.99 650.01 957

14 / 11 / 2019 594.00 652.21 564

07 / 11 / 2019 592.00 650.02 677

31 / 10 / 2019 592.00 650.02 381

24 / 10 / 2019 591.99 650.01 730

17 / 10 / 2019 594.72 653.00 1003

10 / 10 / 2019 596.54 655.00 709

03 / 10 / 2019 596.54 655.00 599

26 / 09 / 2019 590.16 648.00 604

19 / 09 / 2019 587.43 645.00 648

12 / 09 / 2019 581.97 639.00 934

05 / 09 / 2019 579.00 635.74 529

29 / 08 / 2019 578.32 635.00 415

22 / 08 / 2019 569.22 625.00 389

15 / 08 / 2019 570.00 625.86 305

Voir le tableau complet

(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation

Date	Prix d'exécution (€) *	Prix d'acquisition (€) *	Nb de parts échangées*
06 / 08 / 2020	570.00	625.86	241
30 / 07 / 2020	575.00	631.35	793
23 / 07 / 2020	570.00	625.86	282
16 / 07 / 2020	575.00	631.35	558
09 / 07 / 2020	576.50	633.00	428
02 / 07 / 2020	585.00	642.33	1180
25 / 06 / 2020	585.00	642.33	403
18 / 06 / 2020	589.00	646.72	365
11 / 06 / 2020	591.99	650.01	539
04 / 06 / 2020	600.00	658.80	816
28 / 05 / 2020	590.00	647.82	198
21 / 05 / 2020	600.00	658.80	283
14 / 05 / 2020	619.00	679.66	128
07 / 05 / 2020	621.13	682.00	658
30 / 04 / 2020	623.00	684.05	390
23 / 04 / 2020	621.00	681.86	1149
16 / 04 / 2020	620.00	680.76	259
09 / 04 / 2020	625.00	686.25	205
02 / 04 / 2020	634.00	696.13	273
26 / 03 / 2020	628.42	690.01	740
19 / 03 / 2020	633.88	696.00	287
12 / 03 / 2020	630.00	691.74	1623
05 / 03 / 2020	621.13	682.00	932
27 / 02 / 2020	619.31	680.00	461
20 / 02 / 2020	614.75	675.00	1461
13 / 02 / 2020	609.00	668.68	802
06 / 02 / 2020	603.00	662.09	1716
30 / 01 / 2020	602.91	662.00	850
23 / 01 / 2020	600.00	658.80	1060
16 / 01 / 2020	596.00	654.41	2052
09 / 01 / 2020	590.16	648.00	387
02 / 01 / 2020	591.99	650.01	206
26 / 12 / 2019	594.00	652.21	1577
19 / 12 / 2019	590.16	648.00	1252
12 / 12 / 2019	591.00	648.92	655
05 / 12 / 2019	591.00	648.92	1317
28 / 11 / 2019	590.00	647.82	385
21 / 11 / 2019	591.99	650.01	957
14 / 11 / 2019	594.00	652.21	564
07 / 11 / 2019	592.00	650.02	677
31 / 10 / 2019	592.00	650.02	381
24 / 10 / 2019	591.99	650.01	730
17 / 10 / 2019	594.72	653.00	1003
10 / 10 / 2019	596.54	655.00	709
03 / 10 / 2019	596.54	655.00	599
26 / 09 / 2019	590.16	648.00	604
19 / 09 / 2019	587.43	645.00	648
12 / 09 / 2019	581.97	639.00	934
05 / 09 / 2019	579.00	635.74	529
29 / 08 / 2019	578.32	635.00	415
22 / 08 / 2019	569.22	625.00	389
15 / 08 / 2019	570.00	625.86	305

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
- une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
- une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

Document d'informations clés (DIC) - Accès Valeur Pierre - 2019

Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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Bulletin semestriel - Accès Valeur Pierre - 1er semestre 2020

Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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Rapport annuel - Accès Valeur Pierre - 2018

Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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Note d'information - Accès Valeur Pierre

Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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Statuts - Accès Valeur Pierre

Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS

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Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection
Risque lié aux revenus

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis
Risque de liquidité

Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement
Risque lié au marché immobilier

Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)			Ordres de vente (net vendeur) (€)
Prix d'achat les plus hauts (€) *	Quantité demandée	Nombre d'ordres	Prix de vente les plus bas	Prix d'achat correspondant (€)*	Quantité offerte	Nombre d'ordres
625.00	319	1	570.00	625.86	277	7
-	-	-	575.00	631.35	1284	21
-	-	-	576.00	632.45	77	3
-	-	-	577.00	633.55	56	2
-	-	-	578.00	634.64	114	2

SCPI Accès Valeur Pierre

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Accès Valeur Pierre en détails

La SCPI Accès Valeur Pierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2019

Répartition par type d'actif au 31/12/2019

Répartition du risque locatif au 31/12/2019

Assemblée générale

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2020

Chiffres Clés

LA SOCIETE

Nombre d'associés

% en parts détenues par des particuliers

TRI à 10 ans

Report à nouveau par part

LE Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

Surface totale des immeubles de la SCPI

Nombre d'immeubles

Indicateur RSE

La vie du patrimoine

Les 5 principaux locataires en % de loyer

FAIT MARQUANT

TOF ASPIM*

Tableau des performances

Historique des dividendes

Rapports annuels

Carte interactive

Marché secondaire

Marché secondaire

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Tableau des confrontations

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