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Investment Management France
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FRANCE INVESTIPIERRE SCPI BNP PARIBAS REIM

SCPI France Investipierre

SCPI de rendement
  • 290,00€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 12,70€* Distribution annuelle en euros par part
  • Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…)
  • 3,80%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)
en bref
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Choisissez d’investir dans des bureaux et des commerces dans toute la France

Trophées 2019 SCPI France Investipierre

Pourquoi choisir France Investipierre ?

En devenant associé de France Investipierre, vous choisissez une SCPI de près de 556 millions d’euros, gérée avec prudence. Son objectif : préserver la valeur de son patrimoine et ses revenus, grâce à une politique active de renouvellement de son patrimoine immobilier. 

France Investipierre en détails

France Investipierre se distingue par son patrimoine diversifié situé sur tout le territoire français. La politique de modernisation de son parc immobilier permet à France Investipierre d’offrir à ses 14 000 associés un taux de distribution stable de l’ordre de 4,06% en 2019. La SCPI se caractérise par la diversité et la répartition équilibrée de ses 108 immeubles entre Paris (42%), Région parisienne (20%) et les autres régions (38%) : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité.

L’orientation définie par la société de gestion consiste à céder les biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents ou neufs, loués majoritairement à des locataires solides pour une durée ferme. La gestion des réserves a permis à la SCPI d’offrir une stabilité de distribution dans le temps, sans négliger l’entretien et la rénovation des immeubles au moment de leur vacance notamment.

 

Nous contacter

La SCPI France Investipierre en quelques mots

Répartition géographique au 31/12/2019

Répartition par type d'actif au 31/12/2019

Répartition du risque locatif au 31/12/2019

Assemblée générale

Assemblée générale 2020

L’assemblée générale ordinaire de la SCPI France Investipierre, réunie à huis-clos le 17 septembre 2020, a pu valablement délibérer sur les résolutions à caractère ordinaire (résolutions 1 à 11), le quorum requis ayant été atteint (32,30%). L’ensemble des résolutions à caractère ordinaire a été adopté.

L’assemblée générale extraordinaire en seconde lecture, réunie à huis-clos jeudi 1er octobre 2020 a pu valablement délibérer sur les résolutions à caractère extraordinaire (résolutions 12 à 15), aucun quorum n’étant requis en seconde lecture.
Suite au vote de ces résolutions, les associés ont approuvé la modification des statuts de la SCPI France Investipierre :

  • Sur les modalités de calcul de la commission d’arbitrage perçue par la société de gestion,
  • En vue de permettre la tenue des conseils de surveillance par des moyens de visioconférence ou de télécommunication,
  • En vue de l’augmentation du nombre de pouvoirs de représentation délégués à un mandataire au conseil de surveillance.

La composition du conseil de surveillance est la suivante :
Président :
Patrick KONTZ (renouvellement lors de l'AGO du 17/09/2020 - élu président lors du conseil de surveillance qui a suivi l'AGO)
Vice-président :
Marie-France VUILLIER
Membres : 
Véronique AKOUN, Jean-Luc BRONSART, François FERRUS, Hubert MARTINIER (renouvellement lors de l'AGO du 17/09/2020), SCI ALLIANZ INVEST PIERRE - représentée par Jean-Pierre QUATRHOMME, SCI AVIP SCPI Sélection - représentée par Pierre-Yves BOULVERT, LZ OBSERVATOIRE - représentée par Christophe COUTURIER, SACRA - représentée par Stève BAUMANN (renouvellement lors de l'AGO du 17/09/2020), SPIRICA - représentée par Mme Dominique RAMAMONJISOA.

Appel à candidatures - Conseil de surveillance France Investipierre

4 postes de membres de conseil de surveillance sont à pourvoir lors de la prochaine assemblée générale annuelle. Pour faire acte de candidature, conformément aux statuts, tout associé doit détenir au minimum 100 parts de la SCPI France Investipierre.

 

Les associés souhaitant présenter leur candidature sont invités à compléter et signer le dossier de candidature au conseil de surveillance, également disponible sur la rubrique Documentation  www.reim.bnpparibas.fr/documentation.

 

Ces documents doivent être adressés avant le 31 janvier 2021 soit (i) par courrier recommandé à l’adresse suivante (cachet de la poste faisant foi) : BNP Paribas REIM France – Service juridique – 167, quai de la Bataille de Stalingrad – 92867 Issy-les-Moulineaux cedex, soit (ii) par e-mail (version numérisée desdits documents signés), via notre adresse dédiée : candidature.scpi@realestate.bnpparibas

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2020

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2020 pour les revenus 2019.
Les valeurs IFI 2020 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

La Société

  • Nombre d'associés

    13 373

  • % en parts détenues par des particuliers

    77%

  • TRI à 10 ans

    5,0%*

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire).

  • Report à nouveau par part

    12,91 €

Le Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    482 M€

    Valeur vénale au 31/12/2019 des immeubles (détenus directement et indirectement), corrigée des acquisitions et des cessions 2020.

  • Surface totale des immeubles du fonds

    121 856 m²

  • Nombre d'immeubles

    105

    + 1 participation dans l'OPPCI PAPF1

  • Indicateur RSE

    55%

    des actifs sont dans le panel RSE de BNP Paribas REIM France

LA Vie du patrimoine

  • 5 principaux locataires en % des loyers

    24,60 %

    L'agence Régionale de Santé
    CEGID
    Air Liquide
    BNP Paribas
    The Walt Disney Company France

  • Fait Marquant

    Au cours du 2ème semestre 2020, votre SCPI a acquis deux actifs pour un volume d'environ 40M€ acte en main (murs d'un supermarché Lidl à Paris (12e)à et un immeuble récent de bureaux de 6000 m² à Lille (59)). Elle a par ailleurs cédé deux actifs pour un montant net vendeur de 3,2 M€.

  • TOF ASPIM*

    89,5%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2015
2016
2017
2018
2019
Prix acheteur moyen
229,00 €
240,00 €
267,00 €
254,00 €
313,00 €
Dividende versé au titre de l’année
11,80 € (2)
11,80 € (2)
11,80 € (2)
12,00 € (2)
12,70 €
Rentabilité de la part en % (1)
5,15 %
4,92 %
4,42 %
4,72 %
4,06 %
Report a nouveau cumule par part
4,05 €
5,24 €
9,87 €
12,06 €
12,91 €
 
 
 

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

(2) Dont 1,50 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

Historique des Dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel
Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

carte interactive - france investipierre - immeubles - actifs
Cliquez ici pour activer la carte

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de France Investipierre.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - France Investipierre - 2020

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin semestriel - France Investipierre - 2ème semestre 2020

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - France Investipierre - 2019

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - France Investipierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - France Investipierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l'organisation des rapports entre la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

    download pdf
Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !
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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.