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OPCI BNP Paribas Diversipierre

OPCI
  • 100% Compatible avec l'assurance vie et son cadre fiscal avantageux (au regard du cadre fiscal en vigueur) et accessible sur un CIF
  • 4,77% Performance en 2016 (les performances passées ne préjugent pas des performances futures)
  • Un investissement immobilier varié dans la zone euro
  • Une épargne disponible en cas de besoin (le capital n’est pas garanti)

Un fonds qui allie placement financier et immobilier

 

Pourquoi choisir l’OPCI BNP Paribas Diversipierre ?

En faisant l’acquisition des actions de BNP Paribas Diversipierre, vous investissez indirectement à la fois dans l’immobilier physique et sur les marchés de capitaux mobiliers. Vous bénéficiez d’un placement avec une performance  tirant parti des  opportunités du marchés de l’immobilier locatif et des marchés financiers. Autre avantage : votre épargne est facilement disponible en cas de besoin.  

 

Vous êtes détenteur d’une assurance-vie ? BNP Paribas Diversipierre peut faire l’objet d’un investissement en unités de compte dans le cadre de votre contrat. Il vous permettra de  bénéficier  des performances de l’immobilier et des marchés financiers tout en continuant à bénéficier du régime fiscal favorable de l’assurance-vie. Vous pouvez également faire l’acquisition de parts d’OPCI via un  compte de titres financiers.

 

 

BNP Paribas Diversipierre en détails

L’OPCI BNP Paribas Diversipierre est un produit d’épargne innovant qui vous permet d’accéder à l’immobilier sous différentes formes. BNP Paribas Diversipierre construit sa performance sur ses investissements dans des actifs liés à l’immobilier : il s’agit soit d’immeubles physiques, soit d’actions de sociétés foncières côtées ou d’obligations foncières. La performance du fonds dépend de l’évolution du marché de l’immobilier, des marchés financiers et des taux d’intérêt. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

 

 

BNP Paribas Diversipierre constitue un investissement « clé en main » car la gestion des immeubles et des placements financiers est déléguée à des professionnels. Accessible à tous, avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros, il a offert une performance de 4,77% en 2016.

 

L’objet principal de l’OPCI est la location d’immeubles (bureaux, commerces, logistiques,ect.) dont il est propriétaire, à des entreprises. Ces immeubles peuvent être détenus en France et partout en zone Euro. Mais l’OPCI achète et vend également sur les marchés financiers des titres immobiliers, parts de sociétés foncières et obligations immobilières. Enfin, il détient également des liquidités. Ces dernières poches permettent aux souscripteurs de rendre leur épargne disponible facilement en cas de besoin. L’équipe de gestion identifie les opportunités pour l’ensemble de ces placements afin d’optimiser la performance délivrée par l’OPCI.  

 

Afin de disposer des locaux les plus attractifs pour les locataires, BNP Paribas Diversipierre privilégie l’acquisition d’immeubles récents respectant les normes environnementales ou à potentiel de valorisation à moyen terme. Les investissements réalisés en titres financiers de l’OPCI respectent également des critères ISR (Investissement Socialement Responsable).

 

La durée d’investissement conseillée est de 8 ans.

 

Avantages

  • Pour tous

    Un investissement qui rend l’immobilier à la portée de toutes les bourses, à partir de 100€.

  • Performance

    L’OPCI offre des perspectives de performance tirant profit des marchés immobiliers et des marchés financiers. Il présente en contrepartie un risque de perte en capital.

  • Disponible

    Il est possible de demander le rachat de ses titres d’OPCI deux fois par mois.

  • Accessible à l’assurance-vie

    Les actionnaires de l’OPCI peuvent bénéficier du cadre fiscal et juridique avantageux de l’assurance-vie actuellement en vigueur.

Patrimoine Immobilier

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

Chiffre clés BNP Paribas Diversipierre

  • Code ISIN

    FR0011513563
  • Date de dernière livraison des actions

    25/07/2017
  • Valeur liquidative

    112,23€
  • Nombre d'actions lors du calcul de la VL

    8 167 535

    actions

  • Actif net

    917 M€

    916 644 371,78€

  • Précédente valeur liquidative

    112,10€
  • Commission de souscriptions acquise au fonds

    2,95%
  • % du capital libéré

    100%
  • Date de publication de la prochaine valeur liquidative

    8/08/2017

Performance

  • Performance

    4,77%

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

  • Performance depuis le 1er janvier 2017

    +1,80%

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

  • Performance depuis la dernière valeur liquidative

    +0,12%

    Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

  • Volatilité

    1,86%

    Volatilité annualisée

  • Risque

    4/7
  • Horizon d'investissement recommandé

    8 ans

Note mensuelle

Découvrez la note mensuelle de cet OPCI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir toutes les notes mensuelles

Evolution de la valeur liquidative

 

Demandez le rachat à tout moment

 

 

Un placement immobilier est un placement de long terme (notre horizon de placement recommandé est de 8 ans). Toutefois, en cas de besoin, vous pouvez demander à tout moment le rachat de votre investissement (suivant les conditions prévues dans la documentation) mais BNP Paribas Diversipierre n’étant pas un placement à capital garanti, ce rachat pourra entraîner une perte en capital.

 

Cette exigence de liquidité de votre placement est au cœur de notre stratégie de gestion au quotidien.

Patrimoine financier

Le portefeuille financier de BNP Paribas Diversipierre est composé d'actions de sociétés foncières sélectionnées et d'un portefeuille d'obligations foncières dont la gestion est assurée par BNP Paribas Investment Partners.

Ces actions & obligations sont sélectionnés dans le cadre d'une analyse multifactorielle, reposant notamment sur les critères suivants :

  • Dynamiques des marchés immobiliers sur lesquels la foncière est investie
  • Stratégie de gestion mise en oeuvre
  • Perspectives estimées de valorisation à terme
  • Liquidité du titre concerné
  • Critères de type ISR (Investissement Socialement Responsable), sur la base d'une grille d'analyse interne développée par BNP Paribas Investment Partners.

Pour obtenir plus de détails sur la composition du patrimoine financier de l'OPCI BNP Paribas Diversipierre, cliquez-ici.

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de BNP Paribas Diversipierre.

  • Note mensuelle - Mai 2017 - BNP Paribas Diversipierre

    Note mensuelle

    download pdf
  • Rapport annuel - BNP Paribas Diversipierre - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre OPCI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

    download pdf
  • DICI - BNP Paribas Diversipierre - 2017

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

    download pdf
  • Plaquette de présentation - BNP Paribas Diversipierre

    Découvrez les principales caractéristiques de la SCPI en cours de commercialisation, sa stratégie et les modalités de souscription

    download pdf
  • Statuts - BNP Paribas Diversipierre

    Retrouvez les statuts de votre OPCI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, l'OPCI, les associés et la société de gestion

    download pdf
  • Prospectus - BNP Paribas Diversipierre

    Prospectus

    download pdf
  • Bulletin trimestriel - BNP Paribas Diversipierre - 1er trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre OPCI

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Voir tous les documenTS
 

Découvrir le site dédié à BNP Paribas Diversipierre

Retrouvez ici toutes les informations sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de l’OPCI BNP Paribas Diversipierre

Accéder

Les risques des OPCI

  • Perte en capital

    Le capital investi n’est pas garanti : l’actionnaire peut connaître une perte en capital.

  • Liquidité

    La vente des actifs immobiliers de l’OPCI n'est pas immédiate. Elle peut s'effectuer à un prix inférieur aux valeurs d’expertises, ce qui aurait une incidence négative sur la valeur liquidative.

  • Marchés immobiliers

    Les rendements et la performance de l’OPCI sont liés à l’évolution du marché immobilier à la hausse comme à la baisse.

  • Contreparties

    Les supports, immobiliers ou financiers, sur lesquels nous pouvons placer les fonds peuvent s’avèrer défaillants.

Les risques des OPCI (suite)

  • Crédit

    La qualité des placements choisis diminue en raison de la dégradation de son émetteur.

  • Recours à l'endettement

    L'OPCI peut financer ses investissements par emprunt, il pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit.

  • Taux

    La performance des placements obligataires dépend entre autres des taux d’intérêt.

  • Actions / produits dérivés

    La performance des placements en actions dépend des valeurs de marchés de ces positions.