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OPCI Diversipierre

OPCI BNP Paribas Diversipierre - Catégorie d'Actions C

OPCI
  • 93,14€ Valeur liquidative de la catégorie d'actions C de l'OPCI BNP Paribas Diversipierre au 28/06/2024
  • Un investissement immobilier varié dans la zone euro. 100% compatible avec l'assurance vie et accessible sur un CIF
  • Une épargne disponible en cas de besoin (le capital n’est pas garanti)

 Suspension temporaire des commissions de souscription acquises au fonds à compter du 15 juillet 2024

Le taux de droits acquis au fonds prélevé était de 3,50 %, il est temporairement réduit à 0 % à partir du 15 juillet 2024

En savoir plus

 

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BNP Paribas Diversipierre
Un fonds qui allie placement financier et immobilier

dvp logos

 

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

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Pourquoi choisir l’OPCI BNP Paribas Diversipierre ?

L’acquisition de parts de BNP Paribas Diversipierre, permet d’investir dans l'immobilier physique et sur les marchés financiers. Vous bénéficiez d'un investissement qui profite des opportunités de l'immobilier locatif et des marchés financiers. 

Vous avez une assurance-vie ? Au travers d’unités de compte et dans le cadre de votre contrat vous avez la possibilité d’investir dans le produit BNP Paribas Diversipierre. Cet investissement vous permettra de profiter de la performance des marchés immobiliers et financiers, ainsi que du régime fiscal avantageux de l'assurance-vie. Vous pouvez également obtenir des parts d'OPCI BNP Paribas Diversipierre au travers d'un compte Titres financiers.

 

A qui s'adresse cette catégorie d'actions ?

Elle est strictement réservée aux souscripteurs souscrivant via des intermédiaires fournissant un service de gestion de portefeuille sous mandat et/ou de conseil en investissement financier ne les autorisant pas à conserver des rétrocessions soit contractuellement soit en application de la règlementation MIFID 2 ou d’une réglementation nationale.  

Elle s’adresse également aux souscripteurs souscrivant des actions au travers de fonds d’épargne salariale et également à ceux qui souscrivent au travers des dispositifs (y inclus de type assurantiel) n’autorisant pas la conservation des rétrocessions soit contractuellement soit en application de la règlementation MIFID 2 ou d’une réglementation nationale.

 

BNP Paribas Diversipierre en détails

L'OPCI BNP Paribas Diversipierre est un produit d'épargne qui vous permet de diversifier les classes d’actions immobilières. La performance de BNP Paribas Diversipierre est liée aux divers types d’investissements immobiliers : biens physiques, actions ou obligations de sociétés foncières cotées. La progression du fonds dépend de la tendance du marché immobilier, des marchés financiers et des taux d'intérêt. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

 

BNP Paribas Diversipierre est un investissement "clé en main", puisque la gestion de l'immeuble et les placements financiers sont confiés à des professionnels.

 

La catégorie d’actions C est accessible avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros.

 

Attention, les performances passées ne sont pas garanties et ne préjugent pas des performances futures.

 

L’OPCI a pour objectif de louer ses immeubles (bureaux, commerces, logistiques, etc.) à des entreprises. Ils peuvent être situés en France comme dans toute la zone euro. Via l’OPCI, la gestion active permet d’acheter et de vendre des valeurs mobilières, des parts sociales et des obligations immobilières sur les marchés financiers. Une équipe de gestion détermine les opportunités de tous ces investissements afin de maximiser la performance globale du fonds. 

 

Afin d'offrir aux locataires des locaux attractifs, BNP Paribas Diversipierre favorise l'acquisition de biens récents ou présentant un potentiel de rénovation à moyen terme. Les normes environnementales concernent les biens physiques mais aussi les titres financiers. Depuis le 30 novembre 2020, BNP Paribas Diversipierre est l'un des premiers fonds d'investissement à avoir reçu le « label ISR » applicable à l'immobilier. L’OPCI adopte une approche engageante et durable dans la sélection et la gestion de ses actifs immobiliers physiques, visant à renforcer la qualité et la résilience des immeubles dont il est propriétaire. Pour en savoir plus sur le label ISR de l'OPCI, cliquez ici.

