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OPCI BNP Paribas Diversipierre

OPCI BNP Paribas Diversipierre

OPCI
  • 124,30€ Valeur liquidative d'une action de l'OPCI BNP Paribas Diversipierre.
  • 4,43%* Performance annualisée sur six ans, à dividendes réinvestis, entre le 31/12/2014 et le 31/12/2020
  • Un investissement immobilier varié dans la zone euro. 100% compatible avec l'assurance vie et accessible sur un CIF
  • Une épargne disponible en cas de besoin (le capital n’est pas garanti)

Un fonds qui allie placement financier et immobilier

BNP Paribas Diversipierre Label ISR et awards 2020

Pourquoi choisir l’OPCI BNP Paribas Diversipierre ?

 

En faisant l’acquisition des actions de BNP Paribas Diversipierre, vous investissez indirectement à la fois dans l’immobilier physique et sur les marchés de capitaux mobiliers. Vous bénéficiez d’un placement avec une performance  tirant parti des  opportunités du marchés de l’immobilier locatif et des marchés financiers. Autre avantage : votre épargne est facilement disponible en cas de besoin.  

 

Vous êtes détenteur d’une assurance-vie ? BNP Paribas Diversipierre peut faire l’objet d’un investissement en unités de compte dans le cadre de votre contrat. Il vous permettra de  bénéficier  des performances de l’immobilier et des marchés financiers tout en continuant à bénéficier du régime fiscal favorable de l’assurance-vie. Vous pouvez également faire l’acquisition de parts d’OPCI via un  compte de titres financiers.

 

 

BNP Paribas Diversipierre en détails

L’OPCI BNP Paribas Diversipierre est un produit d’épargne innovant qui vous permet d’accéder à l’immobilier sous différentes formes. BNP Paribas Diversipierre construit sa performance sur ses investissements dans des actifs liés à l’immobilier : il s’agit soit d’immeubles physiques, soit d’actions de sociétés foncières côtées ou d’obligations foncières. La performance du fonds dépend de l’évolution du marché de l’immobilier, des marchés financiers et des taux d’intérêt. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

 

 

BNP Paribas Diversipierre constitue un investissement « clé en main » car la gestion des immeubles et des placements financiers est déléguée à des professionnels. Accessible à tous, avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros, il offre une performance annualisée de 4,43%* sur six ans (entre le 31/12/2014 et le 31/12/2020). Attention, les performances passées ne sont pas garanties et ne préjugent pas des performances futures.

 

L’objet principal de l’OPCI est la location d’immeubles (bureaux, commerces, logistiques,ect.) dont il est propriétaire, à des entreprises. Ces immeubles peuvent être détenus en France et partout en zone Euro. Mais l’OPCI achète et vend également sur les marchés financiers des titres immobiliers, parts de sociétés foncières et obligations immobilières. Enfin, il détient également des liquidités. Ces dernières poches permettent aux souscripteurs de rendre leur épargne disponible facilement en cas de besoin. L’équipe de gestion identifie les opportunités pour l’ensemble de ces placements afin d’optimiser la performance délivrée par l’OPCI.  

 

Afin de disposer des locaux les plus attractifs pour les locataires, BNP Paribas Diversipierre privilégie l’acquisition d’immeubles récents respectant les normes environnementales ou à potentiel de valorisation à moyen terme. Les investissements réalisés en titres financiers de l’OPCI respectent également des critères ISR (Investissement Socialement Responsable).

Le 30 novembre 2020, BNP Paribas Diversipierre a été l'un des premiers fonds d’investissement à obtenir le « label ISR » appliqué à l’immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°89188 – indice 1 du 30/11/2020). L’OPCI s’est doté d’une méthodologie engageante, concrète et durable, pour la sélection et la gestion de son patrimoine immobilier physique, dans le but de renforcer la qualité et la résilience des immeubles détenus. En savoir plus sur la labellisation ISR de l'OPCI, cliquez ici.

 

Politique d'investissement - BNP Paribas Diversipierre

Code de transparence - BNP Paribas Diversipierre

Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Mars 2021 – Article 10 SFDR

 

La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.

