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Pour investir à son rythme et selon ses ressources, son patrimoine et ses objectifs, à partir de quelques centaines d’euros.
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Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelée pierre papier, est une solution vous permettant d’investir indirectement dans l’immobilier. Vous achetez des parts de SCPI et devenez associé d’une société dont l’activité est d’acquérir un patrimoine immobilier afin de le louer. En contrepartie, vous percevez des revenus issus principalement de la location des immeubles de la SCPI.
Pour investir à son rythme et selon ses ressources, son patrimoine et ses objectifs, à partir de quelques centaines d’euros.
4,40% taux de rendement moyen des SCPI en France en 2019.*
* Taux moyen constaté des SCPI en 2019 par l’IEIF (les performances passées ne préjugent pas des performances à venir)
L'objectif de la société de gestion est de verser de façon régulière des revenus aux associés.
Percevoir essentiellement des revenus fonciers nets de charges et de frais.
La SCPI est une solution d’investissement originale. Bien plus que de réaliser un simple placement financier, vous devenez associé d’une société propriétaire d’immeubles loués. Son objectif est de constituer un patrimoine de bureaux, de commerces, de locaux d’activité ou de logements, puis de le mettre en location pour en tirer des revenus. Avant d’investir, laissez-vous guider afin d’approfondir votre connaissance de la pierre papier.
Nos rubriques Tout comprendre et nos FAQ répondront à vos principales interrogations.
Nos SCPI de rendement se consacrent essentiellement à l’immobilier d’entreprise. Bureaux, locaux d’activité, commerces, entrepôts à Paris, en régions ou en Europe…
A chaque SCPI ses particularités.
SCPI ouverte à la collecte composée d'actifs de bureaux récents répartis sur la France entière. Capitalisation de 2,5 milliards d'euros (au 31/12/18)
SCPI ouverte à la collecte
SCPI investie en immobilier d'entreprise
SCPI investie principalement en Allemagne
Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…)
Pierre sélection: Portefeuille composé de plus de 99% d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble.
Portefeuille composé majoritairement de bureaux "Core +", situés sur la France entière. Orientation de la stratégie d'investissement vers des Etablissements Recevant du Public (ERP).
Les SCPI résidentielles achètent et louent des logements. En faisant l'acquisition de parts lors de la création de ces SCPI, les associés ont pu profiter d’avantages fiscaux liés à l’immobilier résidentiel. Aujourd’hui, ces SCPI restent accessibles, via le marché secondaire, aux investisseurs intéressés par le marché résidentiel.
Régime fiscal Robien
Régime fiscal Robien
Régime fiscal Borloo
Régime fiscal Scellier
Régime fiscal Scellier
Régime fiscale Scellier BBC
Vous souhaitez devenir associé d’une de nos SCPI et investir dans l’immobilier ? Nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur le fonctionnement de nos SCPI.
Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection.
Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis.
Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement.
Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.