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Investment Management France
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FRANCE INVESTIPIERRE SCPI BNP PARIBAS REIM

SCPI France Investipierre

SCPI de rendement
  • 258,00€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 3,95% Taux de distribution¹
  • Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…)
  • 5,54% Rendement global immobilier²

Choisissez d’investir dans des bureaux et des commerces dans toute la France

Pourquoi choisir France Investipierre ?

En devenant associé de France Investipierre, vous choisissez une SCPI de plus de 537 millions d’euros, gérée avec prudence. Son objectif : préserver la valeur de son patrimoine et ses revenus, grâce à une politique active de renouvellement de son patrimoine immobilier. 

 

France Investipierre en détails

France Investipierre se distingue par son patrimoine diversifié situé sur tout le territoire français. La politique de modernisation de son parc immobilier permet à France Investipierre d’offrir à ses 13 400 associés un taux de distribution stable de l’ordre de 3,95%* en 2021. La SCPI se caractérise par la diversité et la répartition équilibrée de ses 105 immeubles (dont 1 participation) entre Paris (47%), Région parisienne (20%) et les autres régions (33%) : bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité.

L’orientation définie par la société de gestion consiste à céder les biens les plus anciens pour acquérir des immeubles récents ou neufs, loués majoritairement à des locataires solides pour une durée ferme. La gestion des réserves a permis à la SCPI d’offrir une stabilité de distribution dans le temps, sans négliger l’entretien et la rénovation des immeubles au moment de leur vacance notamment.

 

La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

 

Le 1er octobre 2022, BNP Paribas Securities Services (BP2S), banque dépositaire de votre SCPI France Investipierre, a fusionné avec sa société mère BNP Paribas. BNP Paribas devient donc la banque dépositaire de votre SCPI, sans incidence sur les fonctions et opérations mises en place par la société de gestion BNP Paribas Real Estate Investment Management France.

 

* Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

¹ Le taux de distribution selon la nouvelle méthodologie définie par l'ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2021 par le prix moyen sur le marché secondaire de l'année 2020.

 

² Le rendement global immobilier s'entend comme la somme du taux de distribution de l'année N et de la variation de la valeur de réalisation par part de l'année N. 

 

Nous contacter

Répartition géographique au 31/12/2021

Répartition par type d'actif au 31/12/2021

Répartition du risque locatif au 31/12/2021

Appel à candidatures - Conseil de surveillance France Investipierre

3 postes de membres de conseil de surveillance sont à pourvoir lors de la prochaine assemblée générale annuelle. Pour faire acte de candidature, conformément aux statuts, tout associé doit détenir au minimum 100 parts de la SCPI France Investipierre.

 

Les associés souhaitant présenter leur candidature sont invités à compléter et signer le dossier de candidature au conseil de surveillance, également disponible sur la rubrique Documentation  www.reim.bnpparibas.fr/documentation.

 

Ces documents doivent être adressés avant le 31 janvier 2023 soit (i) par courrier à l’adresse suivante (cachet de la poste faisant foi) : BNP Paribas REIM France – Service juridique – 50, cours de l'île Seguin - CS 50280 - 92650 Boulogne-Billancourt Cedex, soit (ii) par e-mail (version numérisée desdits documents signés), via notre adresse dédiée : candidature.scpi@realestate.bnpparibas.

Assemblée générale

Assemblée générale 2022

L’assemblée générale ordinaire de la SCPI France Investipierre, réunie le 17 juin 2022 à 9 heures 30, a pu valablement délibérer, le quorum requis ayant été atteint (34,34 %). L’ensemble des résolutions a été adopté.

A la suite de l'assemblée générale, la composition du conseil de surveillance à la date du 17 juin 2022 est la suivante :
Président :
Patrick KONTZ
Vice-président :
Marie-France VUILLIER 
Membres : 
Véronique AKOUN (renouvellement lors de l'AGO du 17/06/2022), Jean-Luc BRONSART, François FERRUS, Hubert MARTINIER, LZ OBSERVATOIRE - représentée par Christophe COUTURIER (renouvellement lors de l'AGO du 17/06/2022), SACRA - représentée par Stève BAUMANN, SPIRICA - représentée par Mme Dominique RAMAMONJISOA, François-Xavier DECROCQ (nouveau membre élu lors de l'AGO du 17/06/2022), Alexandra LAFON (nouveau membre élu lors de l'AGO du 17/06/2022).

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2022

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2022 pour les revenus 2021.

Les valeurs IFI 2022 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

La Société

  • Nombre d'associés

    13 383
  • ESG

    SFDR

    La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019

  • Taux de distribution

    3,95%
  • TRI à 10 ans

    4,85%

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire).

Le patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    546,2 M€
  • Nombre d'immeubles

    103

    dont 1 participation dans l'OPPCI PAPF1

  • TOF ASPIM*

    90,0%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)

  • Nombre de locataires

    169

Tableau des performances

Années
2017
2018
2019
2020
2021
Prix acheteur moyen
267,00 €
254,00 €
313,00 €
334,00 €
278,00 €
Dividende versé au titre de l’année
11,80 € (2)
12,00 € (2)
12,70 € 
12,70 €
13,20 €
Rentabilité de la part en % (1)
4,42 %
4,72 %
4,06 %3
3,80 %
3,95 %
Report a nouveau cumule par part
9,87 €
12,06 €
12,91 €
11,02 €
10,28 €
 
 
 

(1) Pour les années 2017 à 2020, correspond au DVM et pour l’année 2021 au Taux de distribution.

(2) Dont 1,50 € par part de distribution partielle du solde net des +/- values sur cessions d’immeubles.

Historique des Dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

carte interactive - france investipierre - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de France Investipierre.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - France Investipierre - 2022

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Document d'information - France Investipierre - 3ème trimestre 2022

    Retrouvez les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - France Investipierre - 2021

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - France Investipierre

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - France Investipierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l'organisation des rapports entre la SCPI, les associés et la société de gestion

    download pdf
  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

Investir

Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.