 

Déjà récompensé en 2018 par les médias Investissement Conseils (Prix de performance OPCI 3 ans) et Gestion de Fortune (Meilleur OPCI de moins de 5 ans), l'OPCI BNP Paribas Diversipierre a reçu en 2020 la "Pyramide Performance OPCI 3 ans" à l'occasion des Pyramides de la Gestion de Patrimoine organisées par Investissement Conseils, saluant les choix stratégiques des équipes de gestion. BNP Paribas Diversipierre a également été distingué lors des Victoires de la Pierre Papier 2020 (Gestion de Fortune), catégorie Meilleur OPCI - Actifs supérieurs à 1 milliard d'euros.

 

* La performance globale annualisée sur 6 ans tient compte de l’évolution de la valeur liquidative du 31/12/2014 au 31/12/2020, ainsi que des dividendes versés. Au 31 décembre 2020, la performance annuelle à dividendes réinvestis s'élève à -1,21%.

 

Nous contacter

Label ISR pour l'OPCI BNP Paribas Diversipierre
 

BNP Paribas REIM annonce l'obtention du "Label ISR" pour l'OPCI BNP Paribas Diversipierre

L’OPCI BNP Paribas Diversipierre est un des premiers fonds à obtenir le « label ISR » (Investissement Socialement Responsable) appliqué à l’immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020. Il est donc désormais possible d’associer Immobilier et Epargne Responsable.

Lire le communiqué de presse

Avantages

  • Pour tous

    Un investissement qui rend l’immobilier à la portée de toutes les bourses, à partir de 100€.

  • Performance

    L’OPCI offre des perspectives de performance tirant profit des marchés immobiliers et des marchés financiers. Il présente en contrepartie un risque de perte en capital.

  • Disponible

    Il est possible de demander le rachat de ses titres d’OPCI deux fois par mois.

  • Accessible à l’assurance-vie

    Les actionnaires de l’OPCI peuvent bénéficier du cadre fiscal et juridique avantageux de l’assurance-vie actuellement en vigueur.

4 minutes pour tout savoir sur l'OPCI BNP Paribas Diversipierre

Patrimoine Immobilier

Assemblée générale

Informations relatives à l'assemblée générale du 23 avril 2021

 

Conformément à l’article 8 du décret 2020-418 du 10 avril 2020, le bureau de l’assemblée générale de BNP Paribas Diversipierre a été composé comme suit :  

- Madame Sigrid DUHAMEL a assuré la présidence de l’assemblée générale en sa qualité de présidente du conseil d’administration.
- Madame Caroline GOURIO de la société BNP Paribas REIM France a assuré le secrétariat de l’assemblée générale.
- La société CARDIF ASSURANCE VIE, représentée par Madame Nathalie ROBIN, et Monsieur Cyril DE FRANCQUEVILLE, tous deux actionnaires de la société, ont été désignés comme scrutateurs de l’assemblée générale par Madame Sigrid DUHAMEL. Les scrutateurs ainsi désignés ont déclaré accepter cette fonction.

 

Lors de cette assemblée générale, l’ensemble des 7 résolutions soumises aux actionnaires a été adopté à l’unanimité.

 

Retrouvez le rapport annuel 2020 complet de BNP Paribas Diversipierre, en cliquant ici.

 

 

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2021

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2021 pour les revenus 2020.

Les valeurs IFI 2021 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

Chiffres clés BNP Paribas Diversipierre

  • Code ISIN

    FR0011513563
  • Date de dernière livraison des actions

    11/10/2021
  • Valeur liquidative

    124,30 €
  • Nombre d'actions lors du calcul de la VL

    19 851 120,0990

    actions

  • Actif net

    2 468 M€

    2 467 668 630,56 €

  • Précédente valeur liquidative

    124,37 €
  • Commission de souscriptions acquise au fonds

    2,95 %
  • % du capital libéré

    100 %
  • Date de la prochaine valeur liquidative

    24/10/2021

Performance

  • Performance annuelle

    - 1,21 %

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

  • Performance depuis le 1er janvier 2021

    +2,22 %

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance s'entend à dividende réinvesti.

