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Pierre Avenir 2 scpi

SCPI Pierre Avenir 2

SCPI résidentielle
  • 485 Nombre de logements
  • Régime fiscal Scellier
    Année de souscription 2010
  • 810,04€ Valeur de réalisation
    (en euros par part)
  • 20,00€ Distribution courante
    (en euros par part)
en bref
  • LinkedIn

485 logements avec label environnemental en location

 

Pierre Avenir 2 en détails

Créée en mars 2010, Pierre Avenir 2 est une SCPI soumise au régime fiscal de la loi Scellier**, créée en février 2010. Son patrimoine est composé de 485 logements neufs répartis dans 24 programmes immobiliers, acquis entre février 2012 et mars 2013 en état futur d’achèvement. Tous les immeubles de Pierre Avenir 2 disposent d’un label environnemental (majoritairement BBC – Bâtiment Basse Consommation) et s’inscrivent dans la politique d’investissement responsable de BNP Paribas REIM France. Environ la moitié du patrimoine de la SCPI est situé en Ile-de-France, dont 2% dans Paris intramuros. L’autre moitié est localisée dans les agglomérations de Lyon, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Lille ou encore Tours. Les logements acquis sont principalement des 2 et 3 pièces qui correspondent à la demande locative la plus forte. La SCPI a distribué 20 euros par part à ses 1 867 associés en 2018.

 

Cette SCPI a permis aux premiers souscripteurs ayant acheté leurs parts à l’origine (en 2010) de bénéficier du régime fiscal Scellier.

 

Aujourd’hui, il est possible d’acheter des parts de cette SCPI, sur le marché secondaire, sans toutefois bénéficier du dispositif fiscal Scellier.

 

 

**En contrepartie de l’avantage fiscal lié à la souscription des parts à l’origine de cette SCPI, les associés se sont engagés à détenir leurs parts pendant 9 ans à compter de la première location de l’ensemble du patrimoine. Engagement de détention expirera en juin 2023.

 

Répartition géographique au 31/12/2018

Assemblée générale

L’assemblée générale ordinaire du 12 juin 2019 a pu valablement délibérer, le quorum ayant été atteint. L’ensemble des résolutions a été adopté.
Pour mémoire, la composition du conseil de surveillance est la suivante :

Président :
Xavier-François DECROCQ

Vice-président :
Alain SENANEDSCH

Membres :
Claude ANDING, Daniel BALMISSE, Jean-Pierre BARBELIN, Marie-Dominique BLANC-BERT, Jean-Luc BRONSART, Christophe DUBOIS, Christine VASSEUR

Impôt sur la Fortune Immobilière - IFI 2019

Retrouvez les informations à déclarer par les redevables de l'IFI sur l’avis IR 2019 pour les revenus 2018.
Les valeurs IFI 2019 par produit

Chiffres Clés

Retrouvez dans cette rubrique tous les chiffres clés et indices de performance de votre fonds d’investissement immobilier.

 

La Société

  • Date d'échéance statutaire

    Année 2023

  • Date de fin d'engagement de détention des parts

    Juin 2023

  • Nombre d'associés

    1 867

La vie du patrimoine

  • Valeur vénale du patrimoine

    88,20 M€

  • Fait marquant

    96,4%

    un taux d'occupation financier qui atteint 96,4% à la fin du 1er semestre 2019

  • Date de cession possible du 1er logement après 9 ans de location

    Juillet 2021

Historique des dividendes

Rapport Annuel

Découvrez le bilan annuel de cette SCPI : résultats, stratégie et perspectives.

Voir le rapport annuel
Voir tous les rapports annuels de cette SCPI

Marché secondaire

Chiffre clés du marché secondaire

Fixation du prix d'éxecution et règle de jouissance

Carnet d'ordres

Tableau des confrontations

Documentation

Retrouvez ici tous les documents sur l’activité, le patrimoine et les documents légaux de Pierre Avenir 2.

 

Mise à jour juillet 2019 :

Le Règlement général de l’AMF a été modifié le 22 février 2019, et l’instruction relative aux SCPI publiée le 13 mars 2019.
Cette nouvelle réglementation a notamment allégé les exigences en matière de communication réglementaire aux associés.
Elle prévoit ainsi :
-    une évolution de la périodicité du bulletin d’information, qui passe de trimestrielle à semestrielle;
-    une diffusion du bulletin d’information aux associés au format digital et non plus au format papier.
Dans le cadre de la poursuite de son programme de digitalisation et conformément à ses engagements en faveur d’un développement durable, BNP Paribas REIM France diffusera, à compter du 2nd semestre 2019, les documents d’informations périodiques, en version digitale, sur le site internet www.reim.bnpparibas.fr. Par ailleurs, conformément aux dispositions réglementaires, un exemplaire du bulletin d’information au format papier, sera envoyé à tout associé en faisant la demande expresse auprès de la société de gestion.

  • Document d'informations clés (DIC) - Pierre Avenir 2 - 2018

    Retrouvez les informations clés pour l'investisseur.

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  • Bulletin semestriel - Pierre Avenir 2 - 1er semestre 2019

    Retrouvez chaque semestre les informations de synthèse sur l’évolution des résultats de votre SCPI

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  • Rapport annuel - Pierre Avenir 2 - 2018

    Découvrez le bilan annuel de votre SCPI : résultats, stratégie, avancées et perspectives.

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  • Note d'information - Pierre Avenir 2

    Retrouvez la note d'information, en cours de validité de votre SCPI, visée par l'Autorité des Marchés

    download pdf
  • Statuts - Pierre Avenir 2

    Retrouvez les statuts de votre SCPI ; ils regroupent toutes les règles de fonctionnement et l’organisation des rapports entre, la SCPI, les associés et la société de gestion

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  • Formulaire de convocation et de vote par voie électronique

    Formulaire permettant aux associés des SCPI gérées par BNP Paribas REIM France d'opter pour la convocation et le vote aux Assemblées Générales par voie électronique.

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Voir tous les documenTS
 

Investissez sereinement

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Découvrez nos autres fonds

Retrouvez également ci-dessous nos autres produits d’investissement immobilier et laissez-vous guider en toute sérénité. 

Les risques des SCPI

  • Risque de perte en capital

    Le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie, ni protection

  • Risque lié aux revenus

    Les revenus de la SCPI proviennent essentiellement des loyers encaissés et ne sont en conséquence pas garantis

  • Risque de liquidité

    Ce placement est considéré comme peu liquide. La société de gestion ne peut garantir ni le retrait, ni la vente des parts, ni leur remboursement

  • Risque lié au marché immobilier

    Les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs immobiliers détenus par la SCPI.