Politique d'investissement - BNP Paribas Diversipierre

Code de transparence - BNP Paribas Diversipierre

Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Décembre 2022 – SFDR (réponse à l'Art 10 (1) de la réglementation EU 2019/2088)

 

L’OPCI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 Novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers et déclare un pourcentage minimum de 2 % d’alignement avec la Taxonomie européenne, ce au titre du Règlement (UE) 2020/852 du Parlement Européen et du Conseil du 18 juin 2020 sur l’établissement d’un cadre visant à favoriser les investissements durables et modifiant le règlement (UE) 2019/2088.
Le principe consistant à « ne pas causer de préjudice important » s’applique uniquement aux investissements sous-jacents au produit financier qui prennent en compte les critères de l’Union Européenne en matière d’activité économique durables sur le plan environnemental.

 

L’OPCI BNP Paribas Diversipierre a été récompensé à plusieurs reprises, notamment en 2020 avec :

  • La Pyramide Performance OPCI 3 ans à l’occasion des Pyramides de la Gestion de Patrimoine organisées par Investissements Conseils qui primaient les choix stratégiques des équipes de gestion
  • Meilleur OPCI, actifs supérieurs à 1 milliard d’euros lors des Victoires de la Pierre Papier 2020 par Gestion de Fortune

 

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.

 

Nous contacter

Avantages

  • Pour tous

    Un investissement qui rend l’immobilier à la portée de toutes les bourses, à partir de 100€.

  • Performance

    L’OPCI offre des perspectives de performance tirant profit des marchés immobiliers et des marchés financiers. Il présente en contrepartie un risque de perte en capital.

  • Accessible à l’assurance-vie

    Les actionnaires de l’OPCI peuvent bénéficier du cadre fiscal et juridique avantageux de l’assurance-vie actuellement en vigueur.

Les risques de l'OPCI

  • Liquidité

    La vente des actifs immobiliers de l’OPCI n'est pas immédiate. Elle peut s'effectuer à un prix inférieur aux valeurs d’expertises, ce qui aurait une incidence négative sur la valeur liquidative.

  • Marchés immobiliers

    Les rendements et la performance de l’OPCI sont liés à l’évolution du marché immobilier à la hausse comme à la baisse.

  • Contreparties

    Les supports, immobiliers ou financiers, sur lesquels nous pouvons placer les fonds peuvent s’avérer défaillants.

Les risques de l'OPCI (suite)

  • Crédit

    La qualité des placements choisis diminue en raison de la dégradation de son émetteur.

  • Taux

    La performance des placements obligataires dépend entre autres des taux d’intérêt.

  • Actions / produits dérivés

    La performance des placements en actions dépend des valeurs de marchés de ces positions.

Les risques de l'OPCI (fin)

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi n'est pas garanti : l'actionnaire peut connaître une perte en capital.

  • Risque de durabilité

    L’OPCI est exposé à des risques de durabilité, définis comme tout événement ou situation liés à l’environnement, à la société ou à la gouvernance, qui, s’ils se produisent, peuvent avoir un impact négatif important, réel ou potentiel, sur les revenus générés par l’investissement et/ou sa valeur.

  • Recours à l'endettement

    L'OPCI peut financer ses investissements par emprunt, il pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit.

Patrimoine Immobilier

Assemblée générale BNP Paribas Diversipierre

Informations relatives à l'assemblée générale du 29 avril 2024

A défaut d’un quorum suffisant lors de l’Assemblée Générale Ordinaire du 29 avril 2024, les actionnaires de l'OPCI BNP Paribas Diversipierre se sont réunis en Assemblée Générale Ordinaire, sur seconde convocation, le jeudi 30 mai 2024 au siège social de la société et ont pu valablement délibérer sur les résolutions qui leur ont été soumises..

