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Investment Management France
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SCPI PIERRE SELECTION

SCPI Pierre Sélection

SCPI de rendement
  • 239,00€ Dernier prix d'exécution en euros par part
  • 14,00€ Distribution annuelle en euros par part
  • Pierre sélection: Portefeuille composé d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble.
  • 3,75% DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)

Diversifiez votre patrimoine dans les commerces

Victoire de Bronze 2018 pour Pierre Sélection

Pourquoi choisir Pierre Sélection ?

Devenir associé de Pierre Sélection, c’est tirer parti du marché locatif de commerces et donc de l’évolution de la consommation française. A fin 2020, la SCPI détient 134 commerces situés en majorité en centre-ville, principalement à Paris, mais également dans des zones commerciales dynamiques, en région parisienne et autres régions de France.

 

 

Pierre sélection en détails

Pierre Sélection a pour stratégie l'investissement en locaux commerciaux exclusivement, répartis sur la France entière. Le patrimoine de cette SCPI à capital fixe compte 134 immeubles pour une valeur vénale de 265 millions d’euros, à fin 2020. Pierre Sélection est actuellement investie majoritairement à Paris et en Région parisienne (69% de son patrimoine) mais également en Régions (31%). Elle a offert un rendement de 3,75%* à ses près de 5 656 associés en 2020. Les années passées, Pierre Sélection a cédé la majorité des bureaux de son patrimoine afin de respecter sa stratégie de détention exclusive  de commerces. La SCPI poursuit sa stratégie d’acquisition de nouveaux commerces en privilégiant des sites économiquement et démographiquement dynamiques, en s’appuyant sur des collectes de fonds périodiques auprès du public et un endettement modéré.

 

*Les performances passées ne présument pas des performances futures.

 

En 2018, la SCPI Pierre Sélection a reçu la Victoire de Bronze dans la catégorie SCPI de Commerces, décernée par Le Particulier (groupe Figaro).

 

Nous contacter

Répartition géographique au 31/12/2020

Répartition par type d'actif au 31/12/2020

Répartition du risque locatif au 31/12/2020

Assemblée générale

Assemblée générale 2021

L’assemblée générale ordinaire du 22 juin 2021 de la SCPI Pierre Sélection, réunie à huis clos, a pu valablement délibérer sur les résolutions à caractère ordinaire, le quorum requis ayant été atteint (29,21 %). L’ensemble des résolutions a été adopté.

Suite à l’assemblée générale, la nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :
• Président
Hubert MARTINIER
• Membres
Christian BOUTHIE, Christian DESMAREST (nouveau membre élu par l'AG du 22/06/2021), Emmanuel JUNG, Pierre LE BOULERE, François MICHARD, Jean-Paul PAPIN (renouvellement lors de l’AG du 22/06/2021), Yves PERNOT, Hervé THOMAS (renouvellement lors de l’AG du 22/06/2021), Marie-Madeleine TOINET, Patrick WASSE, Axa France Vie - représentée par Aldric VIOT

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2021

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2021 pour les revenus 2020.

Les valeurs IFI 2021 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

LA Société

  • Nombre d'associés

    5 650
  • % en parts détenues par des particuliers

    83%
  • TRI à 10 ans

    3,27 %

    TRI : Taux de Rendement Interne (cf. glossaire).

  • Report à nouveau par part

    5,75€

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    264 M€
  • Surface totale des immeubles des fonds

    82 366m²
  • Nombre d'immeubles

    134
  • Indicateur RSE

    95%

    des actifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

La vie du patrimoine

  • 5 principaux locataires en % des loyers

    19,7%

    Groupe GPG
    But international
    Distribution Casino France
    Société Monop
    Auchan supermarché

  • Fait Marquant

    Pierre Sélection a connu un premier semestre 2021 très dynamique avec 7 nouvelles entrées locatives.

  • TOF ASPIM*

    82,3%

    *Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2016
2017
2018
2019
2020
Prix acheteur moyen
374,00 €
396,00 €
367,00 €
368,00 €
374,00 €
Dividende versé au titre de l’année
15,60 €(2)
15,60 €
15,60 € 
16,00 €
14,00 €
Rentabilité de la part en % (1)
4,17 %
3,94 %
4,25 %
4,35 %
3,75 %
Report a nouveau cumulé par part
2,89 €
5,62 €
5,65 €
5,26 €
5,75 €
 
 
 

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix acheteur moyen constaté sur la même année.

(2) Dont 1,00 € de plus-value versée dans les conditions décidées à l’assemblée générale du 15 juin 2016.

 

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Pierre selection - carte interactive - immeubles - actifs

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Sélection.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations périodique (DIC) - Pierre Sélection - 2021

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin semestriel - Pierre Sélection - 1er semestre 2021

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Pierre Sélection - 2020

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Pierre Sélection

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - Pierre Sélection

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.