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scpi : produits d'investissement immobilier

SCPI : produits d'investissement immobilier

Investir dans l’immobilier indirectement et sans contrainte.

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelée pierre papier, est une solution vous permettant d’investir indirectement dans l’immobilier. Vous achetez des parts de SCPI et devenez associé d’une société dont l’activité est d’acquérir un patrimoine immobilier afin de le louer. En contrepartie, vous percevez des revenus issus principalement de la location des immeubles de la SCPI.

Accessible

Pour investir à son rythme et selon ses ressources, son patrimoine et ses objectifs, à partir de quelques centaines d’euros.

Performant

4,35% taux de rendement moyen des SCPI en France en 2018.*
* Taux moyen constaté des SCPI en 2018 par l’IEIF (les performances passées ne préjugent pas des performances à venir)

Rythmé

L'objectif de la société de gestion est de verser de façon régulière des revenus aux associés.

Clair

Percevoir essentiellement des revenus fonciers nets de charges et de frais.

Tout savoir sur les SCPI

La SCPI est une solution d’investissement originale. Bien plus que de réaliser un simple placement financier, vous devenez associé d’une société propriétaire d’immeubles loués. Son objectif est de constituer un patrimoine de bureaux, de commerces, de locaux d’activité ou de logements, puis de le mettre en location pour en tirer des revenus. Avant d’investir, laissez-vous guider afin d’approfondir votre connaissance de la pierre papier.

Nos rubriques Tout comprendre et nos FAQ répondront à vos principales interrogations.

Nous contacter

Découvrez nos SCPI de rendement

Nos SCPI de rendement se consacrent essentiellement à l’immobilier d’entreprise. Bureaux, locaux d’activité, commerces, entrepôts à Paris, en régions ou en Europe…
A chaque SCPI ses particularités.

SCPI Accimmo Pierre

SCPI de rendement

203,00€ Prix de souscription (en euros par part) Depuis le 08/04/2019
8,10 €* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
SCPI ouverte à la collecte composée d'actifs de bureaux récents répartis sur la France entière. Capitalisation de 2,5 milliards d'euros (au 31/12/18)
4,01%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année) au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG)

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SCPI Opus Real

SCPI de rendement

1960€ Prix de souscription (en euros par part)
SCPI ouverte à la collecte
SCPI investie en immobilier d'entreprise
SCPI investie principalement en Allemagne

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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement

600,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 23/01/2020
24,00€* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
Patrimoine de près de 1,5 milliard d'euros composé principalement de bureaux "core" situés à Paris
4,02%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché (rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur)
au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG )

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SCPI France Investipierre

SCPI de rendement

303,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 16/01/2020
12,70€* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
Portefeuille d'actifs "core +" diversifiés en France (bureaux, commerces…) au 31/12/2019
4,06%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG)

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SCPI Pierre Sélection

SCPI de rendement

345,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 31/12/2019
16,00€* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
Pierre sélection: Portefeuille composé de plus de 99% d'actifs commerciaux, principalement de pieds d'immeuble.
4,35%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG)

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SCPI Soprorente

SCPI de rendement

363,00€ Dernier prix d'exécution
en euros par part au 31/12/2019
14,50€* Distribution annuelle
en euros par part au 31/12/2019
Portefeuille composé majoritairement de bureaux "Core +", situés sur la France entière. Orientation de la stratégie d'investissement vers des Etablissements Recevant du Public (ERP). au 31/12/2019
4,10%* DVM - Distribution sur Valeur de Marché
(rapport du dividende brut sur le prix moyen acquéreur) au 31/12/2019 (* sous réserve de l'approbation des comptes par l'AG)

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Découvrez nos SCPI résidentielles

Les SCPI résidentielles achètent et louent des logements. En faisant l'acquisition de parts lors de la création de ces SCPI, les associés ont pu profiter d’avantages fiscaux liés à l’immobilier résidentiel. Aujourd’hui, ces SCPI restent accessibles, via le marché secondaire, aux investisseurs intéressés par le marché résidentiel.

SCPI AV Habitat - En liquidation

SCPI résidentielle

126 Nombre de logements au 31/12/2018
Régime fiscal Robien
Années de souscription 2004-2005

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SCPI AV Habitat 2 - en liquidation

SCPI résidentielle

253 Nombre de logements Au 31/12/2018
Régime fiscal Robien
Années de souscription 2005-2006

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SCPI Capital Habitat - en liquidation

SCPI résidentielle

247 Nombre de logements au 31/12/2018
Régime fiscal Borloo
Années de souscription 2007-2008

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SCPI Pierre Avenir

SCPI résidentielle

192 Nombre de logements au 31/12/2018
Régime fiscal Scellier
Année de souscription 2009

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SCPI Pierre Avenir 2

SCPI résidentielle

485 Nombre de logements Au 31/12/2018
Régime fiscal Scellier
Année de souscription 2010

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SCPI Pierre Avenir 3

SCPI résidentielle

346 Nombre de logements au 31/12/2018
Régime fiscale Scellier BBC
Année de souscription 2011

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Des questions ?

Vous souhaitez devenir associé d’une de nos SCPI et investir dans l’immobilier ? Nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur le fonctionnement de nos SCPI.

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Les risques des Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection.
Revenus non garantis

Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis.
Placement peu liquide

Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement.
Variations du marché immobilier

Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.