OPCI BNP Paribas Diversipierre

Pourquoi choisir l’OPCI BNP Paribas Diversipierre ?

En faisant l’acquisition des actions de BNP Paribas Diversipierre, vous investissez indirectement à la fois dans l’immobilier physique et sur les marchés de capitaux mobiliers. Vous bénéficiez d’un placement avec une performance  tirant parti des  opportunités du marchés de l’immobilier locatif et des marchés financiers. Autre avantage : votre épargne est facilement disponible en cas de besoin.  

Vous êtes détenteur d’une assurance-vie ? BNP Paribas Diversipierre peut faire l’objet d’un investissement en unités de compte dans le cadre de votre contrat. Il vous permettra de  bénéficier  des performances de l’immobilier et des marchés financiers tout en continuant à bénéficier du régime fiscal favorable de l’assurance-vie. Vous pouvez également faire l’acquisition de parts d’OPCI via un compte de titres financiers.

BNP Paribas Diversipierre en détails

L’OPCI BNP Paribas Diversipierre est un produit d’épargne innovant qui vous permet d’accéder à l’immobilier sous différentes formes. BNP Paribas Diversipierre construit sa performance sur ses investissements dans des actifs liés à l’immobilier : il s’agit soit d’immeubles physiques, soit d’actions de sociétés foncières cotées ou d’obligations foncières. La performance du fonds dépend de l’évolution du marché de l’immobilier, des marchés financiers et des taux d’intérêt. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

BNP Paribas Diversipierre constitue un investissement « clé en main » car la gestion des immeubles et des placements financiers est déléguée à des professionnels. Accessible à tous, avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros, il offre une performance annualisée de 4,25%* sur sept ans (entre le 31/12/2014 et le 31/12/2021). Attention, les performances passées ne sont pas garanties et ne préjugent pas des performances futures.

L’objet principal de l’OPCI est la location d’immeubles (bureaux, commerces, logistiques, etc.) dont il est propriétaire, à des entreprises. Ces immeubles peuvent être détenus en France et partout en zone euro. Mais l’OPCI achète et vend également sur les marchés financiers des titres immobiliers, parts de sociétés foncières et obligations immobilières. Enfin, il détient également des liquidités. Ces dernières poches permettent aux souscripteurs de rendre leur épargne disponible facilement en cas de besoin. L’équipe de gestion identifie les opportunités pour l’ensemble de ces placements afin d’optimiser la performance délivrée par l’OPCI.  

Afin de disposer des locaux les plus attractifs pour les locataires, BNP Paribas Diversipierre privilégie l’acquisition d’immeubles récents respectant les normes environnementales ou à potentiel de valorisation à moyen terme. Les investissements réalisés en titres financiers de l’OPCI respectent également des critères ISR (Investissement Socialement Responsable).

Le 30 novembre 2020, BNP Paribas Diversipierre a été l'un des premiers fonds d’investissement à obtenir le « label ISR » appliqué à l’immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°2020/89188 – indice 1 du 30/11/2020). L’OPCI s’est doté d’une méthodologie engageante, concrète et durable, pour la sélection et la gestion de son patrimoine immobilier physique, dans le but de renforcer la qualité et la résilience des immeubles détenus. En savoir plus sur la labellisation ISR de l'OPCI, cliquez ici.

Politique d'investissement - BNP Paribas Diversipierre

Code de transparence - BNP Paribas Diversipierre

Politique d’investissement responsable BNP Paribas Diversipierre - Décembre 2022 – SFDR (réponse à l'Art 10 (1) de la réglementation EU 2019/2088)

L'OPCI relève de l'article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

Déjà récompensé en 2018 par les médias Investissement Conseils (Prix de performance OPCI 3 ans) et Gestion de Fortune (Meilleur OPCI de moins de 5 ans), l'OPCI BNP Paribas Diversipierre a reçu en 2020 la "Pyramide Performance OPCI 3 ans" à l'occasion des Pyramides de la Gestion de Patrimoine organisées par Investissement Conseils, saluant les choix stratégiques des équipes de gestion. BNP Paribas Diversipierre a également été distingué lors des Victoires de la Pierre Papier 2020 (Gestion de Fortune), catégorie Meilleur OPCI - Actifs supérieurs à 1 milliard d'euros.

La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.

Le 1^er octobre 2022, BNP Paribas Securities Services (BP2S), banque dépositaire de votre OPCI BNP Paribas Diversipierre, a fusionné avec sa société mère BNP Paribas. BNP Paribas devient donc la banque dépositaire de votre OPCI, sans incidence sur les fonctions et opérations mises en place par la société de gestion, BNP Paribas Real Estate Investment Management France. 

* La performance globale annualisée sur 8 ans tient compte de l’évolution de la valeur liquidative du 31/12/2014 au 31/12/2022, ainsi que des dividendes versés. Au 31 décembre 2022, la performance annuelle à dividendes réinvestis s'élève à -5,06%.

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