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Investment Management France
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SC Pierre Impact

SC Pierre Impact

Société Civile
  • 99,93 € Valeur liquidative d'une part Pierre Impact au 15/11/2022
  • 4% * Performance cible net de frais sur une période de détention de 10 ans minimum
  • Société Civile disponible au sein de certains contrats d’assurance-vie, de capitalisation ou d’épargne retraite.
  • Une épargne disponible en cas de besoin (le capital n'est pas garanti)

Donnez du sens à votre épargne

et favoriser

l'accès aux logements

 

L'ambition de Pierre Impact : Accélérer l'accès au logement pour le plus grand nombre (jeunes actifs, étudiants, seniors, etc.) s'engager dans la lutte contre le mal-logement. 

 

En choisissant la SC Pierre Impact, vous investissez dans une société civile qui conjugue stabilité, performance financière cible et enjeux sociétaux.

 

Des typologies d'immobilier répondant aux besoins essentiels, plus indépendantes des cycles économiques et soutenues par des tendances de fond (déficit d'offres de logement, vieillissement de la population, métropolisation, etc.).

 

Investir dans une classe d'actifs résiliente

 

INVESTIR DANS UNE CLASSE D'ACTIFS RÉSILIENTE

Pierre Impact investit dans des actifs résidentiels, réputés pour leur résilience, et dans d'autres immeubles utiles à la société (comme les écoles, la santé, des bureaux et commerces de proximité).

Faciliter l'accès au logement

 

FACILITER L'ACCÈS AU LOGEMENT

Pierre Impact a pour ambition d'accélérer l'accès au logement pour le plus grand nombre (jeunes actifs, étudiants, seniors, etc) en s'engageant dans la lutte contre le mal-logement.

Choisir un fonds immobilier à impact

 

CHOISIR UN FONDS IMMOBILIER À IMPACT

Pierre Impact vise à générer des améliorations sociétales et environnementales en même temps qu'un rendement financier, avec un suivi rigoureux et régulier d'indicateurs extra-financiers.

 

Les engagements de Pierre Impact :

  • Un couple rendement-risque attendu attractif : 2 sur une échelle de 7

  • Un fonds investi principalement en immobilier

  • Une majorité d'immeubles résidentiels pour une performance stable sur le long terme

  • D'autres actifs immobiliers utiles à la société : écoles, santé, etc.

  • Un fort engagement social pour l'accès au logement

  • Une collaboration avec des associations solidaires 

  • Une politique environnementale engagée pour réduire la consommation d'énergie des immeubles 

*La durée de placement recommandée est de 10 ans. L'objectif de rentabilité est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion à partir des conditions actuelles et ne constitue nullement une promesse de rendement ou de performance et ne constitue pas un indicateur exact.

SC Pierre Impact

Pierre Impact en quelques mots

Caractéristiques

  • Modalités de commercialisation

    Contrats :

    d'assurance-vie, de capitalisation et d'épargne-retraite

    Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller patrimonial pour connaître la disponibilité du fonds auprès de votre compagnie d’assurance.

  • Durée de placement recommandé

    10 ans
  • ESG

    SFDR

    Pierre Impact relève de l'article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019.

    La stratégie à impact social de Pierre Impact vise à répondre à 4 grands Objectifs de Développement Durable définis par l’ONU.

Chiffres clés

  • Performance cible

    4 %

    La durée de placement recommandée est de 10 ans. L'objectif de rentabilité est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion à partir des conditions actuelles et ne constitue nullement une promesse de rendement ou de performance et ne constitue pas un indicateur exact.

  • Date de lancement

    03/11/2022
  • Valeur liquidative

    99,93 €

    pour une part, au 15/11/2022

Un fonds combinant impact social et démarche environnementale, grâce à sa poche immobilière

Un impact social et une ambition d’amélioration sociétale : réaliser des acquisitions d’immeubles résidentiels qui visent à répondre aux besoins de logements primaires ou à un besoin particulier à un moment de la vie (crèches, écoles, résidences étudiantes, coliving, résidences seniors).

 

Exemples : 
- Investir dans des zones tendues dans lesquelles les demandes en logements sont fortes et l’offre faible tout en rendant le logement abordable (logement intermédiaire).
- Acquérir des bureaux dans l’optique de les transformer en logements.
- Développer des infrastructures nécessaires au bien-être des communautés locales.

 

Exemples :
- Investir dans des immeubles de santé ou d’éducation, des bureaux, des commerces en pied d’immeubles qui créent un écosystème positif pour la ville.
- Une démarche environnementale affirmée : Améliorer le confort et le bien-être des locataires sur le long terme.

 

Exemple :
- Améliorer l’isolation thermique des logements en améliorant de 2 niveaux leur DPE (diagnostic de performance énergétique).

Frais

Ces frais sont mentionnés hors taxes et seront soumis à TVA proportionnellement à l’allocation investie en immobilier résidentiel classique (les baux d’habitation n’étant pas assujettis au régime TVA, ils ne peuvent donner droit à récupérabilité de la TVA versée sur les charges liées).

Frais de la SC Pierre Impact

  • Commission de souscription acquise au fonds

    2 %

    maximum de la valeur liquidative multiplié par le nombre de parts

  • Frais de sortie

    0%
  • Frais de gestion

    2,10 % HT
  • Frais d'exploitation

    2 % TTC

Risques liés aux investissements en SC

  • Risque de perte en capital

    Risque de perte en capital

    Le capital investi dans l'UC ne bénéficie d'aucune garantie ni protection ;

  • Risque liés au marché immobilier

    Risque liés au marché immobilier

    l’investissement réalisé par la SC dans l’immobilier est soumis indirectement aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers. Dans ce cadre, la performance et l’évolution du capital investi sont exposées aux risques liés à l’évolution de cette classe d’actifs. De nombreux facteurs (liés de façon générale à l’économie ou plus particulièrement au marché immobilier) peuvent avoir un impact négatif sur la valeur des participations détenues par la SC ;

  • Risque de liquidité

    Risque de liquidité

    La SC Pierre Impact est exposée à un risque de liquidité du fait de la faible liquidité du marché immobilier. La vente d’immeubles nécessite un délai structurellement important, qui peut être allongé en période de tension sur ce marché ;

Risques liés aux investissements en SC

  • Risques liés à l’endettement

    Risques liés à l’endettement

    La SC peut avoir recours à l’endettement dans les conditions indiquées dans les Caractéristiques Détaillées du Fonds ; en cas de recours à l’endettement le risque de perte de votre capital serait accru ;

  • Risque de durabilité

    Risque de durabilité

    La SC est exposée à des risques de durabilité, définis comme tout événement ou situation liés à l’environnement, à la société ou à la gouvernance, qui, s’ils se produisent, peuvent avoir un impact négatif important, réel ou potentiel, sur les revenus générés par l’investissement et/ou sa valeur ;

  • Risques liés à la gestion discrétionnaire

    Risques liés à la gestion discrétionnaire

    La rentabilité d’un investissement dans la SC Pierre Impact dépend des dividendes potentiels qui vous seront versés et de l’évolution de la valeur de la part, ainsi que des éventuels frais qui pourraient être prélevés par l’assureur dans le cadre du contrat d’assurance vie ou de capitalisation.

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l'activité, la patrimoine et les documents légaux de la SC Pierre Impact.

  • Document d'Informations Clés (DIC) - Pierre Impact - 2022

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Document d'Information Périodique (DIP) - Pierre Impact - 3ème trimestre 2022

    Retrouvez les informations de synthèse sur l'évolution des résultats de votre SC

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Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité.