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Investment Management France
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SCPI PIERRE SELECTION

SCPI Pierre Sélection

SCPI de rendement
  • 345,00€ Dernier prix d'exécution
    en euros par part
  • 15,60€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • Pierre sélection: Portefeuille composé de plus de 99% d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble.
  • 4,25% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Diversifiez votre patrimoine dans les commerces

Victoire de Bronze 2018 pour Pierre Sélection

Pourquoi choisir Pierre Sélection ?

Devenir associé de Pierre Sélection, c’est tirer parti du marché locatif de commerces et donc de l’évolution de la consommation française. A fin 2018, la SCPI détient 137 commerces situés en majorité en centre-ville, principalement à Paris, mais également dans des zones commerciales dynamiques, en région parisienne et autres régions de France.

 

 

Pierre sélection en détails

Pierre Sélection a pour stratégie l'investissement en locaux commerciaux exclusivement, répartis sur la France entière. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe compte 137 immeubles pour une valeur vénale de 271 millions d’euros, à fin 2018. Pierre Sélection est actuellement investie majoritairement à Paris et en Région parisienne (67% de son patrimoine) mais également en Régions (33%). Elle a offert un rendement de 4,25% à ses près de 6 000 associés en 2018. Les années passées, Pierre Sélection a cédé la majorité des bureaux de son patrimoine afin de respecter sa stratégie de détention exclusive  de commerces. La SCPI poursuit sa stratégie d’acquisition de nouveaux commerces en privilégiant des sites économiquement et démographiquement dynamiques, en s’appuyant sur des collectes de fonds périodiques auprès du public et un endettement modéré.

 

En 2018, la SCPI Pierre Sélection a reçu la Victoire de Bronze dans la catégorie SCPI de Commerces, décernée par Le Particulier (groupe Figaro).

 

Nous contacter

Répartition géographique au 31/12/2018

Répartition par type d'actif au 31/12/2018

Répartition du risque locatif au 31/12/2018

Assemblée générale

L’assemblée générale ordinaire du 6 juin 2019 a pu valablement délibérer, le quorum ayant été atteint. L’ensemble des résolutions a été adopté.
L’assemblée générale extraordinaire a été convoquée, en deuxième lecture, le 24 juin 2019 et la résolution relative à modification des statuts consécutive à l’homologation du nouveau règlement général de l’Autorité des Marchés Financiers par arrêté du 12 février 2019 a été adoptée.

Suite à l’assemblée générale ordinaire, la nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :

Président :
Hubert MARTINIER (renouvellement du mandat de membre lors de l’assemblée générale du 6 juin 2019 et de président lors du conseil réuni à l’issue de l’assemblée)

Membres :
Christian BOUTHIE (renouvellement lors de l’assemblée générale du 6 juin 2019), Andrea BRIGNONE, François GUGENHEIM, Emmanuel JUNG (renouvellement lors de l’assemblée générale du 6 juin 2019), Pierre MOURIER, Jean-Paul PAPIN, Yves PERNOT (renouvellement lors de l’assemblée générale du 6 juin 2019), Hervé THOMAS, Marie-Madeleine TOINET, Patrick WASSE (renouvellement lors de l’assemblée générale du 6 juin 2019), Axa France Vie, représentée par Arnaud LEHUEDE

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2019

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2019 pour les revenus 2018.

Les valeurs IFI 2019 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA Société

  • Nombre d'associés

    5 643
  • % en parts détenues par des particuliers

    84%
  • TRI à 10 ans*

    9,94 %

    *TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

  • Report à nouveau par part

    5,65€

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    271 M€
  • Surface totale des immeubles des fonds

    82 577m²
  • Nombre d'immeubles

    136
  • Indicateur RSE

    62%

    des actifs sont accessibles PMR, niveaux 2 et 3

La vie du patrimoine

  • 5 principaux locataires en % des loyers

    18,7%

    C&A France
    But International
    Distribution Casino France
    Société Monop'
    Atac SA

  • Fait Marquant

    Le taux d’occupation financier « ASPIM » de la SCPI Pierre Sélection augmente significativement par rapport au semestre précédent. Il s’établit désormais à 93,6 % au
    1er semestre 2019, contre 90,8 % au 2ème semestre 2018. Cette nette hausse est liée aux effets sur un semestre plein, des prises à bail du 2ème semestre 2018, ainsi qu’à 5 nouveaux baux signés au cours du 1er semestre 2019.

  • TOF ASPIM*

    93,6%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2014
2015
2016
2017
2018
Prix acheteur moyen
357,00 €
361,00 €
374,00 €
396,00 €
367,00 €
Dividende versé au titre de l’année
15,60 €
15,60 €
15,60 € (2)
15,60 €
15,60 €
Rentabilité de la part en % (1)
4,37 %
4,32 %
4,17 %
3,94 %
4,25 %
Report a nouveau cumulé par part
2,52 €
1,74 €
2,89 €
5,62 €
5,65 €
 
 
 

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même année.

(2) Dont 1,00 € de plus-value versée dans les conditions décidées à l’assemblée générale du 15 juin 2016.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Pierre selection - carte interactive - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Sélection.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations périodique (DIC) - Pierre Sélection - 2018

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin semestriel - Pierre Sélection - 1er semestre 2019

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Pierre Sélection - 2018

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Pierre Sélection

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

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  • Statuts - Pierre Sélection

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.