Accueil
SCPI
France Investipierre

SCPI France Investipierre

SCPI de rendement

248,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 30/06/2017
11,80€ Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2016
Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…) au 31/12/2016
4,92% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2016

Choisissez d’investir dans des bureaux et des commerces dans toute la France

Pourquoi choisir France Investipierre ?

En devenant associé de France Investipierre, vous choisissez une SCPI de plus de 440 millions d’euros, gérée avec prudence. Son objectif : préserver la valeur de son patrimoine et ses revenus, grâce à une politique active de renouvellement de son patrimoine immobilier.

France Investipierre en détails

France Investipierre se distingue par son patrimoine diversifié situé sur tout le territoire français. La politique de modernisation de son parc immobilier permet à France Investipierre d’offrir à ses 14 000 associés un taux de distribution stable de l’ordre de 5% ces dernières années. La SCPI se caractérise par la diversité et la répartition équilibrée de ses 138 immeubles entre Paris (37,85%), l’Ile de France (27,44%) et les régions (34,71%) : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe est expertisé à 449 millions d’euros à fin 2016.

L’orientation définie par la société de gestion consiste à céder les biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents ou neufs, loués majoritairement à des locataires solides pour une durée ferme. La gestion des réserves a permis à la SCPI d’offrir une stabilité de distribution dans le temps, sans négliger l’entretien et la rénovation des immeubles au moment de leur vacance notamment.

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

France Investipierre France - Bordeaux (33)

France Investipierre France - Paris (75)

France Investipierre France - Avignon (84)

France Investipierre France - Paris (75)

France Investipierre France - Le Mans (72)

France Investipierre France - Boulogne (92)

France Investipierre France - Bordeaux (33)

France Investipierre France - Noisy-le-Grand (93)

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

La Société

Nombre d'associés

13 783

au 30/06/2017
% en parts détenues par des particuliers

78%

Au 30/06/2017
TRI à 10 ans*

6,71%

*TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

Au 31/12/2016
Report à nouveau par part

5,24€

au 31/12/2016

Le Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

449 M€

Au 31/12/2016
Surface totale des immeubles du fonds

178 724 m²

Au 31/12/2016
Nombre d'immeubles

141

dont 5 actifs détenus indirectement

30/06/2017
Indicateur RSE

73%

des immeubles disposent d'un plan de prévention

Au 31/12/2016

LA Vie du patrimoine

5 principaux locataires en % des loyers

22,00 %

L'agence Régionale de Santé
CEGID
Air Liquide Eurospean Homecare
Walt Disney
Nestlé

au 31/12/2016
Fait Marquant

Acquisition indirecte de 5 actifs

Prise de participation dans un fonds spécialisé dans l'hôtellerie de plein air

au 30/06/2017
TOF ASPIM*

88,29%

*Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

au 30/06/2017

Tableau des performances

Années

2012

2013

2014

2015

2016

Prix acheteur moyen

226,00 €

225,00 €

229,00 €

240,00 €

Dividende versé au titre de l’année

14,43 € (3)

12,30 €

12,20 € (2)

11,80 € (4)

Rentabilité de la part en % (1)

6,40 %

5,40 %

5,20 %

4,90 %

Report a nouveau cumule par part

2,92 €

2,39 €

2,94 €

4,05 €

5,24 €

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

(2) Dont 1,00 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

(3) Dont 2,13 € par part de distributions complémentaires versées dans le cadre de la fusion aux associés d’Investipierre

(4) Dont 1,50 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

Historique des Dividendes: La distribution d'une SCPI est essentiellement constituée de revenus fonciers tirés de la location de son patrimoine immobilier. Pour les personnes physiques, ces revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu au titre de la fiscalité foncière. La distribution d'une SCPI peut comporter également des revenus financiers produits par le placement sans risque de sa trésorerie ou par ses investissements dans des OPCI.

Ainsi, les distributions mentionnées ci-dessous correspondent aux revenus versés hors les versements exceptionnels tels que des plus-values sur cessions d'actifs, acomptes sur liquidation, etc.

Période de référence Dividendes (€)

2ème trimestre 2017 1.45

1er trimestre 2017 2.95

4ème trimestre 2016 2.95

3ème trimestre 2016 2.95

2ème trimestre 2016 1.45

1er trimestre 2016 2.95

4ème trimestre 2015 2.95

3ème trimestre 2015 2.95

2ème trimestre 2015 1.45

1er trimestre 2015 2.95

4ème trimestre 2014 3.05

3ème trimestre 2014 3.05

2ème trimestre 2014 2.05

1er trimestre 2014 3.05

4ème trimestre 2013 3.15

3ème trimestre 2013 3.05

2ème trimestre 2013 3.05

1er trimestre 2013 3.05

4ème trimestre 2012 3.15

3ème trimestre 2012 3.05

2ème trimestre 2012 3.05

1er trimestre 2012 3.05

Voir le tableau complet

Période de référence	Dividendes (€)
2ème trimestre 2017	1.45
1er trimestre 2017	2.95
4ème trimestre 2016	2.95
3ème trimestre 2016	2.95
2ème trimestre 2016	1.45
1er trimestre 2016	2.95
4ème trimestre 2015	2.95
3ème trimestre 2015	2.95
2ème trimestre 2015	1.45
1er trimestre 2015	2.95
4ème trimestre 2014	3.05
3ème trimestre 2014	3.05
2ème trimestre 2014	2.05
1er trimestre 2014	3.05
4ème trimestre 2013	3.15
3ème trimestre 2013	3.05
2ème trimestre 2013	3.05
1er trimestre 2013	3.05
4ème trimestre 2012	3.15
3ème trimestre 2012	3.05
2ème trimestre 2012	3.05
1er trimestre 2012	3.05

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Cliquez ici pour activer la carte

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire: Le marché secondaire permet d’acheter ou de vendre des parts de France Investipierre. Il centralise toutes les demandes faites par des associés ou des futurs associés et les offres de vente émises par des associés souhaitant sortir. Toutes les semaines, ces offres sont confrontées. En effet, BNP Paribas REIM France détermine, en application de la réglementation, le prix permettant le plus grand nombre d’échanges de parts, appelé prix d’exécution (ou prix net vendeur).

Volume des échanges

2,3 M€

Volume des échanges, sur la base du prix d'exécution

1er trimestre 2017

Nombre de parts échangées

9 811

Nombre de parts échangées

1er trimestre 2017

Prix moyen acheteur (par part)

256,00€

1er trimestre 2017

Prix moyen d'exécution (par part)

233,53€

1er trimestre 2017

Dernier prix d'exécution (par part)

244,99€

Au 25/05/2017

Dernier prix acquéreur (par part)

269,00€

au 25/05/2017

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance: Fixation du prix d'éxecution

Fréquence : le jeudi à 12h

Les ordres doivent être reçus et validés au plus tard la veille, soit le mercredi avant midi.

Règle de jouissance

L'acquéreur a la jouissance des parts achetées au premier jour du mois au cours duquel la transaction a été réalisée.

Carnet d'ordres: Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour France Investipierre

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€) Ordres de vente (net vendeur) (€)

Prix d'achat les plus hauts (€) * Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Prix d'achat correspondant (€)* Quantité offerte Nombre d'ordres

245 121 1 248 272.3 876 5

- - - 249 273.4 56 1

- - - 250 274.5 16 1

- - - 255 279.99 120 1

- - - 262 287.68 20 1

(*) Droits d'enregistrement de 5% et commission de cession inclus.

Avertissement : conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)	Ordres de vente (net vendeur) (€)
245	121	1	248	272.3	876	5
-	-	-	249	273.4	56	1
-	-	-	250	274.5	16	1
-	-	-	255	279.99	120	1
-	-	-	262	287.68	20	1

Tableau des confrontations: Ce tableau présente une synthèse des dernières confrontations de demandes d’achat et offres de vente enregistrées sur le marché secondaire. Les confrontations permettent de déterminer le prix auquel s’échangeront les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.

Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées*

20 / 07 / 2017 248 272.3 1125

13 / 07 / 2017 244 267.91 443

06 / 07 / 2017 245.9 270 688

29 / 06 / 2017 248 272.3 496

22 / 06 / 2017 247.72 272 446

15 / 06 / 2017 250 274.5 620

08 / 06 / 2017 244.08 268 503

01 / 06 / 2017 245 269.01 254

25 / 05 / 2017 244.99 269 630

18 / 05 / 2017 244.99 269 1173

11 / 05 / 2017 245.9 270 607

04 / 05 / 2017 244.08 268 271

27 / 04 / 2017 243.17 267 252

20 / 04 / 2017 240.44 264 1568

13 / 04 / 2017 240.44 264 1260

06 / 04 / 2017 237 260.23 902

30 / 03 / 2017 237 260.23 95

23 / 03 / 2017 237 260.23 826

16 / 03 / 2017 236.79 260 725

09 / 03 / 2017 237 260.23 1709

02 / 03 / 2017 236.79 260 320

23 / 02 / 2017 236.79 260 42

16 / 02 / 2017 232.24 255 715

09 / 02 / 2017 232.24 255 1285

02 / 02 / 2017 232 254.74 951

26 / 01 / 2017 231 253.64 628

19 / 01 / 2017 230.42 253 680

12 / 01 / 2017 231.33 254 1190

05 / 01 / 2017 230 252.54 645

29 / 12 / 2016 229 251.44 554

22 / 12 / 2016 229 251.44 235

15 / 12 / 2016 229 251.44 376

08 / 12 / 2016 228 250.34 1172

01 / 12 / 2016 227 249.25 3753

24 / 11 / 2016 226 248.15 1160

17 / 11 / 2016 226 248.15 455

10 / 11 / 2016 226 248.15 493

03 / 11 / 2016 226.78 249 607

27 / 10 / 2016 227.69 250 331

20 / 10 / 2016 227.69 250 1269

13 / 10 / 2016 226 248.15 1076

06 / 10 / 2016 225 247.05 860

29 / 09 / 2016 226 248.15 1221

22 / 09 / 2016 225 247.05 341

15 / 09 / 2016 226 248.15 229

08 / 09 / 2016 226 248.15 351

01 / 09 / 2016 226 248.15 735

25 / 08 / 2016 225.87 248.01 1243

18 / 08 / 2016 225.87 248.01 325

11 / 08 / 2016 225 247.05 859

04 / 08 / 2016 224 245.95 675

28 / 07 / 2016 224 245.95 686

Voir le tableau complet

(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation

Date	Prix d'exécution (€) *	Prix d'acquisition (€) *	Nb de parts échangées*
20 / 07 / 2017	248	272.3	1125
13 / 07 / 2017	244	267.91	443
06 / 07 / 2017	245.9	270	688
29 / 06 / 2017	248	272.3	496
22 / 06 / 2017	247.72	272	446
15 / 06 / 2017	250	274.5	620
08 / 06 / 2017	244.08	268	503
01 / 06 / 2017	245	269.01	254
25 / 05 / 2017	244.99	269	630
18 / 05 / 2017	244.99	269	1173
11 / 05 / 2017	245.9	270	607
04 / 05 / 2017	244.08	268	271
27 / 04 / 2017	243.17	267	252
20 / 04 / 2017	240.44	264	1568
13 / 04 / 2017	240.44	264	1260
06 / 04 / 2017	237	260.23	902
30 / 03 / 2017	237	260.23	95
23 / 03 / 2017	237	260.23	826
16 / 03 / 2017	236.79	260	725
09 / 03 / 2017	237	260.23	1709
02 / 03 / 2017	236.79	260	320
23 / 02 / 2017	236.79	260	42
16 / 02 / 2017	232.24	255	715
09 / 02 / 2017	232.24	255	1285
02 / 02 / 2017	232	254.74	951
26 / 01 / 2017	231	253.64	628
19 / 01 / 2017	230.42	253	680
12 / 01 / 2017	231.33	254	1190
05 / 01 / 2017	230	252.54	645
29 / 12 / 2016	229	251.44	554
22 / 12 / 2016	229	251.44	235
15 / 12 / 2016	229	251.44	376
08 / 12 / 2016	228	250.34	1172
01 / 12 / 2016	227	249.25	3753
24 / 11 / 2016	226	248.15	1160
17 / 11 / 2016	226	248.15	455
10 / 11 / 2016	226	248.15	493
03 / 11 / 2016	226.78	249	607
27 / 10 / 2016	227.69	250	331
20 / 10 / 2016	227.69	250	1269
13 / 10 / 2016	226	248.15	1076
06 / 10 / 2016	225	247.05	860
29 / 09 / 2016	226	248.15	1221
22 / 09 / 2016	225	247.05	341
15 / 09 / 2016	226	248.15	229
08 / 09 / 2016	226	248.15	351
01 / 09 / 2016	226	248.15	735
25 / 08 / 2016	225.87	248.01	1243
18 / 08 / 2016	225.87	248.01	325
11 / 08 / 2016	225	247.05	859
04 / 08 / 2016	224	245.95	675
28 / 07 / 2016	224	245.95	686

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de France Investipierre.

Bulletin trimestriel - France Investipierre - 2ème trimestre 2017

Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

download pdf
Rapport annuel - France Investipierre - 2016

Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

download pdf
Note d'information - France Investipierre

Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

download pdf
Statuts - France Investipierre

Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l'organisation des rapports entre la SCPI, les associés et la société de gestion

download pdf

Voir tous les documenTS

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

Investir

Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité.

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection
Risque lié aux revenus

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis
Risque de liquidité

Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

Actualité

Etude BNP Paribas REIM France : les associés interrogés satisfaits à 82% !

Lire l'article
Actualité

Immobilier locatif : pourquoi les Français plébiscitent-ils les SCPI ?

Lire l'article
Actualité

Infographie : qu'est-ce qu'un OPCI ?

Lire l'article
Actualité

Préparer sa retraite avec les SCPI

Lire l'article
Actualité

Comment déclarer la valeur de ses parts de SCPI à l’ISF ?

Lire l'article

Ordres d'achat (droits et frais compris) (€)			Ordres de vente (net vendeur) (€)
Prix d'achat les plus hauts (€) *	Quantité demandée	Nombre d'ordres	Prix de vente les plus bas	Prix d'achat correspondant (€)*	Quantité offerte	Nombre d'ordres
245	121	1	248	272.3	876	5
-	-	-	249	273.4	56	1
-	-	-	250	274.5	16	1
-	-	-	255	279.99	120	1
-	-	-	262	287.68	20	1

SCPI France Investipierre

Choisissez d’investir dans des bureaux et des commerces dans toute la France

Pourquoi choisir France Investipierre ?

France Investipierre en détails

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

Chiffres Clés

La Société

Nombre d'associés

% en parts détenues par des particuliers

TRI à 10 ans*

Report à nouveau par part

Le Patrimoine

Valeur vénale du patrimoine immobilier

Surface totale des immeubles du fonds

Nombre d'immeubles

Indicateur RSE

LA Vie du patrimoine

5 principaux locataires en % des loyers

Fait Marquant

TOF ASPIM*

Tableau des performances

Historique des Dividendes

Rapports annuels

Carte interactive

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Investissez sereinement

Découvrez nos autres fonds

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

Risque lié aux revenus

Risque de liquidité

Etude BNP Paribas REIM France : les associés interrogés satisfaits à 82% !

Immobilier locatif : pourquoi les Français plébiscitent-ils les SCPI ?

Infographie : qu'est-ce qu'un OPCI ?

Préparer sa retraite avec les SCPI

Comment déclarer la valeur de ses parts de SCPI à l’ISF ?