  • Performance depuis la dernière valeur liquidative

    -0,06 %

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La performance s'entend à dividende réinvesti.

  • Volatilité

    2,10 %

    Volatilité depuis le 01/01/2021

  • Risque (SRI PRIIPS)

    2/7
  • Horizon d'investissement recommandé

    8 ans

Note mensuelle

Découvrez la note mensuelle de cet OPCI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir toutes les notes mensuelles

Evolution de la valeur liquidative

 

Demandez le rachat à tout moment

 

 

Un placement immobilier est un placement de long terme (notre horizon de placement recommandé est de 8 ans). Toutefois, en cas de besoin, vous pouvez demander à tout moment le rachat de votre investissement (suivant les conditions prévues dans la documentation) mais BNP Paribas Diversipierre n’étant pas un placement à capital garanti, ce rachat pourra entraîner une perte en capital.

 

Cette exigence de liquidité de votre placement est au cœur de notre stratégie de gestion au quotidien.

Patrimoine financier

Le portefeuille financier de BNP Paribas Diversipierre est composé d'actions de sociétés foncières sélectionnées et d'un portefeuille d'obligations foncières dont la gestion est assurée par BNP Paribas Investment Partners.

Ces actions & obligations sont sélectionnés dans le cadre d'une analyse multifactorielle, reposant notamment sur les critères suivants :

  • Dynamiques des marchés immobiliers sur lesquels la foncière est investie
  • Stratégie de gestion mise en oeuvre
  • Perspectives estimées de valorisation à terme
  • Liquidité du titre concerné
  • Critères de type ISR (Investissement Socialement Responsable), sur la base d'une grille d'analyse interne développée par BNP Paribas Investment Partners.

 

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de BNP Paribas Diversipierre.

  • Document d'information clé pour l'Investisseur (DIC) - BNP Paribas Diversipierre - 2021

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin trimestriel - BNP Paribas Diversipierre - 1er semestre 2021

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre OPCI.

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  • Note mensuelle - Août 2021 - BNP Paribas Diversipierre

    Note mensuelle

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  • Historique des indicateurs clés et valeurs liquidatives au 30/09/2021

    Historique des indicateurs clés et valeurs liquidatives

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  • Rapport annuel - BNP Paribas Diversipierre - 2020

    Découvrez le bilan annuel de votre OPCI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Plaquette de présentation - BNP Paribas Diversipierre

    Découvrez les principales caractéristiques de l'OPCI en cours de commercialisation, sa stratégie et les modalités de souscription

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  • Statuts - BNP Paribas Diversipierre

    Retrouvez les statuts de votre OPCI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, l'OPCI, les associés et la société de gestion

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  • Prospectus - BNP Paribas Diversipierre

    Prospectus

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  • Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Mars 2021 – Article 10 SFDR

    Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Mars 2021 – Article 10 SFDR

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Voir tous les documenTS

Les risques des OPCI

  • Perte en capital

    Le capital investi n’est pas garanti : l’actionnaire peut connaître une perte en capital.

  • Liquidité

    La vente des actifs immobiliers de l’OPCI n'est pas immédiate. Elle peut s'effectuer à un prix inférieur aux valeurs d’expertises, ce qui aurait une incidence négative sur la valeur liquidative.

  • Marchés immobiliers

    Les rendements et la performance de l’OPCI sont liés à l’évolution du marché immobilier à la hausse comme à la baisse.

  • Contreparties

    Les supports, immobiliers ou financiers, sur lesquels nous pouvons placer les fonds peuvent s’avèrer défaillants.

Les risques des OPCI (suite)

  • Crédit

    La qualité des placements choisis diminue en raison de la dégradation de son émetteur.

  • Recours à l'endettement

    L'OPCI peut financer ses investissements par emprunt, il pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit.

  • Taux

    La performance des placements obligataires dépend entre autres des taux d’intérêt.

  • Actions / produits dérivés

    La performance des placements en actions dépend des valeurs de marchés de ces positions.