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Investment Management France
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SCPI Accès Valeur Pierre

SCPI de rendement
  • 840,00€ Prix de souscription (en euros par part)
  • 3,50% Taux de distribution¹
  • Patrimoine de plus de 1,9 milliard d'euros composé principalement de bureaux situés à Paris intra-muros
  • 9,15% TRI 10 ans²

¹Le taux de distribution ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2023 par le prix de souscription au 1er janvier 2023.

²Le taux de rendement interne (TRI) est le taux qui est tel que la valeur actuelle nette de placement est nulle (les flux actualisés de décaissement et d’encaissement se compensent). 

 

 

Capitalisez sur un patrimoine parisien d'exception
 

Prix

Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. 

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Maintien du prix de la part de la SCPI Accès Valeur Pierre

 

Lire l'article

 

 

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Un positionnement unique à Paris intra-muros 

La SCPI Accès Valeur Pierre, fruit de la fusion de plusieurs SCPI, est l'héritière d'un patrimoine immobilier d'exception et d'une identité parisienne affirmée.

 

L'identité d'Accès Valeur Pierre correspond à une ligne directrice stratégique claire : la centralité parisienne, permettant à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par un marché immobilier parisien dynamique. 

 

L'acquisition de nouveaux biens de prestige, ainsi que sa stratégie de modernisation visant à valoriser son patrimoine, permettent de répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux des entreprises locataires : améliorer la performance énergétique, fidéliser leurs collaborateurs, et attirer de nouveaux talents en proposant des espaces flexibles et un environnement de travail de qualité. 

 

En choisissant Accès Valeur Pierre, vous investissez dans une SCPI historique reposant sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution. 

 

 

Le 24 juin 2022, la SCPI Accès Valeur Pierre a obtenu le « label ISR* » appliqué à l’immobilier et entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°2021/97510.1). La SCPI accorde une attention particulière à la dimension responsable des actifs constituant son patrimoine. La société de gestion a choisi de formaliser cet engagement en intégrant les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans la gestion d'Accès Valeur Pierre par une démarche ISR « Best-in-Progress » visant à acquérir des actifs en vue de les améliorer. 

Politique d'investissement responsable - Accès Valeur Pierre

Code de transparence - Accès Valeur Pierre

Informations Article 10(1) Règlement (UE) 2019/2088 - Accès Valeur Pierre

La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

* Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

 

Stratégie ESG

 

Les performances passées ne présument pas des performances futures. Le taux de distribution et le rendement global immobilier ne sont pas garantis. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.

 

 

Nous contacter

 

Label ISR

Pour la SCPI Accès Valeur Pierre

Lire le communiqué de presse

Marché primaire

Caractéristiques

  • Prix de souscription (par part)

    840,00€

    dont une commission de souscription de 90,01 € T.T.C

  • Minimum de souscription

    1 part
  • Valeur de retrait (par part)

    764,99€
  • Entrée en jouissance des parts

    1er jour du 2ème mois

    suivant la souscription

Répartition géographique au 31/12/2023

Répartition par type d'actif au 31/12/2023

Assemblée générale

Assemblée générale 2024

L’assemblée générale annuelle d’Accès Valeur Pierre se tiendra le 24 juin 2024 à 10h30.

 

Assemblée générale 2023

L'assemblée générale ordinaire de la SCPI Accès Valeur Pierre, qui s'est tenue le 22 juin 2023 à 9 heures 30, a pu valablement délibérer, le quorum requis ayant été atteint (32,74 %). L'ensemble des résolutions, relevant de la compétence de l'assemblée générale ordinaire, a été adopté.

A la suite de l'assemblée générale, la nouvelle composition du conseil de surveillance est la suivante :

Président :
Xavier-François DECROCQ (renouvellement lors de l'AG du 22/06/2023 et confirmation de ses fonctions de Président lors du Conseil de surveillance qui a suivi)

Vice-président :
Georges BADER

Membres : 
Jean-Luc ALEXANDRE (renouvellement lors de l'AG du 22/06/2023), Claude BOULAND (renouvellement lors de l'AG du 22/06/2023), Paul CHENEL, Christophe COUTURIER, Charles-Emmanuel d'ADHEMAR DE CRANSAC, Régis de LAROULLIERE, Paul LOURADOUR (renouvellement lors de l'AG du 22/06/2023), Yves PERNOT, AXA FRANCE VIE - représentée par Romain AIGLON, CARDIF ASSURANCE VIE - représentée par Benoit ALEXANDRE, SOCIETE ANONYME DE CONSOLIDATION DES RETRAITES DE L'ASSURANCE (SACRA)  - représentée par Stève BAUMANN (renouvellement lors de l'AG du 22/06/2023).

 

Assemblée générale, convocation et vote par voie électronique 

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité d’être convoqué et de voter aux assemblées générales de vos SCPI par voie électronique. Pour bénéficier de la convocation électronique, il vous suffit, conformément aux dispositions réglementaires et aux statuts de votre SCPI, de nous retourner votre consentement par courrier à l’aide du formulaire disponible dans la rubrique Documentation du site. Si vous avez choisi d’opter pour la convocation électronique, 15 jours minimum avant la date de réunion de l’assemblée, vous recevrez un courriel de convocation sur l’adresse électronique que vous aurez communiquée. En suivant les consignes, vous pourrez accéder aux documents relatifs à cette assemblée (avis de convocation, rapports, projet de résolutions, …) et voter en ligne, dans un délai qui y sera précisé, sans avoir donc à envoyer par la poste le formulaire de vote. À l’issue de votre vote, vous pourrez télécharger ou consulter, directement depuis le site de réponse en ligne, la prise en compte et le détail de vos votes. 

 

Si vous choisissez de ne pas opter pour la convocation électronique, vous continuerez à recevoir vos convocations aux assemblées par voie postale. Nous vous recommandons toutefois de préciser votre adresse électronique à la société de gestion afin de vous permettre de vous connecter à votre Espace Associé personnel SCPI, à partir du site www.reim.bnpparibas.fr. Vous y retrouverez notamment vos participations, vos distributions, vos documents fiscaux, vos informations administratives et toutes autres informations concernant vos SCPI.
 

 

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2024

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2024 pour les revenus 2023.

Les valeurs IFI 2024 par produit

Chiffres Clés

 

 

LA SOCIETE

  • Nombre d'associés

    25 368
  • ESG

    Label ISR
  • Taux de distribution

    3,50%
  • TRI à 10 ans

    9,15%

    TRI : Taux de rendement Interne (cf. glossaire)

LE Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    1 938 M€
  • Nombre d'immeubles

    72
  • TOF ASPIM*

    91,6%

    *Taux d'occupation financier ASPIM (nouvelle définition ASPIM applicable au 01/01/2022)

  • Nombre de locataires

    221

Tableau des performances

Années
2019
2020
2021
2022
2023
Période
 
 
 
 
Depuis le 12/09
 
Prix de souscription
-
-
-
-
840,00 €
840,00 €
Prix acheteur moyen
598 €
645 €
589 €
664 €
-
-
Dividende versé au titre de la période
24,00 €
24,00 €
24,92 €(2)
24,92 €(2)
29,44 €
Rentabilité de la part en %(1)
4,02 %
3,72 %
3,86 %
4,45%
3,50 %
Report à nouveau cumulé par part
19,56 €
18,91 €
18,67 €
15,97 €
12,98 €

(1) Pour les années 2017 à 2020, correspond au DVM et pour les années 2021, 2022 et 2023 au taux de distribution tel que défini précédemment.

(2) Distribution brute.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Accès Valeur Pierre.

 

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffuse les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

Voir tous les documenTS
 

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques de la SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI