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SCPI Pierre Avenir

SCPI résidentielle
  • 192 Nombre de logements
  • Régime fiscal Scellier
    Année de souscription 2009
  • 856,44€ Valeur de réalisation
    (en euros par part)
  • 21,50€ Distribution courante
    (en euros par part)

192 logements en location partout en France

 

Pierre Avenir en détails

La SCPI résidentielle Pierre Avenir a été créée en avril 2009. Elle est dédiée à des investissements soumis au régime fiscal de la loi Scellier**. Son patrimoine de 192 logements comprend des appartements et des maisons répartis dans 15 programmes immobiliers. La majorité du patrimoine est localisée à Paris et dans la région parisienne (72%), le reste des investissements ayant été effectué en Régions, dans les agglomérations de Nantes, Bordeaux et Sète. Pierre Avenir a investi dans des logements de tailles différentes, du studio au T5, mais avec une prépondérance de T2 et T3, particulièrement adaptés à la demande locative. La distribution s’est élevée à 21,50 euros par part pour les 973 associés de la SCPI en 2016.

 

Cette SCPI a permis aux premiers souscripteurs ayant acheté leurs parts à l’origine (en 2009) de bénéficier du régime fiscal Scellier.

 

Aujourd’hui, il est possible d’acheter des parts de cette SCPI, sur le marché secondaire, sans toutefois bénéficier du dispositif fiscal Scellier.

 

 

**En contrepartie de l’avantage fiscal lié à la souscription des parts à l’origine de cette SCPI, les associés se sont engagés à détenir leurs parts pendant 9 ans à compter de la première location de l’ensemble du patrimoine. Engagement de détention expirera fin juin 2022.

 

Répartition géographique au 31/12/2016

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

La Société

  • Date d'échéance statutaire

    Année 2022
  • Date de fin d'engagement de détention des parts

    Fin juin 2022
  • Nombre d'associés

    973

La vie du patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine

    45,3 M€
  • Fait marquant

    48 baux signés
  • Date de cession possible du 1er logement après 9 ans de location

    Avril 2019

Historique des dividendes

Rapports annuels

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Avenir.

  • Bulletin trimestriel - Pierre Avenir - 1er trimestre 2017

    Retrouvez chaque trimestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

    download pdf
  • Rapport annuel - Pierre Avenir - 2016

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Pierre Avenir

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - Pierre Avenir

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l'organisation des rapports entre la SCPI, les associés et la société de gestion

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Voir tous les documenTS

Marché secondaire

Chiffres clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

 

Investissez sereinement

Devenez associé et investissez dans la pierre en achetant des parts de SCPI. Laissez-vous guider !

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement