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SCPI Accimmo Pierre

SCPI de rendement
  • 197,00€ Prix de souscription (en euros par part)
  • 8,53€ Distribution annuelle
    en euros par part
  • SCPI ouverte à la collecte composée d'actifs de bureaux récents répartis dans la France entière. Capitalisation de 1,5 milliard d'euros
  • 4,49% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année)

Investissez majoritairement dans des bureaux, récents ou rénovés, qui respectent les dernières normes environnementales

 

Pourquoi choisir Accimmo Pierre

En choisissant Accimmo Pierre, vous investissez dans une SCPI en croissance. Ce fonds investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents qui correspondent aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Son patrimoine est principalement basé à Paris et en région parisienne (65%) et dans les grandes métropoles régionales, comme Lyon (20%), à fin 2016. Vous misez donc sur une stratégie d’investissement favorisant les immeubles « green » répondant aux dernières normes environnementales (fin 2016, 74% des immeubles détenus ont un label environnemental).

 

 

Accimmo Pierre en détails

Accimmo Pierre détient, à fin 2016, un patrimoine de plus d’1,5 milliard d’euros composé de 70 immeubles situés à Paris, en région parisienne et dans les grands marchés régionaux.
Accimmo Pierre a offert un rendement de 4,49% à ses 35 828 associés en 2016. La marque de fabrique d’Accimmo Pierre : des investissements diversifiés ciblant très majoritairement des immeubles de bureaux (91,23% de son patrimoine à fin 2016), mais également des commerces, entrepôts et locaux d’activité. La SCPI  accorde une attention particulière à la solvabilité de ses locataires parmi lesquels de nombreux groupes du CAC 40. Accimmo Pierre mise également sur des immeubles avec une dimension green. Par ailleurs, En 2016, 12 immeubles du patrimoine ont obtenu des certifications environnementales (BBC, PEQA BBC…) et 54% des biens offrent des accès pour personne à mobilité réduite). La société de gestion en lien avec le conseil de surveillance a décidé de poursuivre cet axe de développement du patrimoine immobilier et de mettre en place un endettement modéré dans une perspective d’optimisation du rendement, tout en contrôlant le risque sur le capital.

Caractéristiques

  • Prix de souscription (par part)

    197,00€

    dont une commission de souscription de 21,11€ TTC

  • Minimum de souscription

    10 parts
  • Valeur de retrait (par part)

    179,41€
  • Entrée en jouissance des parts

    1er jour du 6ème mois

    suivant la souscription

Répartition géographique au 31/12/2016

Répartition par type d'actif au 31/12/2016

Répartition du risque locatif au 31/12/2016

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

Société

  • Nombre d'associés

    38 017
  • % des parts détenues par des particuliers

    89%
  • TRI 10 ans

    4,60%
  • Report à nouveau en euros par part

    0,72€

Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 522 M€
  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    402 041m²
  • Nombre d'immeubles

    70

    +5 actifs détenus indirectement via la prise de participation dans un fonds spécialisé dans l'hôtellerie de plein air

  • Indicateur RSE

    12

    Actifs avec label environnemental

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires (en % des loyers)

    18,20%

    Mondial Assistance France
    Kaufman & broad immo
    Cegelec
    Veolia Services support FR
    Verspieren

  • Fait marquant

    Acquisition indirecte de 5 actifs

    Prise de participation dans l'externalisation du patrimoine immobilier d'un opérateur de plein air.

  • TOF ASPIM

    90,8%

    Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2013
2014
2015
2016
2017
Prix de souscription
187,00 €
187,00 €
187,00 €
187,00 €
191,00 €
191,00 €
197,00 €
Dividende verse au titre de l’année
8,79 €
8,79 €
8,43 € (2)
ˆ
8,53 € (3)
ˆ
ˆ
Rentabilité de la part en % (1)
4,70 %
4,70 %
4,50 %
ˆ
4,49 %
ˆ
ˆ
Report a nouveau cumule par part
0,46 €
0,40 €
0,42 €
ˆ
0,72 €
ˆ
ˆ
 
 
 
 
 
 

au
1er avril 2016

 
 

au
1er avril 2017

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix de souscription de fin d’année.

(2) Comprend un montant de 0,19 € / part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, dans les conditions décidées à l’assemblée du 11 juin 2015.

(3) Comprend un montant de 0,87 € / part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, dans les conditions décidées à l’assemblée du 16 juin 2016.

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Carte interactive - Accimmo Pierre - Actifs - Immeubles

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accimmo Pierre.

  • Bulletin trimestriel - Accimmo Pierre - 2ème trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

    download pdf
  • Rapport annuel - Accimmo Pierre - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

    download pdf
  • Plaquette de présentation - Accimmo Pierre

    Découvrez les principales caractéristiques de la SCPI en cours de commercialisation, sa stratégie et les modalités de souscription

    download pdf
  • Note d'information - Accimmo Pierre

    La note d’information, visée par l’Autorité des Marchés Financiers, vous éclairera pour tout savoir sur le fonctionnement de cette SCPI

    download pdf
  • Statuts - Accimmo Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

    download pdf
Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement