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Investment Management France
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SCPI Accimmo Pierre

SCPI de rendement
  • 170€ Prix de souscription (en euros par part)
  • 3,51% Taux de distribution¹
  • SCPI à capital variable constituée d'immeubles tertiaires diversifiés situés sur toute la France. Capitalisation de 3,2 milliards d'euros (au 31/12/23)
  • Investissement Socialement Responsable

 

Ajustement de la valeur de la part de la SCPI Accimmo Pierre au 27 juillet 2023

 

Retrouvez toutes les explications liées au changement de prix ici

 

 

Investissez majoritairement dans des bureaux, récents ou rénovés

Accimmo Pierre Label ISR et TOP SCPI

 

Les références à un classement, un prix ou un label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

 

Pourquoi choisir Accimmo Pierre

En choisissant Accimmo Pierre, vous investissez dans une SCPI constituée d'immeubles tertiaires diversifiés. La stratégie d'investissement est fondée sur des macro-tendances de long terme comme les évolutions démographiques et les mutations des modes de consommation. À fin décembre 2023, le patrimoine du fonds est principalement situé à Paris (15 %), en région parisienne (50 %), dans les métropoles régionales comme Lyon, Lille, Marseille et Nantes (35 %). 

 

Le 22 décembre 2021, la SCPI Accimmo Pierre a obtenu le « label ISR » appliqué à l’immobilier, entré en vigueur le 23 juillet 2020 (Certification Afnor N°2021/97510.1). La SCPI accorde une attention particulière à la dimension responsable des actifs constituant son patrimoine. La société de gestion a choisi de formaliser cet engagement en intégrant les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans la gestion d'Accimmo Pierre par une démarche ISR « Best-in-Progress » visant à acquérir des actifs en vue de les améliorer. 

Politique d'investissement responsable - Accimmo Pierre

Code de transparence - Accimmo Pierre

Informations Article 10(1) Règlement (UE) 2019/2088 - Accimmo Pierre

La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Le fonds prend en considération les principales incidences négatives sur les facteurs de durabilité en évaluant, après acquisition, les deux indicateurs obligatoires applicables au secteur immobilier. 

 

Stratégie ESG

 

Accimmo Pierre en détails

Accimmo Pierre détient, au 30 juin 2023, un patrimoine de plus de 3,4 milliards d’euros composé de 143 immeubles (y compris les immeubles détenus en indirect) situés à Paris, en région parisienne et dans les grands marchés régionaux. La SCPI détient notamment deux participations dans des fonds spécialisés (OPPCI) dans l'hôtellerie de plein air et dans l'immobilier de santé.
En 2023, la distribution brute s'élève à 7,20 €/part, correspondant à un taux de distribution de 3,51 % sur la base du prix de la part au 1er janvier 2023 (soit 205,00 € par part). La marque de fabrique d'Accimmo Pierre : des investissements diversifiés ciblant des immeubles de bureaux, mais aussi des parcs d'activité commerciale (retail parks), des entrepôts logistiques et locaux d'activité, des hôtels et autres actifs de loisirs, ainsi que des établissements de santé. La SCPI accorde une attention particulière à la solvabilité de ses locataires parmi lesquels on retrouve de nombreux groupes du CAC 40. La société de gestion, en lien avec le conseil de surveillance, a décidé de poursuivre la stratégie de développement et diversification du patrimoine immobilier et de mettre en place un endettement modéré dans une perspective d'optimisation du rendement, tout en maîtrisant le risque sur le capital.

 

 

Accimmo Pierre offre un dispositif de relation aux associés développé qui inclut notamment une hotline téléphonique, des enquêtes de satisfaction clients régulières, des road-shows en régions (rencontres avec les clients), ou encore des newsletters trimestrielles digitales (sur inscription).

 

 

 

 

¹Le taux de distribution ASPIM correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l'associé au titre de 2023 par le prix de souscription au 1er janvier 2023.

 

Nous contacter

 

 

 

 

Label ISR

Pour les SCPI Accimmo Pierre et Opus Real

Lire le communiqué de presse
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Vous pouvez souscrire en ligne des parts de la SCPI Accimmo Pierre
ou choisir d'être rappelé pour être accompagné par nos conseillers.

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Caractéristiques

  • Prix de souscription (par part)

    170,00€

    dont une commission de souscription de 18,22 € TTC

  • Minimum de souscription

    1 part
  • Valeur de retrait (par part)

    154,82€
  • Entrée en jouissance des parts

    1er jour du 2ème mois

    suivant la souscription

Répartition géographique* (au 31/12/2023)

Répartition par type d'actif* (au 31/12/2023)

Assemblée générale

Assemblée générale 2023 

L’assemblée générale ordinaire de la SCPI Accimmo Pierre, qui s’est tenue en seconde lecture le 3 juillet 2023 à 10 heures, a pu valablement délibérer, aucun quorum n’étant requis en seconde lecture. L’ensemble des résolutions a été adopté.

A la suite de l’assemblée générale, la composition du conseil de surveillance à la date du 3 juillet 2023 est la suivante : 

Président : 
Christian BOUTHIÉ 

Vice-président :
Bertrand de SAINT-EXUPÉRY de CASTILLON (élu lors du conseil de surveillance du 26/07/2023) 

Membres :
Franck BARBÉ (renouvellement lors de l’AG du 03/07/2023), Pierre BILLON, Jean-Luc BRONSART (membre nouvellement élu lors de l’AG du 03/07/2023), Édith DEBOUDÉ (renouvellement lors de l’AG du 03/07/2023), Patrick KONTZ (renouvellement lors de l'AG du 03/07/2023), Christian LEFÈVRE (renouvellement lors de l’AG du 03/07/2023), François MICHARD (renouvellement lors de l’AG du 03/07/2023), AXA France Vie – représentée par Romain AIGLON (renouvellement lors de l’AG du 03/07/2023), SCI GAIA – représentée par André PERON

 

Assemblée générale, convocation et vote par voie électronique 

Nous vous rappelons que vous avez la possibilité d’être convoqué et de voter aux assemblées générales de vos SCPI par voie électronique. Pour bénéficier de la convocation électronique, il vous suffit, conformément aux dispositions réglementaires et aux statuts de votre SCPI, de nous retourner votre consentement par courrier à l’aide du formulaire disponible dans la rubrique Documentation du site. Si vous avez choisi d’opter pour la convocation électronique, 15 jours minimum avant la date de réunion de l’assemblée, vous recevrez un courriel de convocation sur l’adresse électronique que vous aurez communiquée. En suivant les consignes, vous pourrez accéder aux documents relatifs à cette assemblée (avis de convocation, rapports, projet de résolutions, …) et voter en ligne, dans un délai qui y sera précisé, sans avoir donc à envoyer par la poste le formulaire de vote. À l’issue de votre vote, vous pourrez télécharger ou consulter, directement depuis le site de réponse en ligne, la prise en compte et le détail de vos votes. 

 

Si vous choisissez de ne pas opter pour la convocation électronique, vous continuerez à recevoir vos convocations aux assemblées par voie postale. Nous vous recommandons toutefois de préciser votre adresse électronique à la société de gestion afin de vous permettre de vous connecter à votre Espace Associé personnel SCPI, à partir du site www.reim.bnpparibas.fr. Vous y retrouverez notamment vos participations, vos distributions, vos documents fiscaux, vos informations administratives et toutes autres informations concernant vos SCPI.
 

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2023

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2023 pour les revenus 2022.

Les valeurs IFI 2023 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

Société

  • Nombre d'associés

    59 628
  • ESG

    Label ISR

    Les références à un classement, un prix ou un label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire.

  • Taux de distribution

    3,51%
  • Nombre de parts

    19 007 808

Patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine immobilier

    3 398 M€

    Publication à venir pour les valeurs au 31/12/23 fin avril 2024 dans le BT et sur le site internet.

  • Nombre d'immeubles

    146

    y compris les immeubles détenus en indirect

  • TOF ASPIM*

    92,91%

    *Taux d'occupation financier ASPIM

  • Nombre de locataires

    414

    Y compris les baux des immeubles détenus en indirect hors participation non contrôlée dans REAF

Tableau des performances

Années
2018
2019
2020
2021
2022
Prix de souscription
197,00 €
201,00 €
201,00 €
203,00 €
203,00 €
203,00 €
205,00 €
205,00 €
Dividende versé au titre de l’année
-
8,04 €
-
8,10 €
7,74 €
-
9,36 € (2)
7,80 € (2)
Rentabilité de la part en % (1)
-
4,02 %
-
4,01 %
3,81 %
-
4,61 %
3,80 %
Report à nouveau cumulé par part
-
0,79 €
-
0,54 €
0,39 €
-
2,27 €
1,83 €
 
 
 

au
2 avril 2018

 
 

au
8 avril 2019

 
 
 

au
1er mai 2021

 

(1) Pour les années 2018 à 2020, correspond au DVM et pour 2021 et 2022 au Taux de distribution.

(2) Distribution brute pour 2021 et 2022.

 

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

 

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux d'Accimmo Pierre.

 

 

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle ;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Soucieuse de préserver la qualité et la régularité de l’information qui est transmise aux associés, BNP Paribas REIM France a décidé de maintenir une information trimestrielle en complétant les bulletins d’information semestriels obligatoires des 1er et 2ème semestres par des notes d’information trimestrielles allégées, à fin mars et à fin septembre de chaque année.
Dans le cadre de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffuse les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

Voir tous les documenTS
 

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques de la SCPI (1/2)

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI

Les risques de la SCPI (2/2)

  • Risque de durabilité

    La SCPI est exposée à des risques de durabilité, définis comme tout évènement ou situation liés à l'environnement, à la société ou à la gouvernance, qui, s'ils se produisent, peuvent avoir un impact négatif important, réel ou potentiel, sur les revenus générés par l'investissement et/ou sa valeur

  • Recours lié au recours à l'endettement

    La SCPI peut financer ses investissements par emprunt, elle pourrait avoir des difficultés à rembourser le crédit

Indicateur de risque

indicateur risque AP

 

L'indicateur synthétique de risque et de rendement : chiffre de 1 à 7 (du risque le plus faible au risque le plus élevé). De façon générale, les placements ayant le plus fort potentiel de performance sont également les plus risqués. Plus le risque est élevé, plus l'horizon d'investissement recommandé est long. L'indicateur synthétique de risque est fondé sur la volatilité historique du portefeuille au cours des 5 dernières années.