BNP Paribas REIM acquiert l'immeuble situé 170 boulevard du Montparnasse à Paris

BNP Paribas REIM acquiert l'immeuble situé 170 boulevard du Montparnasse à Paris

BNP Paribas REIM annonce l’acquisition de l’immeuble « 170M » dans le cadre d’un asset deal. Totalisant 2 500 m², l’immeuble de bureaux offre une localisation prime sur un axe structurant de la Rive Gauche, le boulevard du Montparnasse : à l’angle avec l’avenue de l’Observatoire, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du RER B (Station Port Royal à 50m).

A cette localisation stratégique au sein du quartier Montparnasse, s’ajoutent d’excellents fondamentaux immobiliers : l’immeuble, restructuré intégralement en 2017, propose des plateaux à la divisibilité optimale et aux prestations modernes sur 10 niveaux supérieurs. L’immeuble bénéficie également d’une certification environnementale HQE Réalisation Excellent.

Loué intégralement à un preneur unique de premier plan, cet ensemble immobilier offre un état locatif sécurisé.

Cette acquisition réalisée pour le compte de la SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France, s’inscrit parfaitement dans la stratégie du fonds privilégiant les actifs parisiens offrant des prestations récentes et un cash-flow sécurisé.

« Avec le 170 boulevard du Montparnasse, Accès Valeur Pierre, qui détient un patrimoine de plus de 1,5 milliards d’euros, réalise un deuxième investissement significatif cette année après la signature en juin dernier de l'immeuble Canopy au Pré-Saint-Gervais, un immeuble de bureaux de 6 500 m² à l'identité architecturale forte et doté des labels HQE Exceptionnel, BREEAM In-Use Very Good et WELL Silver » commente Guillaume Delattre, Directeur Général Délégué de BNP Paribas REIM France.

Dans le cadre de cette opération, BNP Paribas REIM était conseillé par Olivier Valard de l’étude Thibierge.