Aller au contenu principal
Phone icone Email icone
1goglinmaile-mail printtw
Investment Management France
open/close menu
 
SCPI PIERRE SELECTION

SCPI Pierre Sélection

SCPI de rendement
  • 269,58€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 3,88% Taux de distribution¹
  • Portefeuille composé d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble
  • 5,70% Rendement global immobilier²

Diversifiez votre patrimoine dans les commerces

Pourquoi choisir Pierre Sélection ?

Devenir associé de Pierre Sélection, c’est tirer parti du marché locatif de commerces et donc de l’évolution de la consommation française. A fin 2021, la SCPI détient 134 commerces situés en majorité en centre-ville, principalement à Paris, mais également dans des zones commerciales dynamiques, en région parisienne et autres régions de France.

 

 

Pierre sélection en détails

Pierre Sélection a pour stratégie l'investissement en locaux commerciaux exclusivement, répartis sur la France entière. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe compte 134 immeubles pour une valeur vénale de 268 millions d’euros, à fin 2021. Pierre Sélection est actuellement investie majoritairement à Paris et en Région parisienne (69% de son patrimoine) mais également en Régions (31%). Elle a offert un rendement* (DVM) de 5,40% et un taux de distribution* de 3,88% à ses 5 844 associés en 2021. Les années passées, Pierre Sélection a cédé la majorité des bureaux de son patrimoine afin de respecter sa stratégie de détention exclusive  de commerces. La SCPI poursuit sa stratégie d’acquisition de nouveaux commerces en privilégiant des sites économiquement et démographiquement dynamiques, en s’appuyant sur des collectes de fonds périodiques auprès du public et un endettement modéré.

 

La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

 

Le 1er octobre 2022, BNP Paribas Securities Services (BP2S), banque dépositaire de votre SCPI Pierre Sélection, fusionnera avec sa société mère BNP Paribas. BNP Paribas deviendra donc la banque dépositaire de votre SCPI, sans incidence sur les fonctions et opérations mises en place par la société de gestion, BNP Paribas Real Estate Investment Management France.

 

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

¹ Le taux de distribution selon la nouvelle méthodologie définie par l'ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2021 par le prix moyen sur le marché secondaire de l'année 2020.

 

² Le rendement global immobilier s'entend comme la somme du taux de distribution de l'année N et de la variation de la valeur de réalisation par part de l'année N. 

 

 

Nous contacter

Répartition géographique au 31/12/2021

Répartition par type d'actif au 31/12/2021

Répartition du risque locatif au 31/12/2021

Assemblée générale

Assemblée générale 2022

L’Assemblée Générale mixte du 9 juin 2022, faute de quorum (22,68 %) n’a pas pu valablement délibérer.
Les associés ont été convoqués en seconde lecture le 6 juillet 2022 et toutes les résolutions ont été adoptées. Le quorum était de 28,15 %.

Suite à l’Assemblée Générale, la nouvelle composition du Conseil de surveillance est la suivante : 
• Président
Hubert MARTINIER
• Membres

Ont été renouvelés lors de l’assemblée générale du 6 juillet 2022 : Hubert MARTINIER, Emmanuel JUNG, Patrick WASSE, Yves PERNOT, Christian BOUTHIE

Les autres membres sont : Christian DESMAREST, Pierre LE BOULERE, François MICHARD, Jean-Paul PAPIN, Hervé THOMAS, Marie-Madeleine TOINET, Axa France Vie - représentée par Rémi MATUSZEWSKI

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2022

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2022 pour les revenus 2021.

Les valeurs IFI 2022 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA Société

  • Nombre d'associés

    5 844
  • ESG

    SFDR

    La SCPI relève de l'article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019

  • Taux de distribution

    3,88%
  • TRI à 10 ans

    1,82 %

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    267,9 M€
  • Nombre d'immeubles

    134
  • TOF ASPIM*

    93,1 %

    Taux d'Occupation Financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)

  • Nombre de locataires

    162

Tableau des performances

Années
2017
2018
2019
2020
2021
Prix acheteur moyen
396,00 €
367,00 €
368,00 €
374,00 €
269,00 €
Dividende versé au titre de l’année
15,60 €
15,60 €
16,00 € 
14,00 € (2)
14,50 € (3)
Rentabilité de la part en % (1)
3,94 %
4,25 %
4,35 %
3,75 %
3,88 %
Report à nouveau cumulé par part
5,62 %
5,65 €
5,26 €
5,75 €
8,63 €
 
 
 

(1) Pour les années 2017 à 2020, correspond au DVM et pour l’année 2021 au taux de distribution tel que défini précédemment.

(2) Dont 2,76 € de plus-value versée dans les conditions décidées à l’assemblée générale du 30 septembre 2020.

(3) Dont 4,00 € de plus-value versée dans les conditions décidées à l’assemblée générale du 22 juin 2021.

 

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Pierre selection - carte interactive - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Sélection.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Pierre Sélection - 2022

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

    download pdf
  • Bulletin semestriel - Pierre Sélection - 1er semestre 2022

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

    download pdf
  • Rapport annuel - Pierre Sélection - 2021

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

    download pdf
  • Note d'information - Pierre Sélection

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - Pierre Sélection

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

    download pdf
  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

    download pdf
Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

Investir

Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.