Lors de cette assemblée générale, les huit résolutions soumises au vote des actionnaires ont été adoptées à l’unanimité.

Retrouvez le rapport annuel 2023 complet de BNP Paribas Diversipierre, en cliquant ici.

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2024

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2024 pour les revenus 2023.

Les valeurs IFI 2024 par produit

Chiffres Clés

 

 

Chiffres clés BNP Paribas Diversipierre - Catégorie d'actions C

  • Code ISIN

    FR001400GPG1
  • Date de dernière livraison des actions

    09/07/2024
  • Valeur liquidative

    93,14 €
  • Nombre d'actions lors du calcul de la VL

    23 056,0000
  • Actif Net

    2 147 522,77 €
  • Précédente valeur liquidative

    96,34 €
  • Commission de souscription acquise au fonds

    0 %

    suspension temporaire des commissions de souscription acquises au fonds à compter du 15/07/2024

  • % du capital libéré

    100 %
  • Date de publication de la prochaine valeur liquidative

    22/07/2024

Performance

  • Performance depuis le 1er janvier 2024

    -5,92 %

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance s'entend à dividende réinvesti.

  • Performance cumulée depuis 2023

    -15,87 %

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance s'entend à dividende réinvesti.

  • Volatilité

    +6,12 %

    Volatilité depuis le 01/01/2024

  • Risque (SRI PRIIPS)

    2/7
  • Horizon d'investissement recommandé

    8 ans

Note mensuelle

Découvrez la note mensuelle de cet OPCI : résultats, stratégie et perspectives.

 

Depuis le troisième trimestre 2023, les documents d’information périodique des premiers et troisième trimestres de votre OPCI ne sont plus édités conformément à l’article 422-184 du Règlement Général de l’AMF et à l’article 28 de l’instruction 2011-23. Les documents d’information périodique semestriels sont toujours édités et disponibles sur le site internet de votre société de gestion, tout comme les notes mensuelles. 

Voir toutes les notes mensuelles

Evolution de la valeur liquidative

Indicateur de risque

Indicateur de risque

 

L'indicateur synthétique de risque et de rendement : chiffre de 1 à 7 (du risque le plus faible au risque le plus élevé). De façon générale, les placements ayant le plus fort potentiel de performance sont également les plus risqués. Plus le risque est élevé, plus l'horizon d'investissement recommandé est long. L'indicateur synthétique de risque est fondé sur la volatilité historique du portefeuille au cours des 5 dernières années.

 

Demandez le rachat à tout moment

 

 

Un placement immobilier est un placement de long terme (notre horizon de placement recommandé est de 8 ans). Toutefois, en cas de besoin, vous pouvez demander à tout moment le rachat de votre investissement (suivant les conditions prévues dans la documentation) mais BNP Paribas Diversipierre n’étant pas un placement à capital garanti, ce rachat pourra entraîner une perte en capital**.

 

**Se référer aux modalités des souscriptions de rachat définies dans le prospectus de BNP Paribas Diversipierre. 

Patrimoine financier

Le portefeuille financier de BNP Paribas Diversipierre est composé d'actions de sociétés foncières sélectionnées et d'un portefeuille d'obligations foncières dont la gestion est assurée par BNP Paribas Investment Partners.

Ces actions & obligations sont sélectionnées dans le cadre d'une analyse multifactorielle, reposant notamment sur les critères suivants :

  • Dynamiques des marchés immobiliers sur lesquels la foncière est investie
  • Stratégie de gestion mise en oeuvre
  • Perspectives estimées de valorisation à terme
  • Liquidité du titre concerné
  • Critères de type ISR (Investissement Socialement Responsable), sur la base d'une grille d'analyse interne développée par BNP Paribas Investment Partners.

 

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de BNP Paribas Diversipierre.

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