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SCPI Pierre Sélection

SCPI de rendement
  • 358,00€ Dernier prix d'exécution
    en euros par part
  • 15,60€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • Pierre sélection: Portefeuille composé à 99% d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble.
  • 4,17% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Diversifiez votre patrimoine dans les commerces

 

Pourquoi choisir Pierre Sélection ?

Devenir associé de Pierre Sélection, c’est tirer parti du marché locatif de commerces et donc de l’évolution de la consommation française. A fin 2016, la SCPI détient 125 commerces situés en majorité en centre-ville, principalement à Paris, mais également dans des zones commerciales dynamiques, en région parisienne et autres régions de France.

 

 

Pierre sélection en détails

Pierre Sélection a pour stratégie l'investissement en locaux commerciaux exclusivement, répartis sur la France entière. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe compte 125 immeubles pour 244 millions d’euros, à fin 2016. Pierre Sélection est actuellement investie majoritairement à Paris et en Région parisienne (66,44% de son patrimoine) mais également en Régions (33,56%). Elle a offert un rendement de 4,17% à ses près de 6 000 associés en 2016. Les années passées, Pierre Sélection a cédé la majorité des bureaux de son patrimoine afin de respecter sa stratégie de détention exclusive  de commerces. La SCPI poursuit sa stratégie d’acquisition de nouveaux commerces en privilégiant des sites économiquement et démographiquement dynamiques, en s’appuyant sur des collectes de fonds périodiques auprès du public et un endettement modéré.

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

LA Société

  • Nombre d'associés

    5 669
  • % en parts détenues par des particuliers

    84%
  • TRI à 10 ans*

    11,13 %

    *TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire)

  • Report à nouveau par part

    2,89€

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    244 M€
  • Surface totale des immeubles des fonds

    83 438 m²
  • Nombre d'immeubles

    125
  • Indicateur RSE

    59%

    des actifs sont accessibles PMR, niveaux 2 et 3

La vie du patrimoine

  • 5 principaux locataires en % des loyers

    23,70%

    C&A France
    But International
    Société Monop
    Distribution Casino France
    Atac SA

  • Fait Marquant

    Acquisition

    Acquisition d' un ensemble commercial neuf à Bayonne (soit 3 commerces) en avril 2017 pour 6 millions d'euros AEM.

  • TOF ASPIM*

    92,24%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2012
2013
2014
2015
2016
Prix acheteur moyen
346,00 €
353,00 €
357,00 €
361,00 €
374,00 €
Dividende versé au titre de l’année
15,60 €
15,60 €
15,60 €
15,60 €
15,60 € (2)
Rentabilité de la part en % (1)
4,51 %
4,42 %
4,37 %
4,32 %
4,17 %
Report a nouveau cumulé par part
3,69 €
2,72 €
2,52 €
1,74 €
2,89 €
 
 
 

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même année.

(2) Dont 1,00 € de plus-value versée dans les conditions décidées à l’assemblée générale du 15 juin 2016.

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Pierre selection - carte interactive - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Sélection.

  • Bulletin trimestriel - Pierre Sélection - 2ème trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

    download pdf
  • Rapport annuel - Pierre Sélection - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

    download pdf
  • Note d'information - Pierre Sélection

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - Pierre Sélection

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

    download pdf
Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement