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SCPI France Investipierre

SCPI de rendement
  • 248,00€ Dernier prix d'exécution
    en euros par part
  • 11,80€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…)
  • 4,92% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Choisissez d’investir dans des bureaux et des commerces dans toute la France

 

Pourquoi choisir France Investipierre ?

En devenant associé de France Investipierre, vous choisissez une SCPI de plus de 440 millions d’euros, gérée avec prudence. Son objectif : préserver la valeur de son patrimoine et ses revenus, grâce à une politique active de renouvellement de son patrimoine immobilier. 

 

 

France Investipierre en détails

France Investipierre se distingue par son patrimoine diversifié situé sur tout le territoire français. La politique de modernisation de son parc immobilier permet à France Investipierre d’offrir à ses 14 000 associés un taux de distribution stable de l’ordre de 5% ces dernières années. La SCPI se caractérise par la diversité et la répartition équilibrée de ses 138 immeubles entre Paris (37,85%), l’Ile de France (27,44%) et les régions (34,71%) : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe est expertisé à 449 millions d’euros à fin 2016.

L’orientation définie par la société de gestion consiste à céder les biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents ou neufs, loués majoritairement à des locataires solides pour une durée ferme. La gestion des réserves a permis à la SCPI d’offrir une stabilité de distribution dans le temps, sans négliger l’entretien et la rénovation des immeubles au moment de leur vacance notamment.

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

La Société

  • Nombre d'associés

    13 783
  • % en parts détenues par des particuliers

    78%
  • TRI à 10 ans*

    6,71%

    *TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

  • Report à nouveau par part

    5,24€

Le Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    449 M€
  • Surface totale des immeubles du fonds

    178 724 m²
  • Nombre d'immeubles

    141

    dont 5 actifs détenus indirectement

  • Indicateur RSE

    73%

    des immeubles disposent d'un plan de prévention

LA Vie du patrimoine

  • 5 principaux locataires en % des loyers

    22,00 %

    L'agence Régionale de Santé
    CEGID
    Air Liquide Eurospean Homecare
    Walt Disney
    Nestlé

  • Fait Marquant

    Acquisition indirecte de 5 actifs

    Prise de participation dans un fonds spécialisé dans l'hôtellerie de plein air

  • TOF ASPIM*

    88,29%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2012
2013
2014
2015
2016
Prix acheteur moyen
226,00 €
225,00 €
225,00 €
229,00 €
240,00 €
Dividende versé au titre de l’année
14,43 € (3)
12,30 €
12,20 € (2)
11,80 € (4)
11,80 € (4)
Rentabilité de la part en % (1)
6,40 %
5,40 %
5,40 %
5,20 %
4,90 %
Report a nouveau cumule par part
2,92 €
2,39 €
2,94 €
4,05 €
5,24 €
 
 
 

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même période.

(2) Dont 1,00 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

(3) Dont 2,13 € par part de distributions complémentaires versées dans le cadre de la fusion aux associés d’Investipierre

(4) Dont 1,50 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

Historique des Dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

carte interactive - france investipierre - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de France Investipierre.

  • Bulletin trimestriel - France Investipierre - 2ème trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

    download pdf
  • Rapport annuel - France Investipierre - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

    download pdf
  • Note d'information - France Investipierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - France Investipierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l'organisation des rapports entre la SCPI, les associés et la société de gestion

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement