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Investment Management France
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accimmo pierre SCPI

SCPI Accimmo Pierre

SCPI de rendement
  • 203,00€ Prix de souscription (en euros par part)
  • 8,10 € Distribution annuelle
    en euros par part
  • SCPI ouverte à la collecte composée d'actifs de bureaux récents répartis sur la France entière. Capitalisation de 2,5 milliards d'euros (au 31/12/18)
  • 4,01% DVM - Distribution sur Valeur de Marché
    (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année)

Investissez majoritairement dans des bureaux, récents ou rénovés

 

Top SCPI 2019 argent Eco responsable pour ACCIMMO PIERRE

Pourquoi choisir Accimmo Pierre

En choisissant Accimmo Pierre, vous investissez dans une SCPI en croissance. Ce fonds investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents qui correspondent aux normes environnementales actuelles et aux attentes des entreprises. Son patrimoine est principalement basé à Paris et en région parisienne (77%) et dans les grandes métropoles régionales, comme Lyon et son agglomération, à fin 2019. Vous misez également sur une stratégie d’investissement favorisant les immeubles « green ». 80% des actifs d'Accimmo Pierre sont dans le panel RSE de BNP Paribas REIM France.

 

Accimmo Pierre en détails

Accimmo Pierre détient, à fin 2019, un patrimoine de plus de 2,9 milliards d’euros composé de 81 immeubles situés à Paris, en région parisienne et dans les grands marchés régionaux. La SCPI détient notamment une participation dans un fonds spécialisé (OPPCI) dans l'hôtellerie de plein air.
Accimmo Pierre a offert un rendement de 4,01% à ses 53 305 associés en 2019. La marque de fabrique d’Accimmo Pierre : des investissements diversifiés ciblant très majoritairement des immeubles de bureaux (94,4% de son patrimoine à fin 2019), mais également des commerces, entrepôts et locaux d’activité. La SCPI  accorde une attention particulière à la solvabilité de ses locataires parmi lesquels de nombreux groupes du CAC 40. Accimmo Pierre mise également sur des immeubles avec une dimension green. Par ailleurs, en 2019, 46% des immeubles du patrimoine ont fait l'objet d'un label ou de certifications environnementales (BBC, PEQA BBC…) et 87% des biens offrent des accès pour personne à mobilité réduite). La société de gestion en lien avec le conseil de surveillance a décidé de poursuivre cet axe de développement du patrimoine immobilier et de mettre en place un endettement modéré dans une perspective d’optimisation du rendement, tout en contrôlant le risque sur le capital.

 

En 2019, suite à l'analyse de critères extra-financiers, le jury des TOPS SCPI 2019 a décerné à la SCPI Accimmo Pierre le prix argent dans la catégorie "SCPI Eco-responsable". Accimmo Pierre est ainsi récompensée pour sa politique soutenue d'investissement, qui accorde une part toujours plus importante à la qualité environnementale des actifs, représentée par les différents labels vert décernés aux immeubles acquis.

 

 

Nous contacter

 

 

 

SCPI ACCIMMO PIERRE

La SCPI Accimmo Pierre en quelques mots

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Vous pouvez souscrire en ligne des parts de la SCPI Accimmo Pierre
ou choisir d'être rappelé pour être accompagné par nos conseillers.

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Caractéristiques

  • Prix de souscription (par part)

    203,00€

    dont une commission de souscription de 21,76€ TTC

  • Minimum de souscription

    1 part
  • Valeur de retrait (par part)

    184,87€
  • Entrée en jouissance des parts

    1er jour du 6ème mois

    suivant la souscription

Répartition géographique au 31/12/2019

Répartition par type d'actif au 31/12/2019

Répartition du risque locatif au 31/12/2019

Assemblée générale

Assemblée générale 2020

L’assemblée générale mixte en 2ème lecture de la SCPI ACCIMMO PIERRE, réunie à huis-clos le 14 octobre 2020 a pu valablement délibérer sur l’ensemble des résolutions aucun quorum n’étant requis en seconde lecture. L'ensemble des résolutions a été adopté.

Suite au vote des résolutions extraordinaires (résolutions 11 à 13), les associés ont approuvé la modification des statuts de la SCPI ACCIMMO PIERRE :

  • Sur l’augmentation du capital social statutaire afin de le porter à 5 milliards d’euros,
  • Sur la prorogation de la durée de la société,
  • Sur les modalités de calcul de la commission d’arbitrage perçue par la société de gestion.

La nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :
Président :
Christian BOUTHIÉ
Vice-président :
Renouvellement du mandat du vice-président sera prévu à l’ordre du jour du prochain conseil de surveillance
Membres : 
Franck BARBÉ (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), Philippe BIANCHI, Pierre BILLON, Édith DEBOUDÉ (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), Bertrand de SAINT-EXUPÉRY de CASTILLON, Christian LEFÈVRE (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), Patrick KONTZ (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), François MICHARD (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), AXA France Vie - représentée par Aldric VIOT (renouvellement lors de l'assemblée générale mixte du 14/10/2020), SCI GAIA - représentée par André PERON

L’assemblée générale mixte initiale du 25 septembre 2020 de la SCPI Accimmo Pierre n’a pas pu valablement délibérer, le quorum n’ayant pas été atteint (19,83%).

Appel à candidatures - Conseil de surveillance Accimmo Pierre

1 poste de membre de conseil de surveillance est à pourvoir lors de la prochaine assemblée générale annuelle. Pour faire acte de candidature, conformément aux statuts, tout associé doit détenir au minimum 100 parts de la SCPI Accimmo Pierre.

 

Les associés souhaitant présenter leur candidature sont invités à compléter et signer le dossier de candidature au conseil de surveillance, également disponible sur la rubrique Documentation  www.reim.bnpparibas.fr/documentation.

 

Ces documents doivent être adressés avant le 31 janvier 2021 soit (i) par courrier recommandé à l’adresse suivante (cachet de la poste faisant foi) : BNP Paribas REIM France – Service juridique – 167, quai de la Bataille de Stalingrad – 92867 Issy-les-Moulineaux cedex, soit (ii) par e-mail (version numérisée desdits documents signés), via notre adresse dédiée : candidature.scpi@realestate.bnpparibas

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2020

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2020 pour les revenus 2019.

Les valeurs IFI 2020 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

Société

  • Nombre d'associés

    54 989
  • % des parts détenues par des particuliers

    90%
  • TRI 10 ans

    4,45%
  • Report à nouveau en euros par part

    0,54€

Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    3 109 M€

    Valeur vénale au 31/12/2019 des immeubles (détenus directement et indirectement), corrigée des acquisitions et des cessions du S1 2020.

  • Surface totale des immeubles de la SCPI

    851 150m²
  • Nombre d'immeubles

    80

    dont 1 participation dans l'OPPCI PAPF1

  • Indicateur RSE

    84%

    des actifs ont un âge énergétique supérieur aux années 2000

La vie du patrimoine

  • Les 5 principaux locataires (en % des loyers)

    21,8%

    Bank of America Merrill Lynch
    RTE Reseau de Transport Elec.
    Minsitère des Finances
    Bayard Presse
    AWP France

  • Fait marquant

    Le premier semestre 2020 aura vu votre SCPI réaliser l’acquisition de deux actifs : un immeuble de bureaux à Saint-Ouen (93) de 24 000 m², pour un montant de 200 M€ et un immeuble en VEFA à Marseille, pour environ 26 M€.

  • TOF ASPIM

    90,7%

    Taux d'Occupation Financier ASPIM (cf. Glossaire)

Tableau des performances

Années
2015
2016
2017
2018
2019
Prix de souscription
187,00 €
187,00 €
191,00 €
191,00 €
197,00 €
197,00 €
201,00 €
201,00 €
203,00 €
Dividende verse au titre de l’année
8,43 € (2)
ˆ
8,53 € (3)
ˆ
7,98 €
ˆ
8,04 €
ˆ
8,10 €
Rentabilité de la part en % (1)
4,50 %
ˆ
4,49 %
ˆ
4,08%
ˆ
4,02 %
ˆ
4,01 %
Report a nouveau cumule par part
0,42 €
ˆ
0,72 €
ˆ
1,08 €
ˆ
0,79 €
ˆ
0,54 €
 
 
 
 

au
1er avril 2016

 
 

au
1er avril 2017

 
 

au
2 avril 2018

 
 

au
8 avril 2019

(1) Dividende versé au titre de l’année rapporté au prix de souscription de fin d’année.

(2) Comprend un montant de 0,19 € / part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, dans les conditions décidées à l’assemblée du 11 juin 2015.

(3) Comprend un montant de 0,87 € / part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées, dans les conditions décidées à l’assemblée du 16 juin 2016.

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Carte interactive

La carte interactive présente les immeubles livrés, détenus par la SCPI gérée par BNP Paribas Reim France. L’usage affiché des immeubles correspond à leur usage principal.

Carte interactive - Accimmo Pierre - Actifs - Immeubles

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accimmo Pierre.

 

Mise à jour Juillet 2019

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle ;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 3ème trimestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Accimmo Pierre - 2019

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Document d'information - Accimmo Pierre - 3ème trimestre 2020

    Retrouvez les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Accimmo Pierre - 2019

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Plaquette de présentation - Accimmo Pierre

    Découvrez les principales caractéristiques de la SCPI en cours de commercialisation, sa stratégie et les modalités de souscription

    download pdf
  • Note d'information - Accimmo Pierre

    La note d’information, visée par l’Autorité des Marchés Financiers, vous éclairera pour tout savoir sur le fonctionnement de cette SCPI

    download pdf
  • Statuts - Accimmo Pierre

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

    download pdf